Овај објекат се налази у комплексу Мелија колекција на Новој златној миљи у Естепони. Стан има површину од 201 м², две спаваће собе и две купатила. Изграђен 1999. године, део је луксузног хотела са директним приступом плажи. Пружа поглед на море, башту и базен. Укључује клима уређај и централно грејање. Налази се на приморју, близу комплексних услуга попут спа центра и ресторана.
У поређењу са новијим пројектима у истој зони, као што су Las Mesas Blue Horizon и Essence Residence, овај објекат се издваја по години изградње и интеграцији у хотелски систем. Док конкуренти нуде модерне стандарне станове, овај објекат нуди већу површину и искористивост услуга. Ценовно, почетна цена је значајно већа него код новијих понуда у Естепони, али то укључује локацију у првој линији и префињену инфраструктуру. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди нижи ценовни ниво за сличне стамбене површине, али овај специфичан комплекс улази у луксузни сегмент.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен директно на морској обали, између Марбеље и центра Естепоне. Положај је урбан, са бројним локалним услугама у непосредној близини. Налази се на прометној савременој авенији, али на месту које нуди директан приступ мору и приватност комплекса.
Овај стан задовољава потребе за пространим становањем уз концинију хотелских услуга. Површина од 201 м² пружа довољно простора за живот или боравак. Две спаваће собе одговарају паровима или мањим породицама које траже додатни комфор и услуге на локацији попут консијерж сервиса и одржавања.
Пројекат представља постојећи објекат завршен 1999. године, интегрисан у успостављени хотелски комплекс. То није нова градња, већ реновирана и одржавана јединица у оквиру дугогодишњег оперативног хотела. Инфраструктура и опште просторије су потпуно функционалне и у употреби.
Објекат не нуди приватни двор, већ искључиво приступ заједничким просторијама и базенима. Не ради се о вили са самосталним поседом, већ о стану у комплексу. Због хотелског управљања, могућа су правила коришћења која се разликују од стамбених зграда без услуга.
Овај објекат одговара купцима који желе просторан стан уз искључиво ниво услуга и безбедности хотелских комплекса. Погодан је за особе које често путују и траже решење где одржавање и сигурност нису брига. Такође, погодан је за љубитеље голфа због близине неколико терена, као и за оне који вреднују непосредан приступ плажи. Породице са малом децом могу искористити дечји клуб и базене. Не одговара онима који траже тишину и изолацију удаљену од градског дешавања или који желе поседовати самосталну вилу.
Објекат је изграђен 1999. године према стандардима луксузног смештаја тог периода, што укључује робусну конструкцију и квалитетне облоге. Коришење мермерних подова и дрвеног намештаја указује на трајност. Системи за контролу климе укључују централно грејање и клима уређаје, што обезбеђује удобност током целе године. Купатила су опремљена подним грејањем. Иако зграда није нова, припадност колекцији Мелија подразумева сталну инвестицију у одржавање заједничких просторија и обнову ентеријера.
Цена почиње од 1.144.000 евра. Ова вредност одражава стратешку позицију у првој линији мора и површину од 201 м², што је значајно изнад просека за стандардне станове у региону. Укључивање услуга луксузног комплекса утиче на цену по квадратном метру. У поређењу са суседним пројектима као што су Las Mesas Blue Horizon или Essence Residence, овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту због додатних садржаја и директног приступа мору.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму луксузног летовалишта. Због директне близине плаже, мање од 600 метара, јутарња шетња или купање могу постати део рутине. Становници користе базене, спа центре и ресторане комплекса без потребе за одласком на даље. За дневне набавке, супермаркет је на само 100 метара, што уклања зависност од аутомобила за основне потребе. Постојећи спортски центри у близини омогућавају активан живот, док околина нуди мешавину туристичке енергије и стамбеног комфорта. Ноћу, подручје је мирније од централних градских подручја, али доступност садржаја остаје висок захваљујући хотелској понуди. Ово је локација где је спољна светлост, комплетан консијервис и одржавање уличних површина аутоматски обезбеђени.
Инфраструктура у околини је веома развијена. Аеродром Малага се налази на око 64 километара ваздушне линије, док је Гибралтар ближе. Естепона, као град са око 80.000 становника, нуди комплетне услуге укључујући болнице, школе и банке. Објекат је повезан градским превозом, а у радијусу од 2 километра постоји 50 стајалишта. Главна путна комуникација омогућава брзу везу ка Марбељи и другим дестинацијама на Коста дел Солу. Локалне апотеке и медицински центри су на пешачком растојању.
Карта показује локацију објекта директно уз обалу, јужно од главног пута. Уочљиво је да је објекат смештен у густо изграђеном урбаном подручју, близу плажа Плаја де Естепона и Ла Рада. У непосредној близини налазе се зелене површине голф терена и спортски центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је позициониран на западној ивици Коста дел Сола, на пола пута између туристичких центара Марбеља и Естепона. Налази се на такозваној Новој златној миљи. Ова локација нуди равнотежу између динамичног ноћног живота Марбеље и развијенијег локалног градског живота Естепоне.
Плажа Ла Рада је удаљена мање од 800 метара, док је Плаја дел Кристо на око 1,6 километара. Лука Пуерто де Естепона, са својим ресторанима, је на 1,6 километара. Голф терени попут Вале Романо и Азата Голф налазе се на удаљености од око 4 до 5 километара. Луксузна марина Пуерто Банус је удаљена око 15 минута вожње аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује више од 3.800 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 19,2°C. Зимске температуре су благе, а летња топлота је ублажена морском брацом. Надморска висина локације је само 19 метара, а нагиб терена према мору је минималан. Сијера Бермеја, која доминира хоризонтом, штити област од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, као што је Ла Рада, редовно добијају Плаву заставицу због квалитета воде и услуга. Дуж обале постоје шеталишта идеална за јогинг или бициклизам. Голф је доминантна рекреативна активност са више терена у радијусу од 10 километара. Поред тога, доступни су тениски терени и гимнастички клубови.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL617848
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
