Стан са 2 спаваће собе и 1 купатилo, укупне површине 48 м², смештен у живописном граду Естепона на Коста дел Сол. Ова некретнина, изграђена 1971. године, представља прилику за стицање имовине у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Са почетном ценом од 339.000 €, нуди приступ медитеранском начину живота у популарној провинцији Малага.
У поређењу са другим некретнинама у Естепони, попут Etherna Homes 1 (од €304.000) и Celestia Homes (од €390.000), овај стан се позиционира као приступачнија опција са фокусом на урбану локацију. Док Etherna Homes нуде сличне почетне цене, Celestia Homes су скупљи, што сугерише да је овај стан можда старији или мањи. Локација у центру града, иако погодна, може понудити другачији амбијент у односу на пројекте који су можда ближи обали или голф теренима. У региону Коста дел Сол, цене некретнина значајно варирају у зависности од локације, величине и новине градње. Овај стан се истиче као опција за оне који дају предност урбаном животу и лакој доступности садржаја, уместо екслузивности или модерних објеката који често доносе више цене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и центра града. Окружен је градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од мора и градске инфраструктуре чини га практичним за урбано становање.
Недељама у близини продавница, ресторана и школе. За оне који траже приступ градским садржајима и лак приступ плажи. Овај стан задовољава потребу за практичним животом у урбаном окружењу, где су кључне услуге и рекреативни садржаји лако доступни пешице или бициклом.
Зграда је изграђена 1971. године, што указује на старији, али утврђени стамбени фонд. Тренутно је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Нема информација о недавним реновирањима или будућим грађевинским фазама, те се имовина продаје у тренутном стању.
Овај стан не нуди приватну гаражу, већ се паркирање врши на улици. Такође, не поседује приватну башту или терасу, већ је оријентација стана према улици. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандарда изградње из 1971. године, нити о модерним аспектима попут паметног дома.
Ова некретнина је одговарајући избор за појединце или парове који траже дом у живописном урбаном центру са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који више воле да имају све садржаје на пешачкој удаљености, попут продавница, ресторана и јавног превоза, и не придају превелики значај приватном простору попут баште или терасе. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који траже имовину у области са константном потражњом за изнајмљивањем, посебно током туристичке сезоне. Савршен је за оне који цене аутентичан амбијент града и желе да буду у близини локалних активности и културе.
Стан карактеришу елементи попут мермерног пода, двоструко застакљених прозора и потпуно опремљене кухиње, што указује на ниво завршне обраде из времена изградње. Укључује клима-уређај за хлађење и грејање, као и систем улазних врата са интерфоном за додатну сигурност. Иако су специфични детаљи о материјалима попут квалитета дрвета или керамике недоступни, опште стање и карактеристике попут мермерних подова сугеришу функционалан и трајан завршни слој. Употреба двоструко застакљених прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке.
Почетна цена овог стана је 339.000 €. С обзиром на локацију у центру Естепоне и близину плаже, цена одражава вредност урбане некретнине. Ово је једна стамбена јединица у оквиру веће зграде, са 2 спаваће собе и 1 купатилoм, што чини цену по квадратном метру значајном, али у складу са тржиштем у популарним подручјима Коста дел Сол. Имајте на уму да су цене у региону подложне варијацијама у зависности од директне близине мору и специфичних карактеристика имовине.
Живот у овом стану у Естепони значи бити потопљен у динамично градско окружење са приступом медитеранском начину живота. Смештен у близини центра града и плаже, свакодневни ритам диктирају лака доступност услуга и рекреације. Улица у којој се налази је украшена цвећем, што доприноси шарму и аутентичности насеља. Просечна температура од 17.8°C током целе године подстиче активности на отвореном. Близина ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22) омогућавају друштвени живот. Док је плажа удаљена мање од километра, урбани амбијент пружа константан осећај живљења у срцу града.
Естепона нуди динамичан урбани живот са прелепим улицама и приступом бројним садржајима. Живот овде подразумева свакодневну близину продавница (104 м од супермаркета), апотека (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км). Градска мобилност је висока, са многим локацијама доступним пешице или бициклом. Осморо линија јавног превоза и 50 станица обезбеђују добру повезаност. Са 19.000 становника у граду и просечним приходом од 16.450 € у провинцији, Естепона је активна заједница. Туризам са 24 хотела и 6.897 кревета доприноси живости града, али задржава аутентични андалузијски шарм.
Овај детаљни приказ мапе истиче стратешки положај стана у Естепони. Истиче близину кључних локација попут плаже Ла Рада, супермаркета, апотека и урбаних центара. Такође приказује путну мрежу и опције јавног превоза, као и удаљеност до оближњих голф терена и марина, пружајући јасан преглед доступности и погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је главни град провинције, Малага, удаљен 73 км. Ова локација пружа комбинацију мирнијег градског живота у поређењу са Марбељом, али са одличном повезаношћу ка осталим центрима региона. Површина од 137 км², укључујући планинске делове Сијера Бермеха, указује на разноврсност пејзажа.
Доступност је кључна предност овог стана. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1,6 км од плаже дел Кристо. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. До Заизу Албајт голф терена је 4,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 36 км. У близини се налази и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лако кретање без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре се крећу између 15-25°C, а сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.4% ка плажи чине подручје пријатним. Постоји 34 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) пружа могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Ла Рада (800 м) и Плаја дел Ангел (1.7 км), које нуде класично медитеранско искуство. Постоји 134 спортских објеката у ширем подручју, као и 21 спортски центар и спортски објекти попут Поледепортиво Мунисипал (0.6 км). Напомиње се постојање 4.9 км удаљеног Азата Голф терена, као и других голф терена у радијусу од 6 км. Марина Пуерто Естепона је такође близу (1.6 км), нудећи могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL464323
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
