Овај стан спреман за усељење са две спаваће собе и два купатила у Естепони нуди живот у приземљу са приватном баштом. Са 97 м² стамбеног простора и баштом од 91 м², пружа спој унутрашње удобности и живота на отвореном. Завршен 2015. године, некретнина се налази у добро одржаваном насељу и укључује основне садржаје. Његова локација омогућава лак приступ локалним услугама и обали, што одговара онима који траже стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестициону некретнину на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у урбаном окружењу у Естепони, у близини основних услуга и обале. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а многи садржаји и објекти су такође доступни пешке или бициклом, што наглашава практичан и приступачан начин живота за становнике.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или мале породице који траже удобан дом са приватним спољашњим простором. Две спаваће собе и два купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу, примају станаре или госте. Постојање приватне баште, заједничког базена и спортских објеката одговара жељи за активан живот и опуштање.
Стан је спреман за усељење, завршен 2015. године. То значи да је фаза изградње окончана и да је некретнина доступна за одмах усељење. Као завршен пројекат, нуди конкретну некретнину без неизвесности будућих рокова изградње који су често повезани са куповином некретнина у изградњи.
Овај стан не нуди поглед на море директно из дневних просторија, а поглед је првенствено усмерен на башту и заједничке површине. Налази се у урбаном окружењу, које може укључивати нивое буке типичне за такве крајеве. Некретнина је једна од неколико јединица у насељу, а не самостојећа вила.
Ref: VL365186
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже удобно пребивалиште са приватном баштом у добро повезаном граду. Погодан је за стално становање, пружајући близину свакодневних садржаја попут супермаркета удаљеног само 104 метра и апотеке на 236 метара. За оне који траже дом за одмор, удаљеност од 524 метра до плаже Playa de Estepona и сезона купања од 5 месеци чине га привлачном сезонском базом. Инвеститори би могли размотрити његову локацију у региону са преко 3.000 стамбених трансакција годишње, што сугерише сталну тржишну активност. Карактеристике некретнине, укључујући заједнички базен и падел терен, одговарају активним животним стиловима, док близина голф терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) привлачи љубитеље тог спорта.
Стан се налази у одличном стању, што указује на добро одржавање од завршетка 2015. године. Унутрашња обрада укључује мраморне подове, честу карактеристику некретнина у овом региону, познату по трајности и естетици. Уграђени су двоструко застакљени прозори, што доприноси топлотној и акустичној изолацији. Уграђени ормари у спаваћим собама повећавају простор за одлагање и организацију. Клима се регулише клима-уређајем (грејање и хлађење), уз унапред уграђену инсталацију, обезбеђујући удобност током целе године. Некретнина има лифт за лак приступ, а помоћна просторија пружа практичан простор за кућне послове. Купатило уз спаваћу собу нуди већу приватност и погодност.
Овај двособан стан нуди се по фиксној траженој цени од €345,000. Као постојећи дом завршен 2015. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине тог типа и стања у Естепони. Цена није представљена као полазна, већ као коначна продајна цена. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремног за усељење, што омогућава брзу куповину заинтересованим купцима. Ова стратегија фиксне цене пружа јасноћу потенцијалним купцима у погледу инвестиције.
Естепона нуди избалансирано урбано приобално искуство. Локација овог стана пружа практичан свакодневни живот са бројним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, све лако доступно пешке или бициклом. Присуство 18 апотека и 50 ресторана у близини, уз 6 школа и 2 парка, истиче свеобухватну понуду услуга овог подручја. Насеље такође има велики заједнички базен и падел терен, што подстиче активан животни стил. Са просечном годишњом температуром од 19,2°C и сезоном купања која траје отприлике пет месеци, клима подржава целогодишње активности на отвореном. Надморска висина од 19 метара поставља некретнину близу Средоземног мора, доприносећи благоприобалној клими.
Урбано окружење Естепоне пружа висок степен приступачности за свакодневне потребе. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, основне куповине су лако доступне. Инфраструктура града подржава мобилност, а многи садржаји су доступни пешке или бициклом. Здравство је такође у близини, са болницом на 1,1 км. Близина 50 ресторана и 22 кафића сугерише живу друштвену сцену. Осим тога, сам комплекс укључује заједнички базен и падел терен, негујући осећај заједнице и пружајући рекреативне могућности близу куће.
Ова карта истиче позицију Естепоне у ширем региону Коста дел Сол. Илуструје близину стана Средоземној обали, кључним транспортним правцима и локалним садржајима попут плажа, супермаркета и здравствених установа, пружајући географски преглед непосредног животног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола у покрајини Малага. Позиционирана је између већих регионалних центара; Марбела је удаљена 25 км, а град Малага 73 км. Ка западу, Algeciras је доступна на 42 км. Ова локација пружа баланс између садржаја развијене приобалне зоне и нешто мирнијег окружења у поређењу са већим суседима. Сама општина Естепона обухвата значајну површину од 137 км², укључујући и плодне долине и планински терен, нудећи разнолико окружење унутар административних граница.
Овај стан омогућава лак приступ кључним транспортним везама и садржајима. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је 524 метра, а доступне су и друге плаже попут La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км путем (34 км ваздушном линијом). Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у домету. Приступ аутомобилом олакшавају оближње пуњаче станице за електрична возила (1,3 км). Љубитељи голфа цениће близину терена попут Valle Romano Golf (4,1 км). Урбано окружење осигурава да су све потребне услуге у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими, карактерисаној просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион има обилно сунчање, што подржава сезону купања од отприлике пет месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 19 метара, а некретнина ужива у благоприобалној атмосфери. Оближње планинско подручје Sierra Bermeja нуди контрастни природни предео. Релативно благ нагиб (2,4%) према плажи доприноси лаком пешачком приступу обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ обали Естепоне, са плажом Playa de Estepona удаљеном само 524 метра, а плажом La Rada на 769 метара. Playa del Cristo је такође у оквиру 1,6 км. За љубитеље спорта, насеље нуди заједнички базен и падел терен. Изван комплекса, Естепона се може похвалити са 134 спортска објекта, укључујући фитнес центре попут Better Bodies (0,3 км) и градске спортске центре. Голф је значајна атракција, са Valle Romano Golf удаљеним само 4,1 км. Подручје такође има марине попут Puerto Estepona (1,6 км), које нуде поморске активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Etherna Homes 2 (цена од €269,000) и Etherna Homes 1 (цена од €304,000), овај стан је понуђен по фиксној цени од €345,000. Celestia Homes, још један пројекат у Естепони, нуди јединице већ од €390,000. То сугерише да је некретнина позиционирана у средње-вишем сегменту за двособне станове у непосредној околини Естепоне, посебно с обзиром на приступ башти у приземљу и статус постојеће некретнине спремне за усељење. Док други пројекти могу нудити ниже улазне цене, они могу бити у изградњи или имати другачије карактеристике. Цена од €345,000 за ову завршену јединицу пружа јасан референтни оквир у односу на потенцијално новије, али још неизграђене алтернативе или некретнине са мање приватног спољашњег простора. Сама Естепона је део динамичног Коста дел Сола, региона познатог по развијеној инфраструктури и привлачности за међународне купце, са преко 3.000 стамбених трансакција годишње, што указује на трајно тржишно интересовање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL