Овај дуплекс стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у источном делу Естепоне, на само неколико минута шетње од плаже и градског центра. Пројекат нуди модеран животни стил у популарном приморском граду, комбинујући удобност урбане локације са близином медитеранског приморја. Станови су изграђени са фокусом на квалитет и функционалност, пружајући удобно становање за стални боравак или као летња резиденција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у близини плаже и центра Естепоне обезбеђује лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима на обали. Оваква позиција комбинује урбану погодност са близином природе, пружајући прилику за динамичан или опуштен начин живота у зависности од потреба станара.
Овај дуплекс стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремене породице или пара. Две спаваће собе и два купатила, уз пространи дневни боравак и терасе, пружају довољно простора и приватности. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини свакодневни живот практичним.
Стан је завршен и спреман за усељење, нудећи новоизграђену некретнину без потребе за додатним чекањем. Модерна градња и завршни радови обезбеђују висок стандард становања. Оваква фаза изградње омогућава брзо преузимање власништва и коришћење некретнине одмах по куповини.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је близу плаже. Такође, паркинг је општински, што значи да нема приватне гараже или паркинг места везаних за стан. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке од градских активности.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или парове који траже дом на обали са лаким приступом градским садржајима. Ако цените мирно шетњу до плаже, могућност да пешке обављате куповину или вечерате у ресторану, ова локација је идеална. За оне који желе да имају другу резиденцију у Шпанији, али желе да избегну прекомерну изолацију, ово је одличан избор због близине градског центра. Такође, инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због атрактивне локације и сталног развоја у Естепони, могу сматрати овај стан интересантним. За младе професионалце или пензионере који траже одржив начин живота са свим потребама на дохват руке, овај стан нуди функционалност и удобност.
Стан је реновиран и нуди висок стандард завршне обраде, са модерним намештајем који прати дизајн. Ово сугерише употребу квалитетних материјала и пажњу посвећену детаљима у процесу реновирања. Дуплекс конфигурација обезбеђује јасну поделу простора, често са дневним боравком и кухињом на једном нивоу, а спаваћим собама на другом, што доприноси приватности. Два југозападно оријентисана балкона пружају довољно природног светла и могућност уживања у сунцу током већег дела дана, посебно у вечерњим сатима. Употреба модерног намештаја, иако је опциони пакет, указује на савремену естетику и функционалност простора. Очекује се да ће завршни радови у купатилима и кухињи бити у складу са модерним стандардима, са квалитетном керамиком и елементима.
Почетна цена за овај дуплекс стан износи 290.000 евра. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 130 м². С обзиром на локацију у Естепони, цену у овом рангу сматрамо конкурентном за нову некретнину у близини плаже и градских садржаја. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без одлагања. Промена цена је могућа у зависности од тачне јединице, спрата и специфичних карактеристика, али ова почетна цена даје добар оквир за буџетско планирање. Постојећа инфраструктура и развој у овој области могу утицати на будућу вредност имовине.
Овај дуплекс стан смештен је у срцу Естепоне, града познатог по свом шарму и динамичном животу. Близина плаже, удаљена свега 524 метра, пружа лак приступ мору и обали за свакодневне шетње или одмор. Урбано окружење значи да су све потребне услуге, од продавница и апотека до ресторана и кафића, на дохват руке, често на пешачкој удаљености. Постојеће спортске центре и општински полигон удаљени су само 400 метара, што подржава активни начин живота. Градски превоз је добро организован са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за приватним возилом. Упркос урбаној локацији, мирнији делови града и зелени појасеви су доступни, стварајући баланс између градског живота и рекреације.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног центра. Овај стан, смештен на источној страни града, пружа удобну близину плажи (524м) и градском центру, што значи да су ресторани, продавнице и друге услуге лако доступни пешице. Близина спортских центара и општинског полигона (400м) подржава активни начин живота. Град има 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Са 79.621 становника (2025. прогноза) и 3.163 годишњих трансакција некретнинама, Естепона је жив град са стабилном потражњом. Регион нуди и значајне туристичке капацитете са 24 хотела, што подржава локалну економију и пружа разноврсне садржаје за становнике и посетиоце.
Овај дуплекс стан се налази у источном делу Естепоне, у близини обале и градског центра. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локације попут плажа, супермаркета, спортских објеката и главних саобраћајница, наглашавајући погодност урбане локације и близину природних лепота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је позиционирана између популарне Марбеље (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно), нудећи баланс између туристичких центара и транспортних чворишта. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Оваква стратешка позиција омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије, док сама Естепона задржава препознатљив медитерански шарм и живописни градски пејзаж.
Локација овог дуплекса у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800м) и других плажа попут Плаиа дел Ангел (1.6км) и Плаиа дел Кристо (2.4км). Градски центар са продавницама, ресторанима и апотекама (104м за супермаркет, 236м за апотеку) је такође лако доступан пешице. За голфере, голф терени као што су Вале Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4км) су на краткој удаљености аутомобилом. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лако кретање по граду и околини без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Регион ужива у просеку од 3.848 сунчаних сати годишње, са дугим периодом за активности на отвореном. Због благе климе, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Рељеф у околини је углавном благ, са малим нагибом ка мору (1.9%), што чини кретање лакшим. Планински венци у близини пружају могућности за планинарење и уживање у природи, док је обала истакнута бројним плажама и приморским шетницама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона се може похвалити лепим плажама, од којих је Плаиа де Естепона (Ла Рада) удаљена само 524 метра, а Плаиа дел Кристо 1.6 км. Ове плаже често имају Багове плаве заставице, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати голф клубови попут Вале Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км), као и бројни други у региону. Спортске активности су такође добро заступљене, са више спортских центара и објеката у непосредној близини, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км). Марине попут Пуерто Естепоне (1.7 км) пружају могућности за активности на води и поморски туризам.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL408024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина. Овај дуплекс стан, са почетном ценом од 290.000 евра, позициониран је у складу са просечним ценама сличних некретнина у региону. Поређења ради, Etherna Homes 2 нуди станове од 259.000 евра, док Etherna Homes 1 почиње од 304.000 евра, а Celestia Homes дели исту почетну цену од 290.000 евра. Ово сугерише да је овај пројекат у равни са другим актуелним понудама у Естепони, посебно када се узме у обзир да је стан већ завршен и доступан за усељење. Упоређујући са већим градовима попут Марбеље (25 км источно) или Малаге (73 км источно), Естепона нуди нешто приступачније цене, али са задржавањем високог квалитета живота и близине погодностима. Ово чини Естепону атрактивном локацијом за оне који траже баланс између цене, квалитета и локације на златној обали Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
