Ce projet résidentiel, prêt à l'emploi, est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il propose un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable dans un environnement moderne et verdoyant. La proximité des commodités et de la mer, combinée à des finitions de qualité, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la côte. L'environnement immédiat est urbanisé et offre un accès aisé à une multitude de services à pied. La connexion avec les principales voies de communication facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, proche de la mer et des commodités. Il convient aux personnes souhaitant un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale pour profiter du climat, ou un investissement locatif dans une zone touristique prisée.
Le bien est une construction achevée en 2020, ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété de revente dans un développement récent. Le bâtiment est en parfait état et bénéficie des standards de construction modernes, offrant une solution de logement immédiate sans délai d'attente lié à une construction neuve.
Cette propriété ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. Elle est située en deuxième et dernier étage, sans ascenseur direct, et bien que le parking souterrain soit inclus, il n'y a pas de garage individuel fermé. L'orientation sud peut impliquer une forte exposition au soleil en été.
Ref: VL861296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui privilégient la commodité et un style de vie balnéaire actif. Les familles avec enfants trouveront des écoles à proximité (1.1 km) et des plages accessibles rapidement. Les professionnels actifs apprécieront la salle de fitness et l'espace de coworking, ainsi que la connexion aisée à l'autoroute pour se rendre à Marbella ou à Málaga. Les retraités actifs y trouveront un lieu de résidence agréable, profitant du climat doux, des promenades côtières et de la proximité des services de santé (1.1 km). C'est aussi une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien potentiellement louable toute l'année grâce à l'attractivité touristique d'Estepona.
La finition de cet appartement reflète les standards de construction récents, axés sur le confort et l'esthétique moderne. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, réputé pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, tandis que les murs bénéficient de parements de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, garantissant une intégration harmonieuse. Le système de climatisation via pompe à chaleur assure un contrôle thermique efficace et économe en énergie, complété par une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage contribuent également à cette isolation.
Le prix de cet appartement est fixé à 510 000 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 102 m². La localisation à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol, influence le positionnement tarifaire. Les prix dans ce secteur varient en fonction de la vue, de l'étage et des prestations spécifiques du complexe. Bien que cette propriété soit déjà construite, le marché local montre une demande constante pour ce type de biens.
Vivre ici signifie profiter d'une routine où les commodités essentielles sont à portée de main. Les courses au supermarché (à 104m) ou une visite à la pharmacie (à 237m) se font aisément à pied. La plage, comme Playa de Estepona à 524m, est accessible pour des promenades quotidiennes. L'environnement est dynamique, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, typique d'une zone côtière bien établie. La présence d'un centre de coworking et d'une salle de fitness au sein du complexe ajoute à la praticité pour les résidents actifs. Le soir, le bruit de la ville est présent mais modéré, filtré par l'isolation de l'appartement.
La vie à Estepona tourne autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas de la plage. Les déplacements quotidiens pour les courses, les repas au restaurant ou les démarches administratives sont facilités par la densité des services dans un rayon de 2 km, incluant 50 restaurants et 18 pharmacies. Le centre-ville d'Estepona, avec ses rues blanchies à la chaux et son charme andalou, est accessible pour des découvertes culturelles. La vie nocturne est animée mais reste gérable, typique d'une ville côtière dynamique.
Cette propriété est située dans la zone côtière d'Estepona, dans la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec la mer Méditerranée et les principales infrastructures routières qui relient la ville aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dynamique entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est, offrant une ambiance plus cosmopolite, tandis qu'Algeciras se trouve à 42 km à l'ouest. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km, offrant un accès à une grande ville avec un aéroport international majeur. Estepona elle-même se distingue par son centre historique préservé et son front de mer aménagé.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, La Rada et Playa de Estepona, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 300 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à environ 4 km. L'aéroport de Málaga (AGP), principal point d'entrée international, se trouve à environ 64 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km en ligne droite, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre de vie agréable, avec un été propice à la baignade durant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Estepona est riche en activités de loisirs. Les plages ne manquent pas, avec La Rada et Playa del Cristo à moins de 2.5 km, réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à quelques kilomètres. La présence de nombreux centres sportifs et de marinas comme Puerto Estepona enrichit l'offre de loisirs. La densité de ces installations (134 installations sportives au total) témoigne de l'importance accordée aux activités de plein air dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dynamique entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est, offrant une ambiance plus cosmopolite, tandis qu'Algeciras se trouve à 42 km à l'ouest. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km, offrant un accès à une grande ville avec un aéroport international majeur. Estepona elle-même se distingue par son centre historique préservé et son front de mer aménagé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Sunset Bay (à partir de 359 000 €) et Sunny Golf (à partir de 370 000 €), ce bien se positionne à un prix supérieur, reflétant potentiellement des caractéristiques distinctes telles que la proximité immédiate de la mer, des finitions de qualité supérieure ou des installations communes plus développées. Les projets comparés semblent offrir des prix d'entrée plus bas, ce qui suggère que ce bien pourrait se situer dans une gamme de prix plus élevée en raison de sa localisation précise et des prestations incluses, comme le parking souterrain et la vue mer. La différence de prix peut s'expliquer par la nature 'prêt à l'emploi' et la date de construction plus récente (2020) par rapport à d'autres offres qui pourraient être dans des phases de construction antérieures ou plus anciennes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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