Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, на Коста дел Сол. Овај стан, смештен на првој линији марине Естепона, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 150 м² у оквиру добро одржаваног комплекса. Сада је спреман за усељење или изнајмљивање, са комплетним намештајем и комплетном реновацијом.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Sunny Golf (почиње од 375.000 €), Anna de Estepona (почиње од 380.000 €) и Isea Estepona III (почиње од 405.000 €), овај стан се истиче својом ексклузивном локацијом на првој линији марине и потпуно реновираним стањем. Иако је цена од 524.900 € виша од поменутих алтернатива, она одражава премијум локације, директан поглед на луку и море, као и укљученост намештаја и реновирања. Док остали пројекти могу нудити новоградњу или различите типове некретнина, овај стан нуди одмах доступну, луксузну опцију у самом срцу луке Естепона. Близина свих урбаних садржаја и потенцијал за издавање кроз туристичку лиценцу такође представљају кључне предности у односу на локације које су можда удаљеније од централних градских подручја или луке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран на првој линији марине Естепона, у урбаном подручју где су све битне услуге на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ мору, продавницама и ресторанима, пружајући урбани стил живота.
Ова некретнина задовољава потребу за животним простором са непосредним приступом поморским активностима и градским садржајима. Дизајниран је за оне који траже функционалност, удобност и могућност одмах усељиве резиденције или имовине за изнајмљивање.
Иако је овај стан у потпуности реновиран, развијен је у оквиру постојећег стамбеног комплекса. Тренутно је готов и доступан за куповину, нудећи одмах могућност усељења или издавања без чекања на завршетак изградње.
Овај пројекат не нуди новине у смислу неизграђене некретнине или приватне баште. Уместо тога, фокусира се на предности потпуно реновираног стана у постојећем комплексу са заједничким садржајима, без приватних спортских објеката или дворишта.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на првој линији мора са погодностима урбаног насеља. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе лиценцу за туристичко издавање и генеришу приход. Његова локација у близини луке, плажа и свих неопходних услуга чини га погодним за оне који више воле да се крећу пешице или бициклом. Онима који траже потпуно реновиран и намештен дом, спреман за усељење, ово је посебно атрактивна понуда.
Стан је прошао кроз комплетну реновацију, што указује на високе стандарде завршне обраде. Истичу се квалитетни материјали и савремени дизајн, посебно у погледу намештаја и опреме. Купатило са главном спаваћом собом (en suite) и комплетно опремљена кухиња доприносе функционалности и удобности. Додатни простор обезбеђује остава. Терасе од 30 м² нуде простор за уживање у спољном окружењу и клими Коста дел Сол, док јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости.
Цена овог стана почиње од 524.900 €. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 150 м² укупног простора, укључујући 30 м² тераса. Иако је цена постављена на овом нивоу, варијације могу настати у зависности од специфичних карактеристика или додатних садржаја. Имовина је комплетно реновирана и продаје се потпуно намештена, што представља вредност за купце који траже готову резиденцију или инвестицију за изнајмљивање.
Живот у овом стану у Естепони значи да се свакодневни ритам одвија у близини луке и мора. Удаљеност од само 104 метра до супермаркета и 236 метара до апотеке имплицира лакоћу обављања свакодневних обавеза. Близина од 524 метра до плаже Ла Рада, као и бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22), стварају динамично окружење. Ово место је погодно за оне који цене погодност градског живота уз лак приступ обали и рекреативним садржајима, где се многи садржаји могу достићи пешице или бициклом.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са приступом локалним садржајима и културним догађајима. Подручје је познато по својој заштићеној обали и планинским пределима, укључујући Сијера Бермеха. Са 79.621 становника (2025) и 3.163 прошлогодишње трансакције некретнинама, Естепона је жив град. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за становнике. Просечна годишња температура од 19,2°Ц и 3.848 сунчаних сати годишње подржавају активни начин живота током целе године.
Ова карта приказује локацију стана у Естепони, истичући близину луке, плажа и кључних градских садржаја. Омогућава визуелизацију урбаног окружења и лакоћу приступа обали и услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у југозападном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 73 км од главног града Малаге, 25 км од Марбеље и 42 км од Алхесираса. Позиционирана је између урбаних центара и природних лепота, што је чини атрактивном локацијом за различите типове станара. Близина већих градова обезбеђује приступ ширим услугама и културним садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1,6 км од Плаје дел Кристо. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Постоје 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини. Удаљеност до голф терена као што је Ваље Романо Голф је 4,1 км, што чини ову локацију погодном за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц и обиљем од 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезоне од 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°Ц. Подручје је карактеристично по својој обали и планинским подручјима, укључујући Сијера Бермеха која достиже 1.449 м надморске висине. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи осећај без екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди богат избор плажа, укључујући Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), које су лако доступне. У близини се налазе и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0,4 км). За љубитеље голфа, постоје опције као што су Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Поморска активност је такође могућа у оближњим маринама као што је Пуерто Естепона (1,7 км). Укупно 134 спортских објеката у околини задовољавају потребе за рекреацијом.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL461906
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
