Estepona, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 125 m² pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Canlı bir kentsel ortamda yer alan daire, mağazalar ve hizmetler yürüme mesafesinde olacak şekilde yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkul; ortak ve özel havuzlar, klima ve deniz ile dağ manzarasından faydalanmaktadır ve aranan bir sahil bölgesinde iyi donanımlı bir konut sunmaktadır. 2025 yılında tamamlanması, modern yapım standartlarını garanti etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, Estepona'da dinamik bir kentsel ortamda konumlanmıştır. Mağazalar, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir, bu da pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir. Toplu taşıma hatlarına yakınlık, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
Bu konut, konforlu ve işlevsel bir yuva arayan kişiler için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu ile küçük ailelere veya ekstra alan isteyen çiftlere hitap etmektedir. Özel ve ortak havuzların yanı sıra klimanın bulunması, hem dinlenme hem de iklim konforu isteklerini karşılamaktadır.
Anahtar teslim olarak listelenmiş olsa da, 2025 yılındaki tahmini tamamlanma tarihi modern yapım veya yakın zamanda yenilenmiş olduğunu düşündürmektedir. Bu, güncel yapı mevzuatına uyum ve çağdaş bir tasarım estetiği anlamına gelmekte ve güncel olanaklara sahip, taşınmaya hazır bir gayrimenkul sunmaktadır.
Bu gayrimenkul ticari ve yerleşik bir bölgede yer almaktadır; bu da daha izole konumlara kıyasla daha yüksek ortam gürültüsü içerebilir. Olanaklara yakın olmasına rağmen, geniş yeşil alanlara veya özel bahçelere doğrudan erişim sınırlıdır; paylaşılan ortak bahçe alanları mevcuttur.
Bu daire, pratiklik ve sahile yakınlığı öncelik edenler için uygundur. Birincil konut veya iyi donanımlı bir tatil evi arayan kişiler, plajlara ve olanaklara yürüme mesafesini oldukça faydalı bulacaktır. Çiftler veya küçük aileler, rahat yaşam düzeni sunan iki yatak odaını ve iki banyoyu takdir edecektir. Gayrimenkulün ticari bir bölgede, okullara ve sağlık hizmetlerine yakın konumu, onu sadece sezonluk tatiller için değil, yıl boyu yaşam için pratik kılmaktadır. Ortak ve özel havuzlar gibi mevcut olanaklarla, taşınmaya hazır bir gayrimenkul arayan alıcılar bu seçeneği çekici bulacaktır. Málaga ilindeki konumu, araçla ulaşım süresi içinde daha geniş bir kültürel ve doğal cazibe merkezlerine erişim de sağlamaktadır.
Bu daire mükemmel durumda sunulmakta olup yüksek bir tamamlama ve bakım standardına işaret etmektedir. Yıl boyunca konfor sağlayan sıcak ve soğuk klima dahil olmak üzere temel iklimlendirme sistemlerine sahiptir. Tam donanımlı bir mutfağın varlığı, modern dolaplar ve anında kullanıma hazır gömülü beyaz eşya anlamına gelmektedir. Çift cam belirtilmiş olup ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar gibi detaylar alan verimliliğini en üst düzeye çıkarmaktadır. Ebeveyn banyosunun bulunması gizlilik ve konfor sunmaktadır. Engelli erişimi ve binadaki asansör, çeşitli sakin ihtiyaçlarını karşılayan pratik özelliklerdir.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı €480.000'dir. Mevcut bir konut olarak, bu durum mevcut durumu, özellikleri ve Estepona'daki konumuna dayalı sabit bir değerleme temsil etmektedir. Gayrimenkul 125 m² yaşam alanı sunmakta olup, metrekare başına fiyat yaklaşık €3.840'tır. Bu fiyat noktası, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı dikkate alındığında, doğrudan Estepona bölgesindeki iki yatak odalı daireler için orta-üst aralığında konumlandırmaktadır. Estepona'daki karşılaştırılabilir projeler, örneğin Celestia Homes (€390.000'den itibaren) ve Aby Middle (€349.000'den itibaren), bir dizi seçeneği göstermektedir; bu daire muhtemelen birincil konumu ve yerleşik durumunu öncelik veren alıcılara hitap etmektedir.
Estepona, geleneksel Endülüs çekiciliği ile modern sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Bu dairenin konumu, günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca karşılanabildiği hareketli bir kentsel ortama yerleştirmektedir. Kısa bir yürüyüş mesafesindeki Playa de Estepona ve La Rada plajına yakınlık, düzenli deniz kenarı eğlencesi fırsatları sunmaktadır. Bölge, aktif bir sosyal yaşamı ve pratik günlük rutinleri destekleyen yoğun bir restoran, kafe ve temel hizmet yoğunluğuna sahiptir. Yakınlarda 19 ilkokul ve 10 lise ile aileler için de pratik bir konumdur. 19,2 °C'lik tutarlı yıllık ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır. Puerto Estepona gibi yakın marinalar, ek rekreasyon ve sosyal olanaklar sunmaktadır.
Estepona, kentsel pratikliği denize yakınlıkla dengeleyen canlı bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin konumu, yoğun bir hizmet ağıyla karakterize edilen hareketli bir kasaba ortamına yerleştirmektedir. 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane ile günlük yaşam, ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay erişimle kolaylaşmaktadır. Polideportivo Municipal ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena dahil çok sayıda spor tesisi, aktif bir yaşam tarzına hizmet etmektedir. Yaklaşık 80.000 nüfusa sahip kasaba, mevsimsel turizm merkezlerinin aksine yıl boyunca tutarlı bir aktivite ve hizmet düzeyi sağlamaktadır. Ortalama nem ılımlı olup konforlu yaşam koşullarına katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, dairenin Estepona içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakın konumu ile kıyı şeridine ve yerel plajlara olan kısa mesafeyi vurgulamaktadır. Olanakların ve ulaşım bağlantılarının yoğunluğu, bu konumun kentsel pratikliğini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ili sınırlarında, Costa del Sol'un batısında yer almaktadır. Cazip iklimi ve kapsamlı olanaklarıyla bilinen dinamik bir sahil şeridinin parçasını oluşturmaktadır. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük kentsel merkezler arasında konumlanan Estepona, önemli bir yerel nüfus ile bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunmaktadır. İlin merkezi olan Málaga şehri 73 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere gelişmiş bir kasabanın olanaklarını sunarken Endülüs'ün daha geniş ekonomik ve kültürel manzarasına bağlanmayı sağlamaktadır.
Bu daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre uzaklıkta olup deniz erişimini kolaylaştırmaktadır. Temel hizmetler çok yakındır: bir süpermarket 104 metre, bir eczane 237 metre uzaklıktadır. Yerel hastane 1,1 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından, yerel hareketliliği arabasız kolaylaştıran 50 erişilebilir durağa sahip 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1,3 km uzaklıktadır. Karayolu bağlantısı da iyidir; Málaga Havalimanı yaklaşık 64 km uzaklıktadır (yine de Gibraltar Havalimanı ~36 km ile daha yakındır). Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4-6 km menzildedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19,2 °C ortalama yıllık sıcaklık ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için hoş bir atmosfer sağlayan bol güneş almaktadır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürmekte olup su sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde kalmaktadır. Kasabanın rakımı deniz seviyesinden 19 metre olup, en yakın plaj olan La Rada'ya eğim yalnızca %2,4'tür ve düz bir yaklaşımı göstermektedir. Sierra Bermeja'nın egemen olduğu çevre dağlık alan, sahil ortamıyla kontrast oluşturan manzaralı bir fon ve doğa yürüyüşü ile keşif potansiyeli sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de Estepona ve La Rada plajı kolay yürüme mesafesindedir. Bunları, yaklaşık 1,6 km uzaklıktaki Playa del Cristo gibi diğer plajlar tamamlamaktadır. Estepona ayrıca golf meraklıları için bir merkezdir; Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi birçok saha 4-6 km yarıçap içinde yer almaktadır. Spor severler için 0,6 km içinde Better Bodies ve Polideportivo Municipal dahil çok sayıda tesis mevcuttur. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi yerel marinalar, denizcilik etkinlikleri ve sosyal fırsatlar sunmaktadır. Kasabanın Costa del Sol bölgesinin bir parçası olması, onu turizm ve rekreasyon için iyi kurulmuş bir bölgeye yerleştirmektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL462649
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol içinde önemli bir merkez olup konut çekiciliği ile kentsel altyapının bir karışımını sunmaktadır. Komşu kasabalar farklı özellikler sergilemektedir: 25 km doğudaki Marbella, lüks ve seçkin yaşam tarzıyla tanınır ve genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Batıda, Algeciras çevresindeki alanlar, daha endüstriyel ve liman odaklı farklı bir ekonomik profil sunmaktadır. Estepona'nın kendisinde projeler fiyat ve sunum açısından çeşitlilik göstermektedir. €390.000'den başlayan Celestia Homes ve €349.000'den başlayan Aby Middle, farklı olanaklar veya yapım aşamaları sunabilen sıfır konut veya yakın zamanda geliştirilen seçenekleri temsil etmektedir. Yine Estepona'daki Sunset Bay, €359.000'den başlamaktadır. Mevcut bir konut olan bu €480.000 değerindeki daire, olgun bir gayrimenkule işaret etmekte olup, muhtemelen yerleşik site olanaklarına ve bazı daha düşük fiyatlı, daha yeni projelere kıyasla değerlemesini haklı çıkaran birincil bir konuma sahiptir. İldeki €16.450'lik medyan gelir, bu bölgedeki konut işlem değerlerinin ortalama il gelir düzeyinin üzerinde konumlandığını düşündürmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL
ID