Tento připravený k nastěhování dvouložnicový byt se dvěma koupelnami v Esteponě nabízí bydlení v přízemí s vlastní zahradou. S obytnou plochou 97 m² a zahradou o rozloze 91 m² propojuje vnitřní komfort a venkovní bydlení. Nemovitost dokončená v roce 2015 se nachází v dobře udržované rezidenci a zahrnuje základní vybavenost. Poloha poskytuje snadný přístup k místním službám i pobřeží a vyhovuje těm, kdo hledají trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, v blízkosti základních služeb i pobřeží. Pláž je v pěší dostupnosti a řadu dalších služeb a zařízení lze rovněž dosáhnout pěšky nebo na kole, což zdůrazňuje pohodlný a dostupný životní styl pro obyvatele.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlný domov s vlastním venkovním prostorem. Dvě ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u ložnice, poskytnou prostor obyvatelům i hostům. Vlastní zahrada, společný bazén a sportovní zařízení odpovídají přání aktivního života i odpočinku.
Byt je připraven k nastěhování, byl dokončen v roce 2015. To znamená, že fáze výstavby je ukončena a nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako dokončená novostavba nabízí hmatatelné aktivum bez nejistot spojených s budoucími stavebními termíny, které jsou typické pro koupi nemovitosti z plánu.
Tento byt nenabízí výhled na moře přímo z obytných prostor, výhled směřuje především do zahrady a společných prostor. Nachází se v městském prostředí, které může zahrnovat hluk typický pro takové lokality. Nemovitost je jednou z několika jednotek v rezidenci, nikoli samostatně stojící vilou.
Ref: VL365186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím pohodlné bydlení s vlastní zahradou v dobře propojeném městě. Hodí se pro trvalé bydlení díky blízkosti každodenního zázemí, jako je supermarket vzdálený pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Pro rekreanty představuje vzdálenost 524 metrů k pláži Playa de Estepona a pětiměsíční plavecká sezóna atraktivní sezónní základnu. Investoři mohou zvážit jeho polohu v regionu s více než 3 000 transakcemi s byty ročně, což naznačuje stálou aktivitu trhu. Vybavení nemovitosti, včetně společného bazénu a padelu, vyhovuje aktivnímu životnímu stylu, zatímco blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) osloví nadšence tohoto sportu.
Byt je ve vynikajícím stavu, což svědčí o dobré údržbě od dokončení v roce 2015. Interiérové povrchy zahrnují mramorovou podlahu, běžný prvek nemovitostí v tomto regionu, známou svou odolností a estetikou. Dvojitá zasklení přispívají k tepelné i akustické izolaci. Vestavěné skříně v ložnicích zvyšují úložnou kapacitu a organizaci. Klimatizace s předinstalací pro studený i teplý vzduch zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost má k dispozici výtah pro pohodlný přístup a technická místnost poskytuje praktický prostor pro domácí práce. Vlastní koupelna u ložnice nabízí vyšší soukromí a pohodlí.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 345 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2015 odráží tato cena současnou tržní hodnotu nemovitosti tohoto typu a stavu v Esteponě. Cena není prezentována jako výchozí bod, ale jako definitivní prodejní cena. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připraveno k nastěhování, což umožňuje rychlý nákup ze strany zájemců. Tato strategie pevné ceny kupujícím poskytuje jasnou představu o investici.
Estepona nabízí vyvážené městské pobřežní prostředí. Poloha tohoto bytu umožňuje praktický každodenní život s řadou služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, všechny snadno dostupné pěšky nebo na kole. Přítomnost 18 lékáren a 50 restaurací v blízkém okolí, spolu se 6 školami a 2 parky, dokládá komplexní zázemí oblasti. Rezidence také disponuje velkým společným bazénem a padelovým kurtem, což podporuje aktivní životní styl. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a plaveckou sezónou trvající přibližně pět měsíců klima umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška 19 metrů umísťuje nemovitost v blízkosti Středozemního moře, což přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí.
Městské prostředí Estepony poskytuje vysokou míru dostupnosti pro každodenní potřeby. Se supermarketem pouhých 104 metrů daleko a lékárnou 236 metrů je základní nákup snadno k dispozici. Infrastruktura města podporuje mobilitu, řadu služeb lze dosáhnout pěšky nebo na kole. Zdravotnictví je rovněž nablízku, nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Blízkost 50 restaurací a 22 kaváren naznačuje živou společenskou scénu. Navíc samotná rezidence zahrnuje společný bazén a padelový kurt, což posiluje pocit komunity a poskytuje rekreační možnosti v těsné blízkosti domova.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Estepony v širším regionu Costa del Sol. Znázorňuje blízkost bytu ke středozemnímu pobřeží, klíčovým dopravním trasám a místním službám, jako jsou pláže, supermarkety a zdravotnická zařízení, a poskytuje geografický přehled bezprostředního životního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími regionálními centry; Marbella je 25 km daleko a město Málaga 73 km. Na západě je Algeciras dostupná ve vzdálenosti 42 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi zázemím rozvinutého pobřežního pásu a o něco klidnějším prostředím ve srovnání s většími sousedy. Samotný okres Estepona zahrnuje rozsáhlé území 137 km², zahrnující úrodná údolí i hornatý terén, a nabízí rozmanité okolí v rámci svých správních hranic.
Tento byt nabízí pohodlný přístup ke klíčovým dopravním tahům a službám. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena 524 metrů, dostupné jsou i další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pro leteckou dopravu je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 64 km po silnici (34 km vzdušnou čarou). Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami v dosahu. Automobilový přístup usnadňují nedaleké dobíjecí stanice pro elektromobily (1,3 km). Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km). Městské prostředí zajišťuje blízkost všech potřebných služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což umožňuje plaveckou sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 19 metrů si nemovitost užívá mírného pobřežního klimatu. Nedaleké pohoří Sierra Bermeja nabízí kontrastní přírodní krajinu. Poměrně plochý sklon (2,4 %) směrem k pláži usnadňuje pěší přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží Estepony, pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Playa del Cristo je do 1,6 km. Pro sportovní nadšence rezidence nabízí společný bazén a padelový kurt. Mimo rezidenci se Estepona může pochlubit 134 sportovními zařízeními, včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních center. Golf je významnou atrakcí, Valle Romano Golf je jen 4,1 km daleko. Oblast také zahrnuje přístavy pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km) s vodními aktivitami.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nedalekými projekty jako Etherna Homes 2 (cena od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (cena od 304 000 €) je tento byt nabízen za pevnou cenu 345 000 €. Celestia Homes, další projekt v Esteponě, nabízí jednotky od 390 000 €. To naznačuje, že nemovitost je umístěna ve střední až vyšší cenové kategorii dvouložnicových bytů v bezprostředním okolí Estepony, zejména s ohledem na přístup do zahrady v přízemí a hotový stav připravený k nastěhování. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, mohou být ve výstavbě nebo mít odlišné parametry. Cena 345 000 € za tuto dokončenou jednotku poskytuje jasný srovnávací bod vůči potenciálně novějším, ale ještě nepostaveným alternativám nebo nemovitostem s menším soukromým venkovním prostorem. Samotná Estepona je součástí živého Costa del Sol, regionu známého svou rozvinutou infrastrukturou a přitažlivostí pro mezinárodní kupující, s více než 3 000 transakcemi s byty ročně, což svědčí o trvalém zájmu trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL