Ez a kulcsrakész kéthálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában földszinti lakhatási lehetőséget kínál saját kerttel. 97 m² lakóterülettel és egy 91 m²-es kerttel kiegészítve, a beltéri kényelem és a szabadtéri élet keverékét nyújtja. 2015-ben készült el, egy jól karbantartott zárt lakóparkban található, és alapvető kényelmi szolgáltatásokat is magában foglal. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, ideális azok számára, akik állandó otthont, üdülőt vagy befektetési ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városi környezetében helyezkedik el, közel az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Sétatávolságra van a strandtól, számos létesítmény és szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral is elérhető, ami kényelmes és akadálymentes életmódot biztosít a lakóknak.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak készült, akik kényelmes otthoni bázist keresnek saját külső térrel. A két hálószoba és két fürdőszoba, beleértve a saját fürdőszobát is, lakókat vagy vendégeket egyaránt kényelmesen elhelyez. A saját kert, a közös medence és a sportlétesítmények kiszolgálják az aktív életmód és a kikapcsolódás iránti igényt.
A lakás kulcsrakész, 2015-ben készült el. Ez azt jelenti, hogy az építési szakasz lezárult, és az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető. Mint elkészült fejlesztés, kézzelfogható eszközt kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetén gyakori jövőbeli építési határidők bizonytalansága nélkül.
Ez a lakás nem kínál tengerpanorámát közvetlenül a nappaliból, a kilátás elsősorban a kertre és a közös területekre irányul. Városi környezetben található, amely magában foglalhatja az ilyen helyszínekre jellemző zajszintet. Az ingatlan a lakópark több egységének egyike, nem önálló villa.
Ref: VL365186
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek saját kerttel egy jól összekötött városban. Alkalmas állandó lakhatásra, a mindennapi kényelmek közelségével, mint a mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő patika. Nyaralók számára a Playa de Estepona strand 524 méteres távolsága és az 5 hónapos strandszezon vonzó szezonális bázissá teszi. Befektetők figyelembe vehetik a régió elhelyezkedését, ahol évente több mint 3000 lakásügylet zajlik, ami folyamatos piaci aktivitásra utal. Az ingatlan jellemzői, beleértve a közös medencét és a pádeltenisz-pályát, az aktív életmódot szolgálják, míg a közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), a rajongókat vonzzák.
A lakás kiváló állapotban van, ami jó karbantartásra utal a 2015-ös elkészülte óta. A belső kiegészítőkhöz tartozik a márványpadló, a térség ingatlanainak gyakori jellemzője, amely tartósságáról és esztétikai vonzerejéről ismert. Kettős üvegezés van beszerelve, ami hő- és hangszigeteléshez járul hozzá. A beépített szekrények a hálószobákban növelik a tárolókapacitást és a rendet. A klímát légkondicionálás kezeli, fűtés-hűtés funkcióval előszerelve, biztosítva a kényelmet egész évben. Az ingatlan lifttel rendelkezik a kényelmes megközelítéshez, és egy háztartási helyiség praktikus teret nyújt a házimunkához. A saját fürdőszoba fokozott intimitást és kényelmet kínál.
Ez a kéthálószobás lakás fix irányáron, 345 000 €-ért kínál. Mint 2015-ben elkészült létező otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi az ilyen típusú és állapotú ingatlanra Esteponában. Az árat nem kiindulópontként, hanem végleges eladási árként mutatják be. A hozzáférés azonnali, a kulcsrakész állapot miatt, ami gyors vásárlást tesz lehetővé az érdeklődő vásárlók számára. Ez a fix árazási stratégia világosságot nyújt a potenciális vásárlóknak a befektetéssel kapcsolatban.
Estepona kiegyensúlyozott városi tengerparti élményt nyújt. A lakás elhelyezkedése gyakorlati mindennapi életet biztosít számos létesítménnyel, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, mind könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral. A 18 patika és 50 étterem közelsége, valamint a 6 iskola és 2 park kiemeli a terület átfogó szolgáltatási kínálatát. A lakópark nagy közös medencével és pádeltenisz-pályával is rendelkezik, ösztönözve az aktív életmódot. 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklettel és körülbelül öt hónapig tartó strandszezonnal az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság az ingatlant a Földközi-tenger közelébe helyezi, hozzájárulva az enyhe parti éghajlathoz.
Estepona városi környezete magas szintű hozzáférhetőséget biztosít a mindennapi szükségletekhez. A mindössze 104 méterre található szupermarkettel és a 236 méterre lévő patikával az alapvető bevásárlás könnyen elérhető. A város infrastruktúrája támogatja a mobilitást, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. Az egészségügy is a közelben van, egy kórház 1,1 km-re található. Az 50 étterem és 22 kávézó közelsége élénk társasági életre utal. Továbbá maga a fejlesztés közös létesítményeket is tartalmaz, mint egy közös medence és egy pádeltenisz-pálya, elősegítve a közösségi érzést és rekreációs lehetőségeket nyújtva az otthon közelében.
Ez a térkép kiemeli Estepona elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol régión belül. Illusztrálja a lakás közelségét a Földközi-tenger partvonalához, a kulcsfontosságú közlekedési útvonalakhoz és a helyi létesítményekhez, mint strandok, szupermarketek és egészségügyi intézmények, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Nagyobb regionális központok között fekszik; Marbella 25 km-re, Málaga városa 73 km-re van. Nyugatra Algeciras 42 km-en elérhető. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a fejlett tengerparti sáv létesítményei és a nagyobb szomszédokhoz képest valamivel csendesebb környezet között. Estepona saját körzete jelentős, 137 km²-es területet fed le, termékeny völgyeket és hegyvidéki terepet foglalva magában, változatos környezetet kínálva közigazgatási határain belül.
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre van, más strandok, mint La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) is elérhetők. Légi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van közúton (34 km légvonalban). A tömegközlekedés elérhető 8 vonallal és 50 megállóval. Az autós közlekedést a közeli elektromos töltőpontok (1,3 km) könnyítik meg. A golfrajongók értékelni fogják a golfpályák közelségét, mint a Valle Romano Golf (4,1 km). A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás a közelben legyen.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15-25°C közötti átlagos havi hőmérsékletek és 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, támogatva a körülbelül öt hónapig tartó strandszezont, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 19 méteres magasságban az ingatlan enyhe parti hangulatot élvez. A közeli Sierra Bermeja hegység ellentétes természeti tájat kínál. A viszonylag enyhe lejtés (2,4%) a strand felé hozzájárul a könnyű gyalogos hozzáféréshez a partra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek Estepona tengerpartjához, a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo 1,6 km-en belül szintén elérhető. Sportrajongók számára a lakópark közös medencét és pádeltenisz-pályát kínál. A fejlesztésen túl Estepona 134 sportszolgáltatással büszkélkedhet, beleértve fitneszközpontokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és önkormányzati sportközpontokat. A golf jelentős vonzerő, a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re. A terület jachtkikötőkkel is rendelkezik, mint a Puerto Estepona (1,6 km), vízi sportokat kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A közeli fejlesztésekhez képest, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól) és az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól), ez a lakás fix 345 000 €-ért kínál. A Celestia Homes, egy másik esteponai fejlesztés, 390 000 €-tól kezdődő egységeket kínál. Ez arra utal, hogy az ingatlan a középső-felső tartományban helyezkedik el a kéthálószobás lakások között a közvetlen esteponai területen, különösen figyelembe véve a földszinti kerti hozzáférést és a létező, kulcsrakész állapotot. Míg más projektek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, azok lehetnek tervrajzról vásárolhatók vagy eltérő jellemzőkkel rendelkezhetnek. A 345 000 €-s ár ehhez az elkészült egységhez világos mérőrudat nyújt a potenciálisan újabb, de még meg nem épített alternatívákhoz vagy kevesebb saját külső területtel rendelkező ingatlanokhoz képest. Maga Estepona a virágzó Costa del Sol része, egy régió, amely fejlett infrastruktúrájáról és a nemzetközi vásárlók számára való vonzerejéről ismert, évente több mint 3000 lakásügylettel, ami tartós piaci érdeklődésre utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL