Dit direct beschikbare appartement in Estepona biedt een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt het over circa 84 m² goed ingedeelde woonruimte. De woning ligt in een volgroeid gebied met essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De locatie vormt een praktische uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, met belangrijke bestemmingen zoals Marbella en de stad Estepona per auto bereikbaar. Dit aanbod is een degelijke optie voor wie een Spaanse woonplaats zoekt of een woning met verhuurpotentieel in een goed bereikbare kustplaats.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een onderscheidende levensstijl in vergelijking met zijn drukkere buren zoals Marbella. Terwijl Marbella bekendstaat om zijn exclusieve luxe en bruisende nachtleven, biedt Estepona een traditionelere Andalusische stedensfeer gecombineerd met moderne ontwikkelingen. De prijs van € 470.000 voor een appartement met 2 slaapkamers ligt in de midden- tot hogere klasse voor de regio, zeker voor een direct beschikbare woning. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes, Aby Middle en Sunset Bay, starten op lagere prijzen van € 349.000 tot € 390.000, vaak voor woningen op tekening of met minder voorzieningen. Dit suggereert dat het huidige aanbod, hoewel duurder, onmiddellijke bewoning biedt en mogelijk superieure afwerking of locatievoordelen die niet in de vergelijkbare aanbiedingen worden vermeld. De stedelijke ligging onderscheidt de woning ook van ontwikkelingen die zich uitsluitend richten op golf of afgelegen eerstelijns strand, en biedt een mix van gemak en kusttoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stadscentrum van Estepona biedt dit appartement het gemak dat winkels, restaurants en voorzieningen op korte loopafstand liggen. De nabijheid van de kust betekent dat het strand gemakkelijk bereikbaar is, wat een voortdurende verbinding met de levensstijl aan de Middellandse Zee biedt zonder direct eerstelijns strand te zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door goede infrastructuur en de aanwezigheid van essentiële diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Deze woning is ontworpen voor praktisch dagelijks wonen. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine gezinnen, stellen of singles die ruimte voor gasten zoeken. Een privéterras biedt buitenontspanning, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte aansluiten bij actieve levensstijlen. De direct beschikbare status vereenvoudigt de overgang voor nieuwe eigenaren, of het nu voor permanent wonen of vakantiegebruik is.
Hoewel de bouwstatus wordt vermeld als sleutelklaar, wordt de indicatieve opleveringsdatum vermeld als 2025. Dit suggereert dat de woning recentelijk is voltooid of de laatste afwerking ondergaat. Kopers dienen de exacte opleveringsstatus en beschikbaarheid bij de ontwikkelaar te verifiëren. De woning profiteert van moderne bouwnormen, doorgaans inclusief hedendaagse afwerking en geïntegreerde systemen die aansluiten op de huidige woonverwachtingen.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden vereisen een korte wandeling of rit. Hoewel het in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen ligt, bevindt het zich niet in een afgelegen of landelijke omgeving. De vraagprijs van de woning is vast, zonder onderhandelingsruimte. Specifieke details over energie-efficiëntie of kadastrale referenties worden niet verstrekt in de beschikbare gegevens.
Dit appartement past bij personen of stellen die een permanente woonplaats zoeken in een goed voorziene Spaanse stad, met een comfortabele woonruimte en lokale voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een goede optie voor wie een vakantiewoning zoekt die direct gebruiksklaar is, met gemakkelijke toegang tot stranden en vrijetijdsactiviteiten. Voor beleggers biedt de locatie in een populaire kustplaats als Estepona, gecombineerd met de direct beschikbare status, potentieel voor huurinkomsten. De combinatie van stedelijk gemak, nabijheid van de zee en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte sluit aan bij een breed scala aan levensstijlvoorkeuren, van een rustige pensioenbestemming tot een actieve vakantiebasis.
Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat en volledig gemeubileerd verkocht, wat op een hoge afwerkingsgraad en directe gebruiksklaarheid duidt. Moderne keukens zijn uitgerust met kwaliteitsapparatuur en de badkamers zijn afgewerkt volgens hedendaagse normen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de ruimte en berging. Grote ramen zijn een sleutelkenmerk, ontworpen om natuurlijk licht te versterken en een verbinding tussen binnen- en buitenruimtes te creëren. De aanwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) en glasvezelinternet suggereert dat moderne woonvereisten worden vervuld. De woning beschikt daarnaast over praktische extra's zoals een en-suite badkamer, een overdekt terras en een eigen berging, wat bijdraagt aan het algemene comfort en gemak.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is € 470.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering en biedt het duidelijkheid over de verwervingskosten. De woning is aangemerkt als direct beschikbaar, wat op onmiddellijke beschikbaarheid of een zeer korte termijn tot oplevering duidt. Binnen Estepona kunnen vergelijkbare appartementen met 2 slaapkamers in prijs variëren afhankelijk van locatie, staat en specifieke voorzieningen. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Celestia Homes, Aby Middle en Sunset Bay, vermelden aanvangsprijzen van € 349.000 tot € 390.000, wat suggereert dat deze woning in een hogere klasse is gepositioneerd, vermoedelijk vanwege de specifieke kenmerken, staat of directe gereedheid.
Estepona biedt een evenwichtige levensstijl, waarin de voorzieningen van een middelgrote Spaanse stad worden gecombineerd met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De locatie van dit appartement ligt in een goed ingeburgerd stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), maakt regelmatig genot van de kustomgeving mogelijk. Voor wie actief bezig wil zijn, zijn sportcentra in de buurt, en de regio staat bekend om zijn golfbanen, waarvan er verschillende binnen een straal van 5 km liggen. De stedelijke setting garandeert een constant niveau van activiteit gedurende het hele jaar, niet uitsluitend afhankelijk van seizoensgebonden toerisme, wat een stabiel gemeenschapsgevoel geeft. Ook zijn er openbaar vervoeropties beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, wat het gebruik van een eigen voertuig voor lokaal verkeer mogelijk kan verminderen.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een dynamische setting voor het dagelijks leven. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 236 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet af te handelen. De stad biedt een verscheidenheid aan restaurants en cafés, wat een levendige sociale sfeer bevordert. Voor recreatie bevinden zich meerdere stranden op korte afstand en zijn talrijke sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en sportcentra, lokaal beschikbaar. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving van Estepona duidt op een goed ingeburgerde gemeenschapsinfrastructuur. Het klimaat van de regio, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De markering geeft de geschatte locatie van het appartement weer ten opzichte van belangrijke kenmerken zoals stranden, stedelijke voorzieningen en verbindingen. Het benadrukt de stedelijke ligging van de woning, de nabijheid van de Middellandse Zee en de verbinding met omliggende gebieden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats aan de westzijde van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere, bekende bestemmingen Marbella in het oosten en de toegang tot de regio Campo de Gibraltar in het westen. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 25 km hemelsbreed, terwijl Algeciras ongeveer 42 km verder ligt. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt 73 km verder naar het oosten. Deze positionering biedt een evenwicht tussen toegang tot de voorzieningen en attracties van grote steden en het behoud van het karakter van een zelfstandige kustplaats. Het gebied staat bekend om zijn mix van traditionele Spaanse charme en moderne badplaatsontwikkeling.
Dit appartement ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op ongeveer 524 meter. Andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor reizen ligt de luchthaven van Malaga op ongeveer 34 km afstand en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed. De snelweg A-7 is vermoedelijk bereikbaar, wat autoreizen naar nabijgelegen plaatsen zoals Marbella (25 km hemelsbreed) en de stad Málaga (73 km hemelsbreed) vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 8 lokale lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat alternatieven biedt voor woon-werkverkeer. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis (1,1 km) en oplaadstations voor elektrische auto's (1,3 km) liggen eveneens gunstig in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 15°C tot 25°C, wat comfortabele buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, wanneer de watertemperatuur op of boven 20°C ligt. De hoogte van de woning is ongeveer 19 meter boven zeeniveau, wat deze dicht bij de kust plaatst. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,4%, wat op een vlakke route duidt. Het omringende landschap omvat de Sierra Bermeja-bergen, die een achtergrond van natuurlijke schoonheid bieden en mogelijkheden voor wandelen op grotere hoogte, terwijl de directe omgeving wordt gekenmerkt door vruchtbare grond en nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt volop mogelijkheden voor strand- en wateractiviteiten. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, met het strand La Rada iets verder op 769 meter. Playa del Cristo is eveneens bereikbaar op 1,6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnen en diverse watersporten. Het gebied beschikt over 134 sportvoorzieningen, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor golfliefhebbers liggen verschillende golfbanen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Jachthavenactiviteiten zijn beschikbaar bij Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km), met opties voor varen en watergebonden recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL488345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID