Новопроизведени стан са две спаваће собе на нивоу тла у Esteponi, смештен у урбаном окружеingу у близини мора. Смештен у делу Las Mesas, овај стан од 119 квадратних метара нуди компромис између градског живота и приступа обали. Стан је завршен 2024. године и долази са приватним терасом, подземним паркингом и простором за складиштење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном насељу Las Mesas у Esteponi, на само 524 метра од плаже Playa de Estepona. Урбано окружење обезбеђује пешачки приступ бројним услугама, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Пројекат се налази на надморској висини од 19 метара.
Стан нуди две спаваће собе и две купатила, од чега једно у master соби, што задовољава потребе за приватношћу и удобношћу. Прозорни распоред обезбеђује природну светлост, док приватна тераса омогућава отворени простор за опуштање. Подземни паркинг и складиште решавају практичне потребе становања.
Пројекат је у потпуности завршен и предат 2024. године, што омогућава тренутно усељење без чекања на грађевинске радове. Стан се испоручује неопремљен, омогућавајући купцима да га прилагоде сопственим укусима и потребама.
Стан не поседује приватни базен или врт, већ користи заједничке просторе комплекса. Локација у урбаној средини може имати више урбане буке од изолованијих приградских подручја. Нема директног погледа на море са терасе.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште или други дом на приморју са погодностима градског живота. Погодан је за оне који вреднују лак приступ плажи и локалним услугама без потребе за честим коришћењем аутомобила. Стан би био погодан и за купце који желе могућност прилагођавања стана сопственим укусу, јер се испоручује неопремљен. Такође представља опцију за инвеститоре који траже имовину у развијеном делу Estepone са добрим потенцијалом за изнајмљивање због близине плаже и урбаних садржаја.
Стан представља новоградњу из 2024. године, што указује на савремене стандарде градње и материјале. Купатила су опремљена модерним санитаријом, а кухиња је функционално дизајнирана са белим кабинетима и простором за кухињски острвац. Подови су обложени квалитетним керамичким плочицама које су издржљиве и погодне за приморску климу. Тераса нуди довољно простора за опуштање и уређење по жељи. Заједнички простори комплекса укључују уређене вртове и базен, што указује на укупну квалитетну изградњу пројекта.
Стан се нуди по цени од 595.000 евра, што га позиционира у средњи до виши ценови сегмент за Esteponu. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју као што су Anna de Estepona (од 420.000 евра), Isea Estepona III (од 423.000 евра) и The View Estepona (од 445.000 евра), овај пројекат има вишу почетну цену. Цена укључује подземни паркинг и складишни простор.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму комбинације градског и приморског живота. Јутра могу почети шетњом до обалске променаде за кафу, са само неколико минута хода до плаже. Поподнева се могу проводити на тераси уз поглед на заједнички базен или истраживањем локалних продавница и ресторана у непосредној близини. Због пешачке доступности основних услуга, аутомобил није неопходан за свакодневне обавезе. Ноћу, стан нуди мирно окружење уз удобност модерног урбаног стана.
Окружење стана нуди изразиту удобност због концентрације услуга у радијусу од 2 километра. У том подручју налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Здравствена заштита је доступна у два здравствена центра, а болница се налази на 4,4 километра. За спортске активности, у непосредној близини постоји више спортских центара, укључујући Better Bodies на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта у околини.
Карта показује стратешку позицију стана у Esteponi, са нагласком на близину плажа, урбаних садржаја и транспортних коридора. Локација нуди баланс између приморског живота и приступа градским услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Estepona се налази на Costa del Sol, у покрајини Малага, аутономној заједници Андалузија. Положај града омогућава добру повезаност са већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км (147.958 становника), Алхесирас 42 км (121.957 становника), а главни град покрајине Малага 73 км (579.076 становника). Ова близина већим урбаним центрима пружа приступ додатним услугама и културним догађајима, док истовремено задржава мирнији ритам живота приморског града.
Плажа Playa de Estepona налази се на само 524 метра од стана, док је плажа La Rada на 769 метара. Аеродром Малага удаљен је 34 километра, што омогућује релативно брз приступ (око 30-40 минута возила). Голф терени су такође лако доступни: Valle Romano Golf на 4,1 километар и Azata Golf на 4,4 километра. Лука Puerto Estepona са ресторанима и садржајима удаљена је 1,6 километара. Пуњење електричних возила могуће је на станици на 1,3 километар.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама од 15-25°C. Локација на 19 метара надморске висине и благи нагиб према мору од 2,4% доприносе благој микроклими. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Годишње има 34 локална празника, што доприноси богатом културном животу. Сунчаних сати има у изобиљу током целе године, што стана чини пријатним за боравак у сваком периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини стана налази се неколико квалитетних плажа, од којих су најближе Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију од пливања до водених спортова. За љубитеље голфа, доступна су два голф терена у радијусу од 5 километара: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортске активности могу се обављати у бројним локалним спортским центрима, укључујући Better Bodies на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара. Укупно у Esteponi постоји 134 спортских објекта.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL355326
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Esteponi, овај стан нуди умерено већи простор од 119 m² у односу на сличне понуде на тржишту. Пројекти као што су Anna de Estepona, Isea Estepona III и The View Estepona нуде нижу почетну цену (од 420.000 до 445.000 евра), али овај стан има предност због комплетне изградње и могућности тренутног усељења. Локација у Las Mesas-у обезбеђује бољи баланс између градског и приморског живота у односу на пројекте који су удаљенији од центра. У регионалном контексту, Estepona нуди ниже цене у односу на Марбељу, али истовремено пружа сличан квалитет живота и приступ услугама, што чини овај стан привлачном опцијом за оне који траже вредност у односу на цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
