Овај смештајни објекат, смештен у урбаном језгру Естепоне, нуди 95 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе. Зграда, изграђена 1988. године, налази се на удаљености од мање од једног километра од плаже Ла Рада, што омогућава брз приступ пешчаној обали. Локација у старом градском делу обезбеђује директан приступ локалној инфраструктури, укључујући трговине, услуге и јавне институције. Оријентација стана према југу доприноси природној осветљености просторија током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у потпуно урбанизованој зони Естепоне, на само 524 метра од најближе плаже и 236 метара од апотеке. Саобраћајна повезаност је остварена кроз путну мрежу која води до аеродрома Малаге, удаљеног 64 километра у правцу линије. Лука Пуерто де Естепона, као место рекреације и услуга, налази се на 1,6 километара од локације.
Стан се састоји од две спаваће собе и једног купатила, што га чини погодним за парове или мање породице. Дневни боравак, ослонцем на јужну страну, користи природно светло за боравак и одмор. Постојећа опрема кухиње и намештај омогућавају тренутно усељење без додатних улагања у опремање.
Зграда је завршена 1988. године и данас се налази у фази потпуне употребљивости. Стан је недавно реновiran и одржава се у добром стању. Укључивање приватног лифта, који повезује кухињу и терасу, представља специфично архитектонско решење у оквиру постојећег грађевинског фонда.
Објекат се не налази у изолованом или мирном комплексу са оградом, већ у активној урбаној зони што може довести до утицаја градске буке. Због старости зграде, изолација и енергетска ефикасност нису на нивоу савремених стандарда за нову градњу. Дневни боравак није директно оријентисан на море, већ према урбаном окружењу.
Ref: VL425435
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који трагају за станом у градском језгру са могућношћу пешачког приступа обали. Погодан је за оне који немају потребу за великим двориштем или базеном, већ преферирају живот у близини амбијенталних улица старог града. Сцена је погодна и за мала домаћинства која траже стално боравиште уз изнајмљивање током летњих месеци.
Стан је опремљен уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом, што указује на спремност за коришћење. Коришћење керамичких плочица у улазном простору и подручју кухиње олакшава одржавање чистоће. Додатни простор за чување на тераcи пружа практично решење за смештај ствари. Клима уређај инсталиран у објекту омогућава регулацију температуре током летњих дана.
Понудена цена износи 350.000 евра, што представља почетну вредност за овај тип својине у овој зони. У поређењу с другим пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од 259.000 евра) и Celestia Homes (од 390.000 евра), овај објекат заузима средњу ценовну позицију, уз већу површину стана. Практична вредност својине огледа се у постојећем намештају и опреми, што смањује почетне трошкове усесљења.
Свакодневни живот на овој локацији дефинисан је мешавином градског ритма и приступа мору. Јутарња куповина свеже намирнице може се обавити пешке у оближњим супермаркетима, док се концерти и друштвени догађаји на шпанским трговима одвијају у непосредној близини. Градска клима промовише друштвени живот на отвореном, а локални ресторани и кафићи су доступни кратком шетњом. У вечерњим сатима, променада дуж плаже постаје место за опуштање након дана проведеног у граду. Иако се стан налази у улици, присуство суседа и локалних становника доприноси осећају укључености у заједницу.
Локација објекта обезбеђује приступ широком спектру услуга и објеката. У радијусу од 300 метара налазе се спортски центри за fitness и вежбање, док се школа и образовне институције налазе на пешачком растојању које је погодно за породични живот. Град Естепона, са око 80.000 становника, нуди потпуну опрему за свакодневне потребе, од здравствених центара до трговачких радњи. Путна мрежа дуж обале омогућава брзу везу с ближим местима као што су Марбеља и Алхесирас.
Мапа приказује прецизну позицију објекта у односу на плаже и улице у центру Естепоне. Уочљиво је да се стан налази у густој урбаној зони, директно повезаној с приморском promenadom и оближњим садржајима као што су школе, тржни центри и здравствене установе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је смештен у западном делу Коста дел Сол, између Марбеље (25 km) и границе с Гибралтаром. Локација у Естепони делује као равнотежа између туристичких центара и стамбених зона. Близина аутопута А-7 олакшава кретање дуж обале и према унутрашњости.
Плажа Ла Рада и обала су доступне пешке за мање од 10 минута шетања. Градска лука и спортски центри налазе се на удаљености од око 1,5 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 километара, док је аеродром у Гибралтару на 36 километара. Глф терени Вал Романо и Азата су удаљени 4 до 5 километара, што захтева превоз аутомобилом до лоцирања.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју Средоземља са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Близина планине Сијера Бермеха (1.449 метара) утиче на микроклиматске услове, штитећи насеље од јачих ветрова. С обзиром на надморску висину од 19 метара, influence на климу је минималан, осим што се шетача до обале налази на благом нагибу терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Естепона, удаљена 524 метра, представља главну рекреативну зону с дугом пешчаном обалом. Плажа дел Кристо, mixed карактеристикама и мањом заштитом од ветрова, налази се на 1,6 километара. Спортски и забавни садржаји се могу наћи у оближњим Puerto Deportivo (1,8 km), док самосталне активности као што је пешачење и јогирање могу се обављати дуж променаде.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с новијим пројектима попут Celestia Homes и Etherna Homes, овај стан нуди већу површину по глави становника, уз цену од 350.000 евра. Старија градња није енергетски ефикасна као нови објекти, међутим, локација у урбаном окружењу може бити атрактивнија за оне који избегавају изоловане комплекси. Док нови пројекти често нуде базене и заједничке просторе, овај стан се ослања на јавне инфраструктуре и плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
