Овај стан смештен је у првој линији уз плажу у Естепони, уз директан приступ мору. Налази се у урбаном окружењу са бројним услугама на пешачкој удаљености. Стан се састоји од две спаваће собе и три купатила, са стамбеним површином од 195 м². Изграђен је 2006. године и налази се у одличном стању. Са јужном оријентацијом и погледом на море, пружа становницима прилику да уживају у медитеранском животу уз директан приступ плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, на само 524 метра од плаже Estepona и 769 метара од плаже La Rada. Налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Локација нуди баланс урбаног удобства и приморског живота.
Стан одговара потребама особа које траже приморски живот без жртвовања урбаних погодности. Простран дневни боравак са излазом на терасу и две спаваће собе пружају довољно простора за пар или малу породицу. Три купатила побољшавају практичност за свакодневно коришћење и примање гостију.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да је зграда уже успоставила и да су потенцијални проблеми изградње решени. Стан се налази у одличном одржаваном стању, што смањује потребе за реновирањем и дозвољава новим становницима да се уселе без додатних трошкова.
Пројекат не нуди паркинг простор унутар зграде, што може представљати изазов у области са високом туристичком фреквенцијом. Стан се налази на приземљу, што може значити смањену приватност у поређењу са вишим спратовима. Такође, зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште или ваздушну кућу уз море са могућношћу изнајмљивања. Посебно је погодан за оне који вреднују комбинацију градског живота и приступа природи. За пензионере који желе активан пензиониерски живот у благим климатским условима, локација нуди добру инфраструктуру и приступ здравственим услугама. Такође одговара породицама са децом које траже друго боравиште за летње распусте, захваљујући близини плажа и спортских активности. Инвестitori који траже имовину за изнајмљивање ће ценити лоцациону привлачност током целе године.
Стан се одликује квалитетним материјалима и завршним радовима који одговарају стандардима из 2006. године. Купатила су опремљена двојим умиваonicima и квалитетним плочицама које обезбеђују дуготрајност. Систем за климу укључује клима уређаје и централно грејање, што омогућава удобност током целе године. Подно грејање у купатилима додатно унапређује комфор. Стан је опремљен уграђеним ормарима и складишним простором, што доприноси функционалности. Терасе су покривене и осмишљене да обезбеде заштиту од сунца уз максимално коришћење спољашњег простора.
Стан се нуди по цени од 545.000 евра, што га позиционира у средње до више ценовне категорије за Естепону. Цена одражава комбинацију прелинијске локације, простора од 195 м² и квалитета изградње. У поређењу са сличним пројектима у области, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Azure Estepona (од 503.000 евра), овај стан представља конкурентну понуду уз додатну вредност директног приступа плажи и веће стамбене површине.
Стан пружа могућност живљења у ритму медитеранског приморја. Јутарња кафа на великој тераси од 100 м² са погледом на море може почети дан, док послеподневна шетња плажом постаје дневна рутина. Урбана локација омогућава лако набавке свежих производа на локалном тржишту или супермаркету на пешачкој удаљености. Вечерње изласке кафићи и ресторанима одликују се спонтаношћу захваљујући близини услужних објеката. Живот у овом стану комбинује спокојство приморског одмора са практичношћу свакодневног градског живота.
Окружена урбаном инфраструктуром, локација нуди све погодности модерног живота. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке, што обезбеђује висок ниво сервиса. Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) пружају могућности за физичке активности. Школе и здравствени центри су такође лако доступни. Област има добро развијену мрежу јавног превоза са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Лука Пуерто Естепона (1,6 км) додатно обогаћује животну понуду са ресторанима и активностима уз воду.
Локација стана на карти показује његову стратегијску позицију у првој линији уз плажу, са директним приступом мору. У непосредној близини налазе се кључне услуге као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Картом се такође уочава добра повезаност са глф теренима и спортским центрима, као и приступ главним саобраћajницама које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и границе са Гибралтаром. Позната је по балансу између туристичких atrakција и аутентичног шпанског живота. У поређењу са већим туристичким центрима као што је Марбеља, Естепона задржава локални шарм и ниже цене. Са становништвом од око 80.000 становника, пружа довољно услуга без осећаја пренасељености. Локација стана у централном делу града омогућава лак приступ свим деловима Естепоне и истовремено добру повезаност са другим местима на Коста дел Солу.
Стратегијски позициониран, стан нуди изванредну доступност кључним локацијама. Планине Playa de Estepona и La Rada налазе се на мање од 800 метара, што омогућава брз долазак до мора. Глф терени Valle Romano Golf и Azata Golf удаљени су 4,1-4,6 км, погодни за љубитеље голфа. Аеродром Малага налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Ближи аеродроми олакшавају међународна путовања. Центар Естепоне и њене културне знаменитости лако су доступни пешке или кратком вожњом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре варирају између 25-30°C, док зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација на 19 метара надморске висине и благом нагибу терена од 2,4% према мору доприноси природном drainageu и спречава потенцијалне поплаве. Годишње има око 320 сунчаних дана, што чини ову локацију идеалном за уживање у спољашњем простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Естепона нуди неколико квалитетних плажа, међу којима се истичу Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo, удаљене од 524 метра до 1,6 км од стана. Ове плаже су познате по својој чистоћи и погодне су за породичне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортски центри и рекреативне садржаји, као што су Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км), пружају разноврсне могућности за физичке активности. Област има укупно 134 спортских објеката, што наглашава рекреативни карактер локације.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL923520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче својом прво-линијском локацијом уз плажу. Пројекти као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) нуде нижу цену, али без директног приступа плажи. Azure Estepona (од 503.000 евра) такође не пружа исти ниво близине мору. Насупрот томе, Capri (од 619.000 евра) може понудити луксузније особине, али по вишој цени и без тако атрактивне локације. За разлику од новијих пројеката који се могу налазити у развојним зонама са ограниченим услугама, овај стан нуди потпуну инфраструктуру и доказану квалитетну изградњу. Естепона се, за разлику од интензивно туристичких Марбеље или Фуенхироле, одликује очуваним локалним шармом и нижим ценама, што чини ову инвестицију атрактивном и за дугорочно становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
