Пројекат се налази у Естепони, популарном приморском граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан, смештен у комплексу Ваље Романо Резиденсес, нуди практичну локацију са добром повезаношћу и приступом локалним садржајима. Оријентисан ка југоистоку, пружа поглед на планину и голф терен, чинећи га погодним за оне који траже стамбени или инвестициони потенцијал у овој области.
У поређењу са сличним опцијама на Коста дел Сол, овај апартман у Ваље Романо Резиденсес истиче се својом ценом и специфичном наменом. Цена од 149.000 € је конкурентна, посебно имајући у виду да је комплетан и спреман за издавање. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) су скупљи, а Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) је такође у вишем ценовном рангу. Док ти пројекти могу нудити новију градњу или различите карактеристике, овај апартман циља на инвеститоре који траже приступачну опцију са већ успостављеним моделом издавања. Естепона као локација нуди баланс између луксузних садржаја и приступачнијих опција у поређењу са, на пример, Марбељом. Позиционирање у оквиру туристичког комплекса, са комплетним услугама управљања, разликује га од самосталних станова који захтевају директно управљање од стране власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана у Ваље Романо Резиденсес у Естепони обезбеђује близину градских садржаја и кључних локација. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и голф терена, са супермаркетима и апотекама такође у близини, што доприноси свакодневном комфору.
Овај стан задовољава потребе оних који траже удобно становање са погодним приступом. Са две спаваће собе и два купатила, погодан је за парове, мање породице или голфере. Поседовање терасе са погледом и обезбеђено паркинг место додатно повећава функционалност.
Иако је зграда завршена 2016. године, овај стан се сматра готовим за употребу. Пошто је део туристичког комплекса, намењен је издавању, а не сталном боравку. Тренутни статус обезбеђује да је имовина спремна за употребу или туристичко издавање одмах.
Овај стан није намењен за стално становање, већ је део туристичког комплекса са професионалним управљањем. То значи да власници не могу да га користе као стално пребивалиште. Ограничена лична употреба је део модела који омогућава пасивни приход од изнајмљивања.
Овај стан је погодан за инвеститоре који траже некретнину на Коста дел Сол са професионалним управљањем и потенцијалом за пасивни приход. Ако сте особа која жели да уложи у некретнине у Шпанији, али имате ограничења у погледу времена за управљање имовином, ово може бити добра опција. Комплекс нуди садржаје попут базена, теретане и ресторана, што га чини атрактивним за туристе. Такође, ако сте голфер или волите активности на отвореном, близина голф терена и плаже је значајна предност. За оне који траже други дом за одмор, али желе да покрију трошкове одржавања кроз издавање, ова опција је такође релевантна. Коначно, ако тражите место са добром климом и лаким приступом аеродрому Малага, ова локација може задовољити те критеријуме.
Стан је завршен 2016. године и описан је као у добром стању. Карактеристике укључују подове од мермера, двоструко застакљене прозоре и клима уређаје за контролу климе. Купатило и кухиња су у потпуности опремљени. Намештај је у потпуности укључен, што значи да је стан спреман за употребу или издавање без потребе за додатним куповинама. Систем видео надзора са 24-часовним обезбеђењем пружа додатни ниво сигурности. Заједнички простори укључују базене, укључујући и затворени базен, као и заједничке баште. Ово сугерише да је ниво завршне обраде и квалитет материјала прикладан за туристички комплекс који циља на удобност и трајност.
Цена овог стана у Естепони почиње од 149.000 €. Ова цена је у складу са општим тржиштем некретнина у овој области, посебно за објекте намењене туристичком издавању. Постоје две спаваће собе и два купатила, што чини распоред функционалним за многе купце. Имовина је тренутно доступна, са комплетираном изградњом 2016. године, што омогућава брзу транзицију за купца. Потенцијални власници треба да узму у обзир додатне трошкове као што су порези, накнаде за одржавање комплекса и могуће трошкове управљања имовином, посебно ако планирају да је издају.
Овај стан у Естепони нуди комбинацију приморског живота и приступа спортским активностима, посебно голфу. Налази се у оквиру комплекса Ваље Романо Резиденсес, познатог по мирном окружењу и близини голф терена. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним продавницама, ресторанима и, што је најважније, плажи. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго сунчано раздобље чине га привлачним за активности на отвореном током већег дела године. Близина града Естепона пружа додатну инфраструктуру и културне понуде, док локација такође омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама на Коста дел Сол.
Живот у овој области Естепоне нуди удобну равнотежу између урбаног живота и мирнијег окружења. У близини се налазе бројни садржаји: супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потрепштине. Градски центар Естепоне, са својим ресторанима, продавницама и културним понудама, је на разумној удаљености. За љубитеље природе и рекреације, близина плажа, попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Раде (769 м), као и голф терена као што је Ваље Романо Голф (4.1 км), пружа мноштво могућности. Општина покрива 137 км², обухватајући и планинске пределе, што указује на разноликост пејзажа у околини.
Овај детаљни приказ Естепоне и околине пружа контекст за локацију пројекта. Визуелизација показује близину мору, голф теренима и градским центрима, као и стратешки положај према већим градовима као што су Марбеља и Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у Естепони, у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Естепона служи као добра база за истраживање региона. Налази се на око 73 км од главног града провинције, Малаге, са њеним међународним аеродромом и богатим културним животом. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 25 км. На истоку, град Алхесирас (42 км) пружа транспортне везе са Африком. Ова централна позиција омогућава лак приступ различитим градовима и атракцијама дуж обале.
Локација стана омогућава добру приступачност. Најближи плажни објекти, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљени су мање од километра, што их чини доступним пешице. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. У близини се налазе и важни садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м). За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф су на око 4-5 км. Градски центар Естепоне је такође лако доступан, као и јавни превоз који обухвата 8 линија са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са распоном од 15-25°C током године. Област ужива у значајном броју сунчаних сати, што подржава дуго пливачки сезона која траје око 4 месеца ( када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору, док оближња планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди контраст и могућности за истраживање. Блага падина ка мору (2.4%) чини приступ плажи лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што је Ла Рада (0.8 км) и Плаја де Ангел (1.7 км), добитници су Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, постоји и обиље спортских садржаја. Више од 130 спортских објеката је доступно, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) и теретане. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у близини, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Такође, постоје и две марине, Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), које нуде могућности за поморство и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL757854
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
