Овај нови стан у Естепони нуди 93 м² стамбеног простора са два спаваћа собе и две купатила. Налази се на другом спрату зграде са терасом од 12 м². Пројекат је завршен и предвиђа се да буде спреман за усељење 2026. године. Стан се налази у урбаној средини Естепоне, на удаљености од 524 метра од плаже, са бројним садржајима у пешачкој близини. Цена овог стана износи од 595.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу, у провинцији Малага. Положај омогућава пешачки приступ плажама Естепона и Ла Рада, као и бројним локалним услужним објектима. Удаљеност до аеродрома износи 34 км, док су гроф терени на удаљености од око 4 км. Локација карактерише урбана густина са приступом свим потребним садржајима.
Стан од 93 м² погодан је за парове или мале породице који траже функционалан простор са две спаваће собе. Отворени дневни боравак са кухињом и терасом пружа довољно простора за свакодневни живот. Функционалне карактеристике укључују уграђене ормаре, клима уређај и заједничке садржаје као што су базен и теретана, што чини живот у овом стану практичним.
Стан представља нову градњу у завршеној фази. Предвиђена entrega (предаја) објекта је 2026. године, што указује на даљу фазу дораде и финализације. Пројекат укључује савремене грађевинске стандарде и материјале, са фокусом на енергетску ефикасност. Као новоградња, стан нуди могућност персонализације у складу са захтевима власника пре усељења.
Овај стан не нуди башту или приватни базен, већ заједничке просторе. Налази се у урбаној средини, што може бити ограничење за оне који траже потпуну тишину и изолованост. Стан не поседује паркинг простор за више од једног возила. Површина од 93 м² може бити недовољна за веће породице или оне који захтевају више простора за рад или забаву.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже модеран стан у приморском граду са приступом свим потребним садржајима. Погодан је за оне који желе да проведу већи део године у Шпанији, као и за инвестицију у некретнине са могућношћу изнајмљивања. Близина плаже и бројних ресторана чини га погодним за оне који уживају у медитеранском начину живота. Стан је такође практичан за рад од куће захваљујући постојању co-work простора у оквиру зграде и доброј интернет повезаности.
Стан се испоручује са високим нивоом опремљености. Кухиња у модерном стилу опремљена је индукционим шпоретом, рерном и апаратом за吸纳, са квалитетним елементима у комбинацији белог лака и природног дрвета. Купатила су опремљена квалитетним керамичким плочицама, туш-кабинама и савременим санитетаријама. Подови у дрвету доприносе топлом изгледу простора, док уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. У целом стану инсталирани су клима уређаји за подешавање температуре током целе године. Тераса од 12 м² нуди додатни простор за опуштање.
Цена стана износи од 595.000 евра, што га позиционира у средњи до виши ценовни распон у односу на сличне објекте у Естепони. Поређења ради, суседни пројекти као што су Anna de Estepona и Isea Estepona III почињу од око 420.000-423.000 евра. Цена одражава комбинацију фактора: локације у близини плаже, квалитета градње, величине стана и додатних садржаја као што су заједнички базен и теретана. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир при планирању месечних трошкова.
Естепона представља активан градски центар на Коста дел Солу са динамичним градским животом. Стамбена зона где се налази стан омогућава лак приступ локалним услугама, кафићима, ресторанима и трговинама на пешачком удаљености. Шетња до плаже постаће део свакодневне рутине, посебно током топлих месеци. У близини се налазе и спортски објекти, укључујући теретану и базен. Град са око 80.000 становника нуди баланс између урбаног живота и приморског амбијента, са редовним локалним фестивалима и догађајима током целе године.
Естепона нуди потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића. Основне намирнице могу се купити у супермаркету на само 104 метра од стана. Здравствена заштита доступна је кроз два здравствена центра, док је општа болница удаљена 4,4 км. Јавни превоз обухвата 8 линија са 50 стајалишта, што омогућава лаку мобилност без возила. Град има 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице са децом. Са 134 спортских објеката, Естепона нуди бројне могућности за физичке активности.
Локација стана у Естепони пружа идеалну равнотежу између приступа плажи и урбаних садржаја. Као што се види на мапи, стан се налази у близини обалске линије, са директним приступом главним плажама. Марина и лука Пуерто Естепона, као и стари градни део, лако су доступни пешке. Гроф терени се налазе на североисточној страни града, док су природни паркови и планински врхови Сијера Бермеха видљиви из града, чинећи пејзаж разноврсним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузева значајан положај на Коста дел Солу, између Марбеље (25 км источно) и иберијског полуострва. Према западу, на 42 км, налази се Алхесирас, важна лука, док је главни град провинције Малага на 73 км. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима а истовремено нуди тихији приморски начин живота. Поредећи Естепону са Марбељом, овај град нуди пожељнији баланс између туризма и локалног живота, са нижим ценама некретнина и аутентичнијим шпанским амбијентом.
Плаже су најближи и најзначајнији садржај овог стана. Плажа Естепона удаљена је 524 метра, док је популарна Ла Рада на 769 метра. Плажа дел Кристо, позната по пешчаној ували, налази се на 1,6 км. Марина Пуерто Естепона, са својим ресторанима и садржајима, удаљена је 1,6 км. Гроф терени Valle Romano и Azata налазе се на око 4 км од стана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, али је ближи аеродром Гибралтар на 36 км. Поред тога, на удаљености од 1,3 км налази се станица за пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре се крећу од 25°C до 30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 15°C. Годишње има више од 320 сунчаних дана, што чини ову локацију атрактивном током целе године. Период за пливање, када температура мора прелази 20°C, траје око 4 месеца, од јуна до септембра. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена од 2,4% према плажи омогућавају лаган микро-климату са утицајем мора, који ублажава екстreme температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Естепона и Ла Рада представљају урбане плаже са Потпуном инфраструктуром, укључујући тушеве, лежаљке и ресторане. Плажа дел Кристо, са својом природном увалом, погодна је за породичне излазке. Подручје је познато по гроф теренима; Valle Romano Golf на 4,1 км и Estepona Golf на 6,1 км нуде могућност за играње голфа током целе године. Спортски објекти у непосредној близини укључују теретане, спортске центре и водене спортове. За љубитеље природе, у близини се налази Сијера Бермеха са планинским врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL456589
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан нуди конкурентну цену од 595.000 евра за површину од 93 м², уз додатне погодности као што су тераса и заједнички садржаји. Пројекти као што су Anna de Estepona и Isea Estepona III почињу од око 420.000-423.000 евра, али често за мање квадратне метре или без допунских садржаја. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди сличне климатске услове и приступ плажама, али по приступачнијим ценама. Док Марбеља привлачи више међународних туриста и луксузних инвеститора, Естепона очувава локални амбијент и нуди бољу вредност за новац. Културно гледано, Естепона је позната по свом традиционалном шпанском карактеру, што се огледа у архитектури старог града и локалним фестивалима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
