Cet appartement prêt à habiter à Estepona offre un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. Avec deux chambres et deux salles de bains, il propose environ 84 m² d'espace de vie bien agencé. Le bien est situé dans une zone développée avec des commodités essentielles accessibles à pied, notamment des supermarchés et des pharmacies. Son emplacement offre une base pratique pour explorer la Costa del Sol, avec des destinations clés comme Marbella et la ville d'Estepona accessibles en voiture. Cette offre constitue une option solide pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne ou un bien immobilier avec un potentiel de location dans une ville côtière bien desservie.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mode de vie distinct par rapport à ses voisines plus animées comme Marbella. Alors que Marbella est connue pour son luxe haut de gamme et sa vie nocturne vibrante, Estepona présente une atmosphère de ville andalouse plus traditionnelle combinée à des développements modernes. Le prix de 470 000 € pour cet appartement de 2 chambres se situe dans la gamme moyenne à supérieure pour la région, en particulier pour un bien clés en main. Des projets comparables à Estepona, comme Celestia Homes, Aby Middle et Sunset Bay, commencent à des prix inférieurs allant de 349 000 € à 390 000 €, souvent pour des biens sur plan ou avec moins de caractéristiques. Cela suggère que l'offre actuelle, bien que plus chère, offre une occupation immédiate et potentiellement des finitions supérieures ou des avantages d'emplacement non détaillés dans les annonces comparables. Le cadre urbain du bien le distingue également des développements axés uniquement sur le golf ou la vie isolée en front de mer, offrant un mélange de commodité et d'accès côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre urbain d'Estepona, cet appartement offre la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et des services à quelques minutes de marche. Sa proximité avec la côte signifie que la plage est facilement accessible, offrant un lien constant avec le mode de vie méditerranéen sans être directement en front de mer. Les environs se caractérisent par leur infrastructure développée et la présence de services essentiels facilitant la vie quotidienne.
Ce bien est conçu pour la vie quotidienne pratique. L'aménagement comprend deux chambres et deux salles de bains, adapté aux petites familles, aux couples ou aux personnes cherchant un espace pour recevoir des invités. Une terrasse privée offre un espace de détente en plein air, tandis que les équipements communs comme une piscine et une salle de sport répondent aux modes de vie actifs. Son état prêt à habiter simplifie la transition pour les nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence permanente ou un usage de vacances.
Bien que l'état de construction soit indiqué comme clés en main, la date indicative d'achèvement est notée comme 2025. Cela suggère que le bien est soit nouvellement achevé, soit en cours de finitions finales. Les acquéreurs doivent vérifier l'état exact d'achèvement et la disponibilité auprès du promoteur. Le bien bénéficie de normes de construction modernes, incluant généralement des finitions contemporaines et des systèmes intégrés adaptés aux attentes de la vie actuelle.
Cet appartement n'offre pas d'accès immédiat au front de mer ; les plages les plus proches nécessitent une courte marche ou un trajet en voiture. Bien qu'il soit situé dans un environnement urbain avec de bonnes commodités, il ne se trouve pas dans un cadre isolé ou rural. Le prix du bien est fixe, n'offrant aucune marge de négociation. Des détails spécifiques concernant l'efficacité énergétique ou les références cadastrales ne sont pas fournis dans les données disponibles.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole bien dotée en services, offrant un espace de vie confortable avec des commodités locales à portée de main. C'est aussi une option viable pour ceux qui cherchent une résidence secondaire prête à être utilisée immédiatement, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien dans une zone côtière populaire comme Estepona, combiné à son état prêt à habiter, présente un potentiel de revenus locatifs. La combinaison de la commodité urbaine, de la proximité de la mer et de l'accès à des équipements communs comme une piscine et une salle de sport répond à un large éventail de préférences en matière de style de vie, d'une retraite tranquille à une base de vacances active.
L'appartement est présenté en excellent état et vendu entièrement meublé, ce qui indique un haut niveau de finition et une habitabilité immédiate. Les cuisines modernes sont équipées d'électroménager de qualité et les salles de bains sont finies selon des standards contemporains. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace et l'efficacité du rangement. Les grandes fenêtres sont une caractéristique clé, conçues pour favoriser la lumière naturelle et créer un lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'inclusion de caractéristiques comme la climatisation et l'internet par fibre optique suggère que les exigences de la vie moderne sont satisfaites. Le bien bénéficie également d'ajouts pratiques comme une salle de bains attenante, une terrasse couverte et un débarras privé, contribuant au confort et à la commodité globaux.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres est de 470 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché et offre un coût d'acquisition clair. Le bien est désigné comme clés en main, indiquant une disponibilité immédiate ou un délai très court avant l'achèvement. À Estepona, des appartements similaires de 2 chambres peuvent varier en prix selon l'emplacement, l'état et les commodités spécifiques. Des projets comparables dans la région, comme Celestia Homes, Aby Middle et Sunset Bay, affichent des prix à partir de 349 000 € à 390 000 €, ce qui suggère que ce bien est positionné dans une gamme supérieure, probablement en raison de ses caractéristiques spécifiques, de son état ou de sa disponibilité immédiate.
Estepona offre un mode de vie équilibré, combinant les commodités d'une ville espagnole de taille moyenne avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement le place dans une zone urbaine bien établie, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet de profiter régulièrement de l'environnement côtier. Pour ceux qui recherchent des activités sportives, des centres sportifs sont à proximité, et la région est connue pour ses parcours de golf, avec plusieurs dans un rayon de 5 km. Le cadre urbain garantit un niveau d'activité constant tout au long de l'année, ne dépendant pas uniquement du tourisme saisonnier, ce qui procure un sentiment de communauté stable. Des options de transport public sont également disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule privé pour les déplacements locaux.
L'environnement urbain d'Estepona offre un cadre dynamique pour la vie quotidienne. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à moins de 236 mètres, les courses essentielles se font facilement à pied. La ville offre une variété de restaurants et de cafés, favorisant une atmosphère sociale animée. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à courte distance, et de nombreuses installations sportives, dont des salles de sport et des centres sportifs, sont disponibles localement. La présence de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans la grande région d'Estepona indique une infrastructure communautaire bien établie. Le climat de la région, avec des températures moyennes mensuelles entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Cette carte montre Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le marqueur indique l'emplacement approximatif de l'appartement par rapport aux caractéristiques clés comme les plages, les commodités urbaines et les liaisons de transport. Elle met en évidence le cadre urbain du bien, sa proximité avec la mer Méditerranée et sa connectivité avec les zones environnantes comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante du côté occidental de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle est positionnée entre les destinations plus grandes et plus connues de Marbella à l'est et la porte d'entrée de la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa distance à Marbella est d'environ 25 km à vol d'oiseau, tandis qu'Algeciras se trouve à environ 42 km. La ville de Málaga, la capitale provinciale, est située 73 km plus à l'est. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux commodités et attractions des grandes villes tout en conservant le caractère d'une ville côtière distincte. La région est connue pour son mélange de charme espagnol traditionnel et de développement touristique moderne.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres. D'autres plages comme La Rada et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Pour voyager, l'aéroport de Malaga est situé à environ 34 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. L'autoroute A-7 est probablement accessible, facilitant les trajets en voiture vers des villes voisines comme Marbella (25 km à vol d'oiseau) et la ville de Málaga (73 km à vol d'oiseau). Les transports en commun sont bien desservis, avec 8 lignes locales et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives pour les déplacements. Des services essentiels comme un hôpital (1,1 km) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) sont également commodément situés à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2 °C, avec des températures moyennes mensuelles allant de 15 °C à 25 °C, permettant des activités de plein air confortables la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont à 20 °C ou plus. L'altitude du bien est d'environ 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le plaçant près de la côte. La pente vers la plage la plus proche est une douce descente de 2,4 %, indiquant une approche plate. Le paysage environnant comprend les montagnes de la Sierra Bermeja, offrant un arrière-plan de beauté naturelle et un potentiel de randonnée en altitude, tandis que la zone immédiate se caractérise par des terres fertiles et la proximité côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre de nombreuses opportunités d'activités de plage et nautiques. Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, avec la plage de La Rada un peu plus loin à 769 mètres. Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. Ces plages offrent des opportunités de natation, de bain de soleil et de divers sports nautiques. La région compte 134 installations sportives, dont des centres sportifs à proximité comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Des activités nautiques sont disponibles au Puerto Estepona (1,6 km) et au Puerto Deportivo (1,8 km), offrant des options de navigation et de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL488345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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