Capitolio, Valle Romano је стамбени комплекс у Естепони, у покрајини Малага. Комплекс се налази у урбаном окружењу, на само неколико стотина метара од мора. Изграђен 2009. године, овај апартман са две спаваће собе и два купатила пружа поглед и на море и на планине. Смештен у мирном делу града са приступом заједничком базену, представља практично станиште у близини свих неопходних услужних објеката.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, Capitolio, Valle Romano нуди конкурентну цену од €270.000 за апартман од 75 m². Etherna Homes 2, на пример, почиње од €259.000, док Etherna Homes 1 почиње од €304.000, а Aby Middle од €349.000. Главна предност Capitolio, Valle Romano лежи у његовој зрелој локацији која нуди равнотежу између урбаног живота и приступа обали. За разлику од новијих пројеката који могу бити удаљенији од центра, Capitolio, Valle Romano пружа могућност живота у устаљеном стамбеном насељу са развијеном инфраструктуром. Иако не нуди ексклузивне услуге луксузних нових резортова, његова позиционирана вредност лежи у функционалности, практичности и врло доброј локацији у односу на цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у урбаној зони Естепоне, на свега 524 метра од плаже Естепона. Комплекс је позициониран у близини марине и главног градског трга, са супермаркетом на само 104 метра. Локација нуди равнотежу између приступа градским садржајима и близине мору, уз благу нагибност терена ка обали од 2,4%.
Апартман од 75 квадратних метара пружа функционалан распоред са две спаваће собе, опремљеном кухињом и потпуно затвореном терасом. Југозападна оријентација обезбеђује довољно природне светлости током дана, док клима уређаји омогућавају удобну температуру током целе године. Подрумски паркинг простор додатно унапређује практичност живота у овом стамбеном простору.
Пројекат Capitolio, Valle Romano завршен је 2009. године, што значи да је зграда већ дуги низ година у употреби. Као део већег стамбеног комплекса, зграда је изграђена према стандардима који су били актуелни у време изградње, са фокусом на дуготрајност и функционалност. Статус зграде је потпуно завршен и спреман за усељење без одлагања.
Пројекат не нуди ексклузивне услуге које се налазе у новијим луксузним комплексима. Апартман нема сопствени базен, већ користи заједнички базен комплекса. Поред тога, гаража и складиште нису интегрисани у саму стамбену јединицу, већ се налазе у подруму зграде, што захтева коришћење лифта или степеница за приступ.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже друго станиште у Шпанији са фокусом на практичност и локацију. Близина плаже, као и приступ градским садржајима пешке, чине га идеалним за оне који желе да проведу празнике без потребе за аутомобилом. Такође, близина голф терена (Valle Romano на 4,1 км) чини га атрактивним за голф ентузијасте. Старији парови који траже миран простор са удобним приступом услугама без великих нагиба терена ће пронаћи ову локацију погодном. Поред тога, ово станиште може служити и као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на растућу популарност Естепоне и близину плажа.
Апартман у Capitolio, Valle Romano опремљен је модерним материјалима и технолошким решењима која побољшавају удобност становања. Прозори са УВ заштитом и рефлексијом приватности обезбеђују заштиту од сунца и приватност, док мреже против комараца омогућавају проветравање без неугодности. Кухиња садржи индукциону плочу и фен асистирану рерну, што указује на модерну опрему. Унутрашњи и спољни назубљени ролетни доприносе енергетској ефикасности, док хоризонталне жалузине омогућавају контролу светлости. Купатила су функционално решена са додацима као што су двојне лавабо површине и посебне туш кади. Тераса пружа додатни простор за живот са стакленим затварањем који штити од ветра, уз могућност додатног складиштења.
Цена од €270.000 за апартман површине 75 m² представља просечну вредност по квадратном метру за ову локацију у Естепони. Цене у Естепони варирају у зависности од близине плажи и квалитета објекта. У поређењу са сличним пројектима у истом граду, Capitolio, Valle Romano нуди конкурентну цену у односу на Etherna Homes 1 (од €304.000) и Aby Middle (од €349.000), док је нешто скупљи од Etherna Homes 2 (од €259.000).
Локација Capitolio, Valle Romano у Естепони пружа мешовито урбано-приобално искуство. Становници могу да започну јутро шетњом до оближњег супермаркета (само 104 метра) или у једној од 22 локалне кафића у околини. Слагано животно темпо у овом делу Естепоне омогућава да се ужива у медитеранском ритму без велике гужве. Поподневни сати могу се провести на плажи, која је на пешачком растојању, или на тераси уз парцијални поглед на море. Због близине марине (1,6 км), вечерње шетње дуж обале постају део дневне рутине. Урбани карактер локације омогућава лак приступ свим неопходним услугама, а истовремено задржава осећај пријатног одмора на медитеранском приморју.
Живот у околини Capitolio, Valle Romano одликује се практичношћу и приступачношћу. За само 104 метра налази се супермаркет, док 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км чине свакодневне обавке једноставним. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, су доступне у граду. Са 50 ресторана у близини, становници имају разнолику понуду за исхрану. Јавни транспорт чини 8 аутобуских линија са 50 станица, што омогућава лако кретање без аутомобила. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 2 здравствена центра, а на растојању од 4,4 км налази се болница.
Карта приказује позицију Capitolio, Valle Romano у контексту Естепоне и околине. Пројекат се налази у урбаној зони у близини обале, са директним приступом главним плажама и марини. Визуелно се може уочити блага удаљеност од центра града, али и близина до кључних институција и услуга. Локација омогућује лак прелазак између урбаног и приморског живота, са јасно означеним правцима ка суседним градовима Марбељи и Алхесирасу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол, између престижне Марбеље (25 км) и комерцијалније Алхесираса (42 км). Провинцијски главни град Малага налази се на 73 км источно, чинећи Естепону практичном за приступ културним и пословним центрима, али уз мању густину насељености и мирнију атмосферу. Ова позиција омогућава лако истраживање читаве западне Коста дел Сол, од луке Малага до Гибралтара, уз повратак у урбани, али пријатан амбијент Естепоне.
Плаже се налазе на непосредној близини: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара, и Playa del Cristo на 1,6 км. Најближи голф терени су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Локална марина Puerto Estepona удаљена је 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км, а најближи међународни аеродром је Гибралтар на 36 км. Транспортне линије повезују Естепону са већим градовима: Малага (73 км), Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). ЕВ пуњење је доступно на 1,3 км, док међународни аеродром Аликанте-Елче лежи на 455 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечним годишњим температурама од 17,8°C. Летње температуре варирају од 25-30°C, док зимске ретко падају испод 15°C. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена ка обали од 2,4% стварају микроклиматске услове погодне за цеогодишњи боравак. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Са 34 локална празника годишње, културни и друштвени живот је богат током целе године. Југозападна експозиција апартмана обезбеђује оптимално коришћење сунчеве светлости, посебно поподне.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, са Playa de Estepona на само 524 метра од апартмана. La Rada, главна градска плажа, налази се на 769 метара и представља популарно одредиште за мештане и туристе. Захваљујући близини мора, водени спортови и плажне активности су лако доступне. За голф ентузијасте, Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) пружају квалитетна игралишта. Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) нуде разнолике могућности за рекреацију и фитнес, док марина Puerto Estepona (1,6 км) пружа могућност за пловидбу и водене активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL928760
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
