Dit sleutelklare appartement ligt direct eerstelijns aan het strand in Estepona, Málaga, op een toplocatie met de zee op slechts enkele stappen afstand. Gebouwd in 1986 en uitstekend onderhouden, beschikt deze woning van 60 m² over twee slaapkamers en één badkamer. De zuidzuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename zeewind, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een leven aan de kust. De woning beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen, wat de woonservaring voor bewoners verbetert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van talrijke voorzieningen en het populaire Playa de Estepona. De eerstelijns strandlocatie biedt directe toegang tot de kustlijn, terwijl de nabijheid van de jachthaven en het centrum van Estepona zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten.
Deze woning is ideaal voor wie directe strandtoegang en een levendige kustlevensstijl hoog in het vaandel heeft staan. De indeling met twee slaapkamers en een privéterras is geschikt voor kleine gezinnen, stellen of singles die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl het zeezicht de algehele woonservaring verrijkt.
Voltooid in 1986, is dit appartement een woning in de bestaande bouw in een gevestigd gebouw. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het uitstekend onderhouden. De leeftijd van het gebouw betekent dat het deel uitmaakt van de gevestigde stedelijke structuur van Estepona, wat een gevoel van bestendigheid en gemeenschap biedt dat nieuwere projecten niet direct kunnen bieden.
Dit appartement heeft geen privétuin of privézwembad, maar is aangewezen op gemeenschappelijke faciliteiten. Als bestaande woning uit 1986 beschikt het mogelijk niet over de nieuwste energiezuinigheidsnormen of moderne architecturale ontwerpen die in splinternieuwe constructies te vinden zijn. Parkeerregelingen dienen te worden geverifieerd, aangezien een eigen parkeerplaats niet is gespecificeerd.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis direct aan de Costa del Sol. Het spreekt mensen aan die directe strandtoegang waarderen en het gemak van een stedelijke omgeving, waar winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand liggen. De twee slaapkamers van de woning bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor. Het is een uitstekende keuze voor kopers die gevestigde wijken waarderen en geen nieuwbouwvoorzieningen nodig hebben, maar de voorkeur geven aan een woning met karakter en een toplocatie. De nabijheid van de jachthaven en diverse sportfaciliteiten sluit ook aan bij een actieve of maritiem georiënteerde levensstijl.
Dit appartement, gebouwd in 1986, wordt aangeboden in uitstekende staat. Het beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woon- en eetruimtes zijn ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren en openen naar een terras van 24 m². De woning beschikt over airconditioning voor comfort, met vloerverwarming in de badkamers als vleugje moderne luxe. Zeezicht vanaf het terras en de woonruimtes is een belangrijk kenmerk. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de 'uitstekende' staat goed onderhouden afwerkingen en fittingen door de hele woning, klaar voor directe bewoning.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is € 410.000. Dit is een vaste prijs, die de gevestigde marktwaarde weerspiegelt. Gezien de toplocatie aan het strand in Estepona, positioneert dit prijspunt het in de midden- tot hogere klasse voor woningen van deze grootte en dit type in de directe omgeving. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een woning in de bestaande bouw betreft, die direct beschikbaar is na afronding van de verkoop.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met directe toegang tot het strand. Dit appartement plaatst bewoners in het hart van alles, met een supermarkt op slechts 104 meter en apotheken binnen 237 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De boulevard van de stad is ideaal voor ochtendwandelingen of avondlijke slenteringen, met talrijke restaurants en cafés in de buurt om van te genieten. De nabijgelegen jachthaven versterkt de maritieme sfeer. Gezondheidsvoorzieningen zijn ook gunstig gelegen, met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, zijn sportcentra binnen handbereik. Deze locatie balanceert het gemak van stedelijk wonen met de ontspanning van een omgeving aan het strand, waardoor het dagelijks leven zowel praktisch als aangenaam is.
Het stedelijke centrum van Estepona biedt een levendige maar beheersbare omgeving. Dit appartement ligt in een deel van de stad waar het dagelijks leven draait om het strand en lokale voorzieningen. Met een supermarkt op korte loopafstand (104m) en talrijke restaurants en cafés verspreid door de omgeving, zijn boodschappen doen en socialiseren geïntegreerd in het dagelijkse ritme. Haltes van het openbaar vervoer zijn talrijk (50 haltes op 8 lijnen), waardoor het gemakkelijk is om verder te verkennen zonder auto, hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio. Het gebied is over het algemeen vlak, met name het hellingspad naar het strand (2,4%), wat de loopbaarheid verbetert.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Estepona, met de nadruk op de directe ligging aan het strand. Belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt, apotheek, ziekenhuis en nabijgelegen stranden zoals La Rada zijn aangegeven, wat het gemak en de bereikbaarheid van deze kustlocatie illustreert. De nabijheid van de jachthaven en golfbanen onderstreept verder de diverse levensstijlopties die beschikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad profiteert van zijn ligging in de provincie Málaga, onderdeel van Andalusië. De stad zelf is aanzienlijk, met bijna 80.000 inwoners, wat het hele jaar door een levendige sfeer garandeert. De ligging biedt een goede balans tussen toegang tot de culturele centra en bruisende nachtleven van Marbella en Málaga, en de rustiger natuurlandschappen van de Sierra Bermeja.
Dit appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het ligt slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, met Playa del Cristo op 1,6 km. De woning ligt op 34 km van Luchthaven Málaga (AGP) en ongeveer 36 km van Luchthaven Gibraltar (GIB). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt gunstig op 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes op 8 lijnen, en er zijn oplaadpunten voor elektrische auto's binnen 1,4 km beschikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C. De regio telt meer dan 320 zonnige dagen per jaar, wat een omgeving creëert die geschikt is voor buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt doorgaans vijf maanden. De ligging van het appartement op 19 meter boven zeeniveau en de flauwe helling richting de zee dragen bij aan een aangename kustomgeving. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden om te wandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) en Playa del Cristo (1,6 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt slechts 1,6 km verwijderd en biedt watersportactiviteiten. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten beschikbaar, met meerdere centra binnen 1 km, waaronder Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL374172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een scala aan opties, en dit appartement van € 410.000 vertegenwoordigt een specifiek type aanbod. In vergelijking met projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf € 304.000), Celestia Homes (vanaf € 390.000) en Aby Middle (vanaf € 349.000), wordt deze woning tegen een vaste prijs aangeboden in plaats van een startprijs, wat suggereert dat het een afzonderlijke eenheid in de bestaande bouw betreft. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk is de gevestigde eerstelijns strandligging, een eigenschap die doorgaans een premium rechtvaardigt. Terwijl nieuwere projecten moderne ontwerpen of voorzieningen kunnen bieden, ligt het voordeel van dit appartement in de directe nabijheid van de zee en de gevestigde stedelijke infrastructuur van Estepona, die een hoge dichtheid aan diensten omvat en een volwassen gemeenschapsgevoel. Kopers die deze woning overwegen hechten waarschijnlijk prioriteit aan directe strandtoegang en een centrale locatie boven de mogelijk lagere prijzen van woningen iets verder van de kust of in minder centrale gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL