To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Esteponi, Málagi, ponuja edinstveno priložnost za lastništvo nepremičnine v dobro urejenem stanovanjskem območju. S prostorno bivalno površino 151 m² in teraso 32 m² ponuja obilo prostora za udobno bivanje in uživanje na prostem. Nepremičnina se nahaja v zaprtem naselju, kar zagotavlja zasebnost in varnost, poleg tega pa ima skupne vrtove in bazen, ki je na voljo vse leto. Odlično stanje in strateška lega v bližini vseh storitev jo delajo zaželeno izbiro za vse, ki si želijo življenja ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na peš razdalji od plaže in mestnega središča Estepone, to stanovanje ponuja neprimerljivo priročnost. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, so dosegljive peš, kar omogoča življenje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe. Bližina marine Puerto de la Duquesa in marine v Esteponi še povečuje njeno privlačnost za ljubitelje morja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče s tesno povezavo z obalo. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj z veliko bivalno površino in prostorno teraso, ustrezata tistim, ki si želijo tako zasebnega počitka kot prostora za zabave. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, je možna takojšnja selitev, kar izpolnjuje željo po hitrem prehodu na sredozemski življenjski slog.
Zaključeno leta 2006 je to stanovanje del projekta, ki je zdaj takoj vseljiv in ponuja neposredno priložnost za lastništvo. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina opisana kot v odličnem stanju, kar odraža kakovost izvirne gradnje in kasnejšega vzdrževanja. Ta status odpravi čakalno dobo, ki je pogosto povezana z nakupi v fazi gradnje, in omogoča hitro vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja panoramskega pogleda na gore, niti se ne nahaja neposredno ob golfskem igrišču. Leži v urejenem urbanem okolju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa v okolju, značilnega za takšna območja. Poleg tega, čeprav je blizu plaže, ni nepremičnina v prvi vrsti ob morju, neposreden pogled na morje pa je lahko omejen iz določenih delov stanovanja.
Ref: VL261084
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je odlična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali prostoren počitniški dom na Costa del Solu. Njegova bližina vsem bistvenim storitvam in plaži ga dela primernega za tiste, ki imajo raje življenjski slog, kjer avtomobil za vsakodnevne aktivnosti ni nujno potreben. Za vlagatelje lahko njegov status takoj vseljive nepremičnine in uveljavljena lega v priljubljeni turistični destinaciji ponujata dober najemni potencial. Družine bi ga lahko uporabljale kot izhodišče za raziskovanje regije, z lahkim dostopom do šol in rekreacijskih objektov. Tudi tisti, ki se želijo preseliti iz večje nepremičnine brez kompromisa glede bivalnega prostora ali udobja, bodo cenili prostorne notranje in zunanje površine.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje od njegove zaključitve leta 2006. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki zagotavlja udobje vse leto. Notranjost verjetno obsega opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo, ter dve kopalnici, od katerih je ena kopalnica ob spalnici, kar ponuja dodatno zasebnost in priročnost. Prostorna dnevna soba se odpira na precejšnjo pokrito teraso, kar nudi razširitev bivalnega prostora, primerno za uživanje vse leto. Čeprav posebni podatki o vrhunskih materialih niso navedeni, »odlično stanje« in vključitev značilnosti, kot sta garaža in shramba, kažeta na dobro opremljeno in praktično bivalno okolje.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je fiksna in znaša 459.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupni strošek nakupa. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev brez nadaljnjih gradbenih zamud. Ta fiksna cenovna struktura potencialnim kupcem daje jasnost, odpravlja spremenljivo naravo cen pri nakupu v fazi gradnje in ponuja dokončen znesek investicije za to dobro vzdrževano nepremičnino v Esteponi.
Estepona ponuja značilno izkušnjo Costa del Sola, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi ugodnostmi. Lega tega stanovanja prebivalce postavlja v srce tega živahnega mesta, vsakodnevno življenje pa temelji na lahkem dostopu do plaže in množici lokalnih storitev. Urbano okolje zagotavlja, da je vse, od nakupa živil do večerje v restavraciji, dosegljivo v priročni bližini, kar spodbuja življenjski slog, kjer je vsakodnevna opravila mogoče opraviti peš ali s kolesom. Sam projekt, Jardines de Nueva Galera, je zaprto naselje, ki nudi mirno okolje s tropskimi vrtovi in skupnim bazenom ter zasebno zatočišče pred živahnim mestom. Jugovzhodna lega terase nakazuje obilje naravne svetlobe in prijetne možnosti za bivanje na prostem skozi vse leto, primerno za uživanje v sredozemskem podnebju.
Urbano okolje Estepone nudi dinamično življenjsko izkušnjo z močnim občutkom skupnosti. Neposredno okolico stanovanja zaznamujejo številne ugodnosti, vključno z restavracijami, kavaricami, trgovinami in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke, vse na lahki peš razdalji. Prisotnost parkov in športnih objektov povečuje kakovost življenja ter ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Ta možnost hoje je pomembna prednost, saj zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakodnevne potrebe in spodbuja bolj povezano življenje skupnosti. Obmorska lega mesta omogoča tudi neposreden dostop do plaž in prostočasnih dejavnosti.
Ta zemljevid umešča stanovanje v Estepono in poudarja njegovo bližino obali in urbanim ugodnostim. Vizualno potrjuje možnost hoje do plaž, trgovin in restavracij ter ponazarja priročnost lege. Zemljevid prav tako poda kontekst glede njegovega položaja v odnosu na ključne prometne povezave in okoliška mesta ob Costa del Solu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Esteponi, to stanovanje je del širše regije Costa del Sol v provinci Málagi v Andaluziji. Estepona sama je zgodovinsko pomembno mesto, ki se je razvilo v zaželeno stanovanjsko središče. Strateško je umeščena med večja mestna središča; Marbella je približno 25 km oddaljena, mesto Málaga pa približno 73 km. Ta lega prebivalcem nudi prednosti čara in ugodnosti Estepone ter relativno lahek dostop do kulturne in komercialne ponudbe teh večjih mest. Regija je znana po privlačni obali, prijetnem podnebju in razviti infrastrukturi, prilagojeni mednarodnim prebivalcem in turistom.
Stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo do lokalnih in regionalnih ugodnosti. Bistvene storitve, kot so supermarket (104 m), lekarna (237 m) in bolnišnica (1,1 km), so zelo blizu, pogosto dosegljive peš. Več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), je prav tako na lahki peš razdalji. Za potovanja v širšo regijo je letališče Málaga približno 64 km oddaljeno v zračni črti (dejanska razdalja vožnje bo daljša). Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 postajališči in 8 linijami, ki pokrivajo območje. Več golfskih igrišč se nahaja v radiju 4–6 km, polnilne postaje za električna vozila pa so prav tako priročno locirane v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju, za katero so značilne povprečna letna temperatura 19,2 °C in mile zime. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, sezona kopanja pa običajno traja približno pet mesecev, od junija do oktobra, ko so temperature vode stalno nad 20 °C. Nadmorska višina projekta je 19 metrov, naklon do bližnje plaže pa je blag 2,4 %, kar kaže na ravno in lahko dostopno obalno okolje. Bližnje gore Sierra Bermeja ponujajo kuliso ter možnosti za nižje temperature in drugačne pokrajine, čeprav se to posebno stanovanje nahaja v bolj ravni obalni coni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega stanovanja ponuja priročen dostop do več plaž, Playa de Estepona in plaža La Rada pa sta dosegljivi po kratki hoji (524 m oziroma 769 m). Druge bližnje plaže vključujejo Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), na kratki vožnji. Območje ponuja tudi obsežne športne objekte (134 zabeleženih v regiji) in rekreacijske možnosti, vključno z marinami, kot je Puerto Estepona (1,6 km), za vodne športe in prosti čas. Številne restavracije in kavarne v okolici še prispevajo k živahni prostočasni sceni.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Esteponi in širšem območju Costa del Sola to stanovanje predstavlja trdno opcijo, zlasti za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in osrednji urbani legi. Projekti, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Birdie Hills v Esteponi, čeprav potencialno ponujajo novejše gradnje od 325.000 € do 390.000 €, morda ne dosežejo uveljavljenega stanja in specifičnega tlorisa te nepremičnine. Fiksna cena tega stanovanja 459.000 € odraža njegovo velikost, stanje in vključitev zasebne garaže ter shrambe, značilnosti, ki v projektih z nižjimi izhodiščnimi cenami niso vedno standard. Njegov status takoj vseljive nepremičnine v varovanem, dobro vzdrževanem naselju ga ločuje od projektov v fazi gradnje in privlači kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Možnost hoje do ugodnosti in plaž je pomembna prednost v primerjavi z nekaterimi projekti, ki se nahajajo dlje od mestnega središča ali zahtevajo več voženj za vsakodnevne potrebe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL