Este apartamento listo para entrar a vivir en Estepona ofrece una combinación de vida costera y comodidades urbanas. Con dos dormitorios y dos baños, dispone de aproximadamente 84 m² de espacio bien distribuido. La propiedad está situada en una zona consolidada con servicios esenciales a pocos minutos a pie, incluidos supermercados y farmacias. Su ubicación proporciona una base práctica para explorar la Costa del Sol, con destinos clave como Marbella y el casco urbano de Estepona accesibles en coche. Esta oferta presenta una opción sólida para quienes buscan una residencia en España o una propiedad con potencial de alquiler en una localidad costera bien comunicada.
Estepona, ubicada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida distinto en comparación con sus vecinos más bulliciosos como Marbella. Mientras que Marbella es conocida por su lujo de alta gama y su vibrante vida nocturna, Estepona presenta un ambiente de localidad andaluza más tradicional combinado con desarrollos modernos. El precio de 470.000 € de este apartamento de 2 dormitorios se sitúa en el rango medio-alto de la zona, especialmente para una propiedad llave en mano. Proyectos comparables en Estepona, como Celestia Homes, Aby Middle y Sunset Bay, comienzan en precios más bajos que oscilan entre 349.000 € y 390.000 €, a menudo para propiedades sobre plano o con menos características. Esto sugiere que la oferta actual, aunque más cara, proporciona ocupación inmediata y potencialmente acabados superiores o ventajas de ubicación no detalladas en los listados comparables. El entorno urbano de la propiedad también la diferencia de desarrollos enfocados únicamente al golf o a la vida en primera línea de playa aislada, ofreciendo una mezcla de comodidad y acceso costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el centro urbano de Estepona, este apartamento ofrece la comodidad de tener tiendas, restaurantes y servicios a un corto paseo. Su proximidad a la costa significa que la playa es fácilmente accesible, proporcionando una conexión constante con el estilo de vida mediterráneo sin estar directamente en primera línea de playa. La zona que lo rodea se caracteriza por su infraestructura desarrollada y la presencia de servicios esenciales que facilitan la vida diaria.
Esta propiedad está diseñada para la vida cotidiana práctica. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños, adecuada para familias pequeñas, parejas o personas que buscan espacio para invitados. Una terraza privada ofrece relajación al aire libre, mientras que las instalaciones comunitarias, como piscina y gimnasio, satisfacen estilos de vida activos. Su condición de llave en mano simplifica la transición para los nuevos propietarios, ya sea para residencia permanente o uso vacacional.
Aunque el estado de construcción figura como llave en mano, la fecha indicativa de finalización se indica como 2025. Esto sugiere que la propiedad está recién terminada o en fase de acabados finales. Los compradores deben verificar el estado exacto de finalización y la disponibilidad con el promotor. La propiedad se beneficia de estándares de construcción modernos, que normalmente incluyen acabados contemporáneos y sistemas integrados acordes con las expectativas de vida actuales.
Este apartamento no ofrece acceso inmediato a primera línea de playa; las playas más cercanas requieren un corto paseo o trayecto en coche. Aunque está ubicado en un entorno urbano con buenas comodidades, no está situado en un ambiente aislado o rural. El precio de la propiedad es fijo, sin margen de negociación. No se proporcionan detalles específicos sobre eficiencia energética o referencias catastrales dentro de los datos disponibles.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente en una localidad española bien servida, ofreciendo un espacio de vida cómodo con comodidades locales al alcance. También es una opción viable para quienes buscan una vivienda vacacional lista para su uso inmediato, con fácil acceso a playas y actividades de ocio. Para inversores, la ubicación de la propiedad en una zona costera popular como Estepona, combinada con su estado llave en mano, presenta potencial de ingresos por alquiler. La combinación de comodidad urbana, proximidad al mar y acceso a instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio satisface una amplia gama de preferencias de estilo de vida, desde una jubilación tranquila hasta una base activa para las vacaciones.
El apartamento se presenta en excelente estado y se vende completamente amueblado, lo que indica un alto nivel de acabado y usabilidad inmediata. Las cocinas modernas están equipadas con electrodomésticos de calidad y los baños están terminados según un estándar contemporáneo. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio y la eficiencia de almacenamiento. Las ventanas grandes son una característica clave, diseñadas para potenciar la luz natural y crear una conexión entre las zonas interiores y exteriores. La inclusión de características como aire acondicionado e internet de fibra óptica sugiere que se cumplen los requisitos de la vida moderna. La propiedad también se beneficia de añadidos prácticos como un baño en suite, una terraza cubierta y un trastero privado, que contribuyen al confort y la comodidad general.
El precio de venta fijo para este apartamento de 2 dormitorios es de 470.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja la valoración actual del mercado y ofrece un coste de adquisición claro. La propiedad está designada como llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata o un plazo muy corto para la finalización. En Estepona, apartamentos similares de 2 dormitorios pueden variar de precio según la ubicación, el estado y las comodidades específicas. Proyectos comparables en la zona, como Celestia Homes, Aby Middle y Sunset Bay, listan precios desde 349.000 € hasta 390.000 €, lo que sugiere que esta propiedad está posicionada en un nivel superior, probablemente debido a sus características específicas, su estado o su disponibilidad inmediata.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, combinando las comodidades de una localidad española de tamaño medio con la atmósfera relajada de la Costa del Sol. La ubicación de este apartamento lo sitúa en una zona urbana bien establecida, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite disfrutar con regularidad del entorno costero. Para quienes buscan actividades deportivas, hay centros deportivos cercanos, y la región es conocida por sus campos de golf, con varios en un radio de 5 km. El entorno urbano garantiza un nivel constante de actividad durante todo el año, no dependiente únicamente del turismo de temporada, lo que proporciona una sensación de comunidad estable. También hay opciones de transporte público, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, lo que potencialmente reduce la dependencia de un vehículo privado para los desplazamientos locales.
El entorno urbano de Estepona proporciona un marco dinámico para la vida diaria. Con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a menos de 236 metros, las gestiones cotidianas se resuelven fácilmente a pie. La localidad ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías que fomentan una animada atmósfera social. Para el ocio, varias playas están a poca distancia, y numerosas instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y centros deportivos, están disponibles en la zona. La presencia de 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria en la amplia zona de Estepona indica una infraestructura comunitaria bien establecida. El clima de la región, con temperaturas medias mensuales entre 15 y 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. El marcador indica la ubicación aproximada del apartamento en relación con características clave como playas, servicios del casco urbano y conexiones de transporte. Destaca el entorno urbano de la propiedad, su proximidad al mar Mediterráneo y su conectividad con las zonas circundantes como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una localidad importante en el lado occidental de la Costa del Sol, ubicada en la provincia de Málaga. Está situada entre los destinos más grandes y conocidos de Marbella al este y la puerta de entrada a la región del Campo de Gibraltar al oeste. Su distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km en línea recta, mientras que Algeciras está a unos 42 km. La ciudad de Málaga, la capital provincial, está ubicada 73 km más al este. Esta posición ofrece un equilibrio entre el acceso a las comodidades y atracciones de las grandes ciudades y el mantenimiento del carácter de una localidad costera distintiva. La zona es conocida por su mezcla de encanto español tradicional y desarrollo turístico moderno.
Este apartamento está estratégicamente ubicado para la accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a aproximadamente 524 metros. Otras playas como La Rada y Playa del Cristo también están al alcance. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga está situado a unos 34 km, y el Aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 36 km en línea recta. La autopista A-7 es probablemente accesible, facilitando los desplazamientos en coche a localidades cercanas como Marbella (25 km en línea recta) y la ciudad de Málaga (73 km en línea recta). El transporte público está bien atendido, con 8 líneas locales y 50 paradas en las inmediaciones, ofreciendo alternativas para los desplazamientos. Servicios esenciales como un hospital (1,1 km) y estaciones de recarga para vehículos eléctricos (1,3 km) también están convenientemente ubicados cerca.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 °C y los 25 °C, lo que permite actividades al aire libre cómodas durante la mayor parte del año. La temporada de baños suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua están en o por encima de los 20 °C. La elevación de la propiedad es de aproximadamente 19 metros sobre el nivel del mar, situándola cerca de la costa. La pendiente hasta la playa más cercana es de un suave 2,4 %, lo que indica un acceso llano. El paisaje circundante incluye las montañas de la Sierra Bermeja, que ofrecen un telón de fondo de belleza natural y potencial para el senderismo en cotas más altas, mientras que la zona inmediata se caracteriza por tierra fértil y proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona amplias oportunidades para actividades de playa y acuáticas. Playa de Estepona está a solo 524 metros, con la playa de La Rada un poco más lejos, a 769 metros. Playa del Cristo también es accesible a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar diversos deportes acuáticos. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Para los aficionados al golf, varios campos están a corta distancia en coche, incluidos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Las actividades de puerto deportivo están disponibles en Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km), ofreciendo opciones de navegación y ocio acuático.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL488345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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