입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 도심 지역에 위치한 이 아파트는 일상적 편의시설과의 근접성이 장점입니다. 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고 약국은 236미터 거리에 있습니다. 이 부동산 매물의 위치는 도시 서비스와 인근 해안가로의 접근이 용이하여, 장거리 이동 없이도 많은 필수 시설을 이용할 수 있는 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 침실 2개와 욕실 2개로 구성되어 있어 개인이나 소규모 가족에게 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 레이아웃에는 공용 수영장과 쾌적함을 위한 냉난방 에어컨이 포함되어 있습니다. 82 m²의 생활 공간은 전용 테라스와 붙박이장을 포함하여 일상적인 필요에 부응하도록 설계되었으며, 상시 거주지 또는 휴가용 주택으로서 실용적인 요구를 충족합니다.
2005년에 준공된 이 아파트는 신축 분양이 아닌 중고 주택 매물입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 공사 단계가 이미 완료되어 바로 거주할 수 있습니다. 이는 해당 부동산 매물이 오랜 시간 해당 환경에 자리 잡아 왔음을 의미하며, 선분양 매물이나 신축 주택에서 때때로 발생할 수 있는 불확실성 없이 실체 있는 자산을 제공합니다.
이 부동산 매물에는 신축 보증이 제공되지 않습니다. 구체적인 에너지 효율 인증서 등급이나 첨단 스마트 홈 기술에 대한 정보는 상세히 제공되지 않습니다. 또한 해발 19미터의 높이와 해변까지의 2.4% 경사도는 변경할 수 없는 고정된 지리적 특성입니다.
Ref: VL980990
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에서 즉시 입주 가능한 기능적인 거점을 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 도심 편의시설과 해변과의 근접성을 우선시하며 일상적인 용무 이동을 최소화하고자 하는 분들에게 알맞습니다. 원본 설명에 명시된 관광 면허의 존재는 휴가 임대 수익의 가능성을 시사하며, 투자자나 소유 비용을 줄이고자 하는 분들에게 매력적입니다. 기존 동네를 선호하는 거주자에게 2005년 준공된 이 부동산 매물은 안정된 환경을 제공합니다. 침실 2개, 욕실 2개의 구성은 소규모 가족이나 손님 맞이에 실용적이며, 해안 생활과 편리한 서비스 및 교통 접근성의 균형을 이루는 라이프스타일을 완성합니다.
2005년에 준공된 이 아파트는 매우 양호한 상태로 제시되어 있어 잘 관리된 생활 공간을 나타냅니다. 효율적인 수납을 위한 붙박이장과 야외 활용을 위한 전용 테라스가 특징입니다. 공용 수영장 이용이 가능하여 레저 시설을 제공합니다. 냉난방 에어컨을 통해 실내 온도를 조절하며 연중 쾌적함을 보장합니다. 바닥재나 조리대 마감재와 같은 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 부동산 매물의 상태는 주거용으로 적합한 기능적이고 내구성 있는 마감 수준을 보여줍니다.
이 침실 2개짜리 아파트의 확정 호가는 €370,000입니다. 중고 주택으로서 이 가격은 에스테포나에서 이 규모와 상태의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기도 즉시 가능합니다. 이 가격 구조는 신축 분양에 따르는 변동적인 '시작가'가 없어 잠재 구매자에게 명확성을 제공합니다. 해당 지역 시장에서는 연간 3,100건 이상의 주택 거래가 발생하며 꾸준한 활동성을 보여줍니다.
에스테포나의 도심은 주거 생활과 접근 가능한 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 아파트는 이러한 환경 안에 위치하여 식료품 쇼핑(104 m)과 약국 방문(236 m) 등 일상적인 필수 사항을 도보로 손쉽게 해결할 수 있습니다. 인근에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 활기찬 로컬 사교 문화를 보여줍니다. 1.1 km 거리의 병원과 수많은 의료 센터를 포함한 의료 시설은 안도감을 제공합니다. 인근에 대중교통 정류장이 있고 1.3 km 이내에 전기차 충전소가 있어 이동이 자유로운 라이프스타일을 지원합니다. Better Bodies(0.3 km) 및 시 센터와 같은 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 생활 기회를 확대합니다. La Rada(0.8 km)와 같은 인근 해변까지의 완만한 경사도(2.4%)는 일상적 산책이나 레저를 위한 손쉬운 접근을 보장합니다.
에스테포나는 균형 잡힌 도시 및 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 104미터 거리의 슈퍼마켓과 236미터 거리의 약국을 포함한 필수 서비스가 도보 거리에 위치합니다. Playa de Estepona(524 m) 및 La Rada 해변(769 m)과의 근접성 덕분에 레저와 휴식을 위해 해안가에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 자체는 다양한 식사 및 사교 옵션을 제공하며, 인근에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있습니다. 의료 필요에 대해서는 1.1 km 거리에 병원이 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 이동을 지원합니다. 해발 19미터의 높이와 바다로 이어지는 완만한 경사는 쾌적한 생활 환경에 기여합니다.
이 지도는 에스테포나의 도시 인프라와 해안 접근성을 강조합니다. 개발된 지역 내 부동산 매물의 위치를 보여주며, 슈퍼마켓과 약국 같은 일상 편의시설은 물론 의료 시설의 근접성을 나타냅니다. 또한 지도는 인근 해변과 레저 명소까지의 짧은 거리를 상세히 보여주어 이 위치가 제공하는 접근성 좋은 해안 라이프스타일을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 말라가 주 서부에 위치합니다. 마르베야에서 약 25 km, 말라가 시에서 73 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 더 큰 해안 도시의 활기찬 분위기와 도시 자체의 확립된 특성 간의 균형을 제공합니다. 에스테포나는 안달루시아의 다양한 매력으로 통하는 관문 역할을 하며, 약 80,000명에 가까운 상당한 인구가 순수 계절 관광 휴양지와는 구별되는 연중 생활 공동체의 분위기를 조성합니다.
이 아파트는 주요 서비스와 교통편 접근에 유리한 위치에 있습니다. Playa de Estepona와 같은 해변이 524미터 거리에 있고, La Rada는 769미터 거리에 있습니다. 여행 관련하여 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 64 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36 km 떨어져 있습니다. 운전 거리는 다를 수 있습니다. Valle Romano Golf를 포함하여 여러 골프장이 4.1 km에서 4.6 km 반경 내에 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 이용이 용이하며 지역 이동을 지원합니다. 슈퍼마켓(104 m)과 병원(1.1 km)을 포함한 필수 서비스도 쉽게 접근할 수 있으며, 1.3 km 거리의 전기차 충전소로 한층 강화됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 누리며, 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 제공합니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 야외 중심의 라이프스타일에 기여합니다. 지형적으로는 해발 1,449 m에 이르는 Sierra Bermeja 산맥이 배경을 이루며 다채로운 경관의 가능성을 제공합니다. 아파트 자체는 해발 19미터에 위치해 해안 특성을 더하며, 바다를 향한 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해안 근접성은 중요한 특징으로, Playa de Estepona가 524미터 거리에 있고 La Rada 해변은 불과 769미터 거리에 있습니다. 추가 옵션으로 1.6 km 거리의 Playa del Cristo가 있습니다. 에스테포나는 다양한 레저 시설도 자랑합니다. Valle Romano Golf(4.1 km) 및 Azata Golf(4.4 km)와 같은 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가는 Better Bodies(0.3 km) 및 시립 스포츠 센터(0.6 km)와 같은 시설을 인근에서 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다. Puerto Estepona 마리나는 1.6 km 거리에 있어 해양 레저 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
€269,000부터 시작하는 Etherna Homes 2와 €304,000부터 시작하는 Etherna Homes 1과 같은 인근 신축 분양과 비교할 때, €370,000의 이 중고 아파트는 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 신축 분양이 현대적인 디자인과 최신 에너지 효율을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 즉시 이용 가능성과 잠재적으로 더 안정된 동네 분위기를 제공합니다. 또 다른 신축 분양인 Celestia Homes는 €390,000부터 시작하며, 이는 이 아파트가 에스테포나의 부동산 시장에서 경쟁력 있는 위치에 있음을 보여줍니다. 즉시 입주 가능한 침실 2개 매물에 대한 €370,000의 가격대는 선분양 구매의 커스터마이징 옵션보다 즉시 입주와 알려진 안정된 환경을 우선시하는 구매자에게 어필함을 시사합니다. 연간 상당한 주택 거래 건수(3,163건)를 기록하는 에스테포나 자체는 건강하고 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
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