Овај стан са две спаваће собе смештен је у стамбеној зони Коста Галера у Естепони, на само неколико минута хода од плажа. Налази се у урбаном окружењу са разним услугама у близини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Стан укупне површине 76 м² нуди практичан распоред са две спаваће собе и две купатила, погодан за трајно боравење или као викендица. Зграда има заједнички базен и подземну гаражу, а локација омогућава лак приступ плажама и голф теренима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градском подручју Естепоне, на дистанцији од 524 метра до плаже Естепона и 769 метара до плаже Ла Рада. Урбана инфраструктура обезбеђује приступ разним услугама на пешачкој удаљености. Надморска висина износи 19 метара, а нагиб према мору је благ са 2,4%.
Стан нуди две спаваће собе са уграђеним ормарима и две купатила, што га чини погодним за парове, мале породице или као други дом за одмор. Кухиња је потпуно опремљена са засебним простором за приборије. Постоји приватно вртно одељење које омогућава уживање на отвореном без напуштања имовине.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, без додатног чекања на градњу. Објекат се налази у добром стању са недавно инсталираним системом климатизације. Зграда пружа заједничке просторе као што су базени и уређене баште које су већ оформљене и функционалне.
Стан не нуди поглед на море са главних просторија, већ на заједничке баште. Објекат није намештен, па ће купци морати да инвестирају у опремање. Немасовна зграда не нуди луксузне услуге као у ексклузивним комплексима, а паркинг простор је подземан али не наводи се да ли је покривен.
Овај стан се уклапа у сценарије у којима купци траже баланс између приступачности и квалитета живота. За парове који планирају редовне посете Шпанији без намере да купују скупу вилу, овај стан пружа практично решење са свим потребним просторијама. Инвеститори који желе некретнину за изнајмљивање ће пронаћи вредност у локацији близу плаже и општег доброг стања објекта. Породице са малом децом могу искористити близину плажа и сигурно окружење урбанизованог подручја са свим потребним услугама на пешачкој удаљености. Сениори који траже стално боравиште у медитеранској клими ће уживати у близини здравствених установа, апотека и могућности пешачке рекреације.
Стан се испоручује без намештаја, али са основним инсталацијама које укључују мермерне подове у свим просторијама. Кухиња је потпуно опремљена елементима и укључује засебан простор за белу технику. Купатила су функционална са потребним санитетом. Систем климатизације за хлађење и грејање је инсталиран у последњих 12 месеци, што указује на обнову. Спаваће собе имају уграђене ормаре урађене по мери. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану. У целовитости, квалитет завршне обраде одговара стандардним нивоу за ову ценовну категорију, са простором за унапређење по укусу купца.
Цена стана износи од 275.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни ранг у односу на сличне некретнине у Естепони. У поређењу са осталим пројектима у области, као што су Етерна Хоумс 2 (од 259.000 евра), Етерна Хоумс 1 (од 304.000 евра) и Целестиа Хоумс (од 290.000 евра), овај стан нуди конкурентну цену за локацију близу плажа. Цена варира у зависности од спрата, оријентације и конкретног положаја унутар комплекса.
Дневни ритм у овом стану креће се у сагласности са медитеранским начином живота. Јутарньа кафа на тераси са погледом на башту може бити почетак дана, након чега следи кратка шетња до оближњег супермаркета на само 104 метра. Са плажом на мање од километар, касно јутрење купање или шетња обалом могу постати део рутине. Поподнева се могу провести у једној од бројних кафића у близини или у заједничком базену. За становнике који воле активан одмор, голф терени су на 4-5 километара удаљености, док се за рекреативне активности користе спортски центри у граду. Вече може донети посет локалним ресторанима или опуштање у приватном врту уз поглед на залазак сунца.
Живот у околини овог стана одликује се практичношћу и доступношћу потребних услуга. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници имају разноврсну понуду за исхрану и друштвени живот. Основне услуге као што су банке (4 у радијусу од 2 км) и апотеке (18 у радијусу од 2 км) лако су доступне. Образовне институције укључују 19 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице са децом. Здравствена заштита је осигурана кроз два здравствена центра у граду, док се болница налази на 4,4 км. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта омогућава кретање без личног аутомобила, иако би возило било практично за излазе ван града.
Карта показује локацију стана у Естепони, са плажама на југу и Сијера Бермеја на северу. Урбана структура града је добро повезана, а овај део града нуди приступ и центру и обали. Пешачке зоне и бикипатеке омогућавају лако кретање до кључних тачака без потребе за аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље на истоку и границе са Гибралтаром на западу. Град са 79.621 становника (2025) нуди баланс између туристичких атракција и аутентичног шпанског живота заједнице. У поређењу са већим туристичким центрима као што је Марбеља, Естепона задржава више локалног карактера и ниже цене, док и даље пружа све потребне услуге. Локација овог стана омогућава лак приступ и источној и западној Costa del Sol, чинећи га погодном базом за истраживање целе регије.
Плажа Ла Рада, једна од најпопуларнијих у Естепони, налази се на само 800 метара од стана, док се плажа Естепона налази на 524 метра. До центра града може се стићи пешке за 10-15 минута. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром Гибралтар 36 км у правај линији. Голф терени као што су Вале Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) пружају могућност рекреативних активности. Лука Естепона, са разним маринским услугама, налази се на 1,6 км. За електрична возила, стањица за пуњење доступна је на 1,3 км удаљености.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама обично између 25-30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Регион има око 320 сунчаних дана годишње, што га чини привлачним током целе године. Период за купање у мору траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина локације је 19 метара, са благим нагибом према мору од 2,4%, што омогућава природно отицање воде без ризика од поплава. Сијера Бермеја, са највишим врхом од 1.449 метара, доминира пејзажом и пружа заштиту од ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини стана укључују Ла Раду (800 м) и Плаја дел Кристо (2,2 км), које су познате по златном песку и мирним водама, погодним за породичне купање. Ла Рада нуди разне услуге на плажи укључујући сунцобране, ресторане и спортске активности. За љубитеље голфа, доступни су терени Вале Романо (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри као што су Бетер Бодис (300 м), Полидепортиво Муниципал (600 м) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (600 м) нуду разне рекреативне могућности. Укупно 134 спортских објеката у граду пружају богату понуду за активан живот.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL932676
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди конкурентну цену од 275.000 евра за локацију близу плаже. Етерна Хоумс 2, на пример, креће се од 259.000 евра али се може налазити у мање централном делу града. Етерна Хоумс 1 и Целестиа Хоумес, са ценама од 304.000 и 290.000 евра респективно, нуде сличне стандарде али по вишој цени. У ширем регионалном контексту, Естепона се позиционира као приступачнија алтернатива Марбељи, где цене некретнина могу бити знатно више. Међутим, у поређењу са мањим приморским местима источно од Малаге, Естепона пружа више услуга и бољу инфраструктуру. Овај баланс између цене, квалитета живота и приступачности чини Естепону attraktivном купцима који траже вредност за новац без жртвовања квалитета живота. У последњих неколико година, Естепона доживљава ренесансу са обновом центра града и плажа, што позитивно утиче на вредност некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
