Dit appartement bevindt zich in Estepona, aan de Carretera de Cádiz, binnen het complex van de Meliá Collection. Het object beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 201 m². De ligging is direct aan zee aan de 'New Golden Mile', met uitzicht op de Middellandse Zee en de tuin. De bouw is voltooid in 1999, wat betekent dat het woningaanbod direct beschikbaar is. Het appartement maakt deel uit van een hotelresort met faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, spa en 24-uurs beveiliging. De oriëntatie is naar het zuiden en zuidwesten.
In vergelijking met recente projecten in Estepona, zoals Las Mesas Blue Horizon en Essence Residence, biedt dit object een grotere oppervlakte per eenheid en een directere ligging aan zee. Waar de vergelijkingsprojecten 'vanaf' prijzen hebben rond de €820.000 - €849.000, ligt de vraagprijs hier significant hoger. Dit verschil is voornamelijk te wijten aan de 'front-line beach' status en de integratie in een vijfsterrenhotelcomplex, wat extra waarde toevoegt in de vorm van diensten en beveiliging. In contrast met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn, biedt dit project directe beschikbaarheid en volgroeide tuinen. Echter, kopers moeten rekening houden met oudere bouwtechnieken (1999) en mogelijk hogere exploitatiekosten in vergelijking met standaard appartementencomplexen. Voor wie zoekt naar de service van een hotel zonder investering in vastgoedbeheer, onderscheidt dit zich van conventionele koopwoningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de kustlijn van Estepona, direct grenzend aan het strand. De locatie ligt op de route tussen Marbella en Estepona-centrum, bekend als de New Golden Mile. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand binnen de directe omgeving. De ligging biedt verbinding met de N-340/A-7 snelweg, wat zorgt voor mobiliteit langs de kust. Het complex is omgeven door andere toeristische ontwikkelingen en golfbanen.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een royale oppervlakte van 201 m². Dit biedt veel leefruimte voor een klein gezin of een koppel. Het terras is een integraal onderdeel van de woonervaring. Voorzieningen zoals airconditioning (koeling en verwarming) en centrale verwarming zijn aanwezig voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden recreatieve ruimte zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Dit project betreft geen nieuwbouw. De bouw is voltooid en opgeleverd rond 1999. Er zijn geen bouwrisico's, opleveringstermijnen of afwerkingsopties meer van toepassing. Het complex is operationeel en de gemeenschappelijke faciliteiten zijn volledig aangelegd en functioneel. De technische staat van de installaties is van dat moment, hoewel onderhoud door het resort wordt uitgevoerd.
Het appartement bevindt zich in een toeristisch hotelresort, wat betekent dat er activiteit is van hotelgasten en er gemeenschappelijke kosten zijn voor de diensten. De bouwdatum van 1999 impliceert dat de energieprestaties niet voldoen aan de huidige standaarden voor nieuwbouw. Er is geen eigen privézwembad of tuin; gebruik van de buitenruimte is gedeeld. Het is geen afgesloten woonwijk, maar een openbaar toegankelijk hotelcomplex.
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een zorgeloze tweede verblijfplaats met directe strandtoegang en hoteldiensten. Het is geschikt voor mensen die comfort en service waarderen boven de energie-efficiëntie van moderne nieuwbouw. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken binnen een hotelmanagementstructuur is dit relevant. De situatie is minder geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een rustige, exclusieve woonwijk met veel privacy tussen particuliere woningen. Ook is het minder aantrekkelijk voor kopers met een beperkt budget, gezien de instapprijs en de periodieke onderhoudskosten van het resort.
De afwerking van het appartement reflecteert de kwaliteit van een vijfsterrenresort uit de jaren '90. Materialen zoals marmer in de badkamers en hoogwaardig houtwerk in de leefruimtes zijn veelvoorkomend. De installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het onderhoud van de gebouwschil en de gemeenschappelijke ruimtes wordt professioneel beheerd door het resort. Gezien de leeftijd van het gebouw (1999), voldoen de specificaties aan de normen van die tijd, maar kunnen ze technologisch achterlopen bij recente nieuwbouw, bijvoorbeeld op het gebied van isolatie. De afwerking is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak in een maritieme omgeving.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €1.144.000. Dit prijsniveau is hoger dan het gemiddelde in Estepona, wat te verklaren is door de unieke combinatie van grootte (201 m²), front-line ligging en de luxe resortfaciliteiten. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000) en Essence Residence (vanaf €820.000), is de prijs per vierkante meter hier aanzienlijk hoger. Beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige eigenaren die verkopen, aangezien dit een bestaand bouwproject is.
Wonen op deze locatie betekent verblijf in een faciliteitenrijk resort aan zee. De dagelijks routine wordt gekenmerkt door directe toegang tot het strand en het gebruik van hotelvoorzieningen zoals roomservice en restaurants. De woonomgeving is ingericht op comfort en recreatie. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen over het strand en 's avonds dineren in het resort zonder gebruik te maken van de auto. De directe nabijheid van de zee bepaalt het ritme en de sfeer. De omgeving biedt een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige maar gecontroleerde sfeer dankzij de aanwezigheid van resortbeveiliging. De ligging aan de drukke kustweg zorgt voor een centrale positie, maar het complex zelf biedt een afgesloten groene oase.
De omgeving wordt gedomineerd door de kustweg N-340/A-7 en de toeristische infrastructuur aan zee. Het complex ligt direct aan het strand, met wandelpaden die langs de kust lopen richting Estepona en Marbella. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) hoeft men het complex nauwelijks te verlaten. De directe omgeving biedt een concentratie van restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Hoewel de auto noodzakelijk is voor verdere verkenning van de regio, is de directe leefomgeving voetgangersvriendelijk en compleet ingericht voor toeristisch en permanent gebruik.
De kaart toont de ligging aan de kustlijn van Estepona, direct aan de Carretera de Cádiz. Het complex is zichtbaar als een groen gebied tussen de weg en het strand. De afstanden tot de luchthavens van Málaga en Gibraltar zijn aangegeven, evenals de nabijheid van golfbanen in het hinterland. De positering is 'front-line beach', wat betekent dat er geen andere bebouwing is tussen het complex en de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het ligt strategisch tussen het levendige Marbella en het authentiekere Estepona in. In vergelijking met Marbella is de omgeving hier rustiger en iets dichter bij de natuur (Sierra Bermeja), maar de faciliteiten zijn vergelijkbaar met de luxe van de Golden Mile. Het is een uitvalsbasis dat de drukte van het stadscentrum ontwijkt, maar wel de voorzieningen van een stad dichtbij heeft.
Het strand (Playa de Estepona) ligt op 524 meter afstand, La Rada op 769 meter. Het centrum van Estepona en de haven liggen op respectievelijk korte afstanden via de kustweg. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 64 kilometer, Gibraltar op 36 kilometer. Golfbanen zoals Valle Romano (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) zijn snel bereikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 1,1 kilometer. De locatie is gunstig voor wie zowel strand, stadsvoorzieningen en sportfaciliteiten binnen korte afstand wil hebben.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling (2,4%) richting de zee. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks 3.848 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De achtergrond wordt gevormd door de bergachtige Sierra Bermeja, die bescherming biedt. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een warm microklimaat op het terras, zelfs in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Rada, een breed zandstrand dat vaak is bekroond met een Blauwe Vlag. De stranden zijn direct toegankelijk vanuit het complex. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf en Valle Romano. De regio biedt verder diverse sportscholen en mogelijkheden voor watersport in de nabijgelegen haven van Estepona. Het resort zelf beschikt over uitgebreide recreatieve faciliteiten zoals zwembaden, een spa en fitnessruimtes, waardoor recreatie ook binnenshuis mogelijk is.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het ligt strategisch tussen het levendige Marbella en het authentiekere Estepona in. In vergelijking met Marbella is de omgeving hier rustiger en iets dichter bij de natuur (Sierra Bermeja), maar de faciliteiten zijn vergelijkbaar met de luxe van de Golden Mile. Het is een uitvalsbasis dat de drukte van het stadscentrum ontwijkt, maar wel de voorzieningen van een stad dichtbij heeft.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL617848
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID