Овај комплекс у Естепони нуди луксузан стан са две спаваће собе, два купатила и простором од 110 квадратних метара. Налази се на првој линији обале мора, са директним приступом плажи. Комплекс има заједнички базен, тропске баште и 24-часовну безбедност. Стан се одликује реновираним унутрашњим простором са отвореним концептом кухиње и дневног боравка, док велика тераса пружа делимичан поглед на Медитеран. Југозападна оријентација осигурава сунчано осветљење током целог дана.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Алказаба Беач представља премијум понуду како по цени, тако и по локацији. Слични пројекти попут Лас Месас Блуе Хоризон (почевши од €849,000), Ројал Парк Резиденце (од €799,000) и Ессенце Резиденце (од €820,000) нуде нижу ценову категорију, али често са удаљенијим положајем у односу на прву линију мора. Чињеница да се Алказаба Беач налази на само стотинак метара од плаже и уједно у пешачкој близини центра града, чини га посебно атрактивним у поређењу са пројектима који су удаљенији од градских садржаја. У односу на источније делове Коста дел Сол, где се цене некретнина значајно повећавају у близини Марбеље и Пуерто Бануса, Естепона и даље нуди бољу вредност за новац.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Естепоне, на свега неколико метара од плаже Ла Рада. Комплекс је позициониран тако да нуди лаган пад терена према мору са нагибом од само 2.4%. Овај простор чини део грађевинског подручја са потпуном инфраструктуром, а близина морске обале омогућава директан поглед на море са делова терасе.
Стан од 110 квадратних метара са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе модерног становања. Функционални распоред простора са отвореним концептом кухиње и дневног боравка омогућава практичан живот. Веома просторна тераса пружа додатну површину за боравак на отвореном, а уграђени ормари у спаваћим собама нуде довољно простора за чување ствари.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Изведена је потпуна реновација стана, са посебним нагласком на модернизацију кухиње и купатила. Кроз објекте је инсталиран клима уређај за грејање и хлађење. Заједнички простори комплекса, укључујући базене и баште, одржавају се редовно, што доприноси укупном квалитету животне средине.
Комплекс не нуди приватни базен или баштенске површине, већ искључиво заједничке површине. Стан нема гаражни простор укључен у цену, мада постоји заједнички паркинг простор. Упркос близини плаже, поглед из стана није потпуно отворен на море, већ је делимично заклоњен вегетацијом. Зграда не поседује лифт, што може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан погодан је за парове или мале породице које траже боравак на приморју са приступом свим неопходним услугама. Захваљујући близини плаже, идеалан је за оне који уживају у пливању и воденим спортовима као делу свакодневнице. Такође, погодан је за купце који траже други дом у Шпанији, са могућношћу коришћења током целе године. Повезаност Естепоне са аеродромом (34 км) чини га практичним и за оне који често путују. Особе које воле активан одмор ће апрецирати близину голф терена (Валле Романо Голф на 4.1 км) и спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 0.6 км).
Стан је недавно реновиран са нагласком на квалитетне материјале и модерне технике. Купатила су опремљена мермерним плочицама високог квалитета, са савременим туш кабинима и умиваоницима. Кухиња и дневни боравак реорганизовани су у отвореном концепту, што ствара осећај просторности и модерног дизајна. Уграђена клима уређај омогућава контролу температуре током целе године, са функцијама и за грејање и за хлађење. Подови су обложени квалитетним керамичким плочицама отпорним на хабање, погодним за медитеранску климу. Прозори и врата су израђени од издржљивих материјала са добрим термичким изолационим карактеристикама.
Цена стана износи од €1,140,000 за 110 квадратних метара, што чини приближно €10,364 по квадратном метру. Ова ценова категорија позиционирана је у вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Поред ове јединице, комплекс нуди и друге станове различитих величина и конфигурација, што утиче на коначну ценову формацију. У поређењу са сличним објектима у региону, као што су Лас Месас Блуе Хоризон (од €849,000), Ројал Парк Резиденце (од €799,000) и Ессенце Резиденце (од €820,000), овај комплекс припада премијум сегменту.
Свакодневни живот у овом стану одликује се близином мора и плаже, што омогућава јутарње шетње обалом као део рутине. Захваљујући положају у урбаном окружењу, свакодневне потребе могу се задовољити пешке, до најближе супермаркета има само 104 метра, а до апотеке 236 метара. Ујутру, тераса пружа идеално место за доручак на сунцу, захваљујући југозападној оријентацији. Током дана, избор између купања на оближњој плажи или коришћења једног од шест заједничких базена чини део свакодневних опција. Поподнева се могу проводити у најближим спортским центрима, као што је Полидепортиво Муниципал на свега 600 метара.
Комплекс се налази у функционалном урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. У пешачком радијусу од 1 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што нуди бројне могућности за социјални живот и испуњавање свакодневних потреба. Близина апотека (18 у радијусу од 2 км) и здравствених центара (2 здравствена центра) обезбеђује приступ медицинским услугама. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, доступне су у околини, што чини локацију погодном и за породице са децом. Јавни превоз добро је развијен са 8 линија и 50 станица у близини, омогућавајући кретање без личног возила.
Карта приказује стратешки положај комплекса у односу на кључне тачке интереса у Естепони. Комплекс је видљив као обележена тачка у непосредној близини обале мора, са пешачким стазама које воде до плажа Ла Рада и Плаја дел Кристо. Локалне улице, трговинске зоне и спортски објекти такође су приказани, илуструјући функционалну интеграцију стана у урбану структуру града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, на западном делу Коста дел Сол, између популарних Марбеље и Гибралтара. Положај комплекса у самом граду омогућује лак приступ свим градским садржајима, уз истовремено задржавање близине морске обале. У поређењу са источнијим деловима Коста дел Сол, Естепона задржава аутентичнији шпански карактер са мање утицаја масовног туризма. Регионална инфраструктура, укључујући аутопут АП-7, добро је повезала Естепону са остатком шпанске медитеранске обале и унутрашњости.
Плажа Ла Рада налази се на само 800 метара од стана, што омогућује брз приступ мору пешке. Најближа аеродромска лука је Малага-Коста дел Сол на удаљености од 64 км у ваздушној линији, док је аеродром Гибралтар на 36 км. За голф ентузијасте, доступни су вишеструки терени, са најближим у Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км). До центра Естепоне и луке Пуерто Естепона може се стићи пешке за око 15 минута, док је познати луксузни марина Пуерто Банус удаљен око 10 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од само 19 метара, што доприноси благом медитеранском климату. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са летњим температурама које се крећу око 25°C и зимским око 15°C. Захваљујући овим климатским условима, пливачка сезона траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Југозападна оријентација стана обезбеђује обилно сунчево зрачење током дана, посебно поподне, када су терасе идеална места за одмор. Сијера Бермеја, која досеже висину од 1,449 метара, доминира пејзажем и пружа заштиту од снажних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини комплекса налазе се неколико плажа, међу којима се истиче Плаја де ла Рада на 800 метара, позната по својој ширини и уређеном уређају. Плажа Плаја дел Кристо, удаљена 1.6 км, посебно је популарна међу породицама због свог заштићеног залива и плићих вода. Обе плаже редовно добијају Плаву заставу, знак високог квалитета вода и услуга. Поред купања, обална шеталишта омогућавају рекреативне активности попут трчања, бициклизма и јогирања уз видик на море. За голф ентузијасте, у близини се налазе бројни терени, међу којима Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4-4.6 км) и Естепона Голф (6.1 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL585743
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
