Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kuststad in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 104 m² en 3 slaapkamers, biedt het een functionele indeling voor diverse woonbehoeften. De woning is gelegen in een reeds gevestigde stedelijke omgeving, wat garant staat voor directe toegang tot voorzieningen en een authentieke lokale sfeer. De bouwkwaliteit, hoewel uit het verleden, heeft standgehouden en biedt een solide basis voor bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op wandelafstand van de Middellandse Zee, met de stranden van Playa de Estepona en La Rada binnen respectievelijk 524 en 769 meter. De stedelijke kern van Estepona met diverse winkels, restaurants en diensten bevindt zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Dit object kan voldoen aan de wens voor een directe verbinding met het stadsleven en de kust. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen die een extra kamer wensen voor kantoor of logees, of als investeringsobject voor verhuur.
De woning is gebouwd in 1970 en wordt als 'Gereed' verkocht. Dit betekent dat de constructie voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; het betreft een bestaande constructie met de kenmerken en de staat die bij de bouwperiode horen.
Dit project betreft een bestaande constructie uit 1970, zonder de hedendaagse energie-efficiëntienormen of de nieuwste bouwtechnieken die men in recentere projecten aantreft. Extra aanpassingen voor moderne woonstandaarden of specifieke luxe afwerkingen zijn mogelijk niet geïntegreerd en vereisen mogelijk aanvullende investeringen.
Ref: VL056646
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een woning binnen een bestaande stedelijke structuur met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is een praktische keuze voor personen die geen behoefte hebben aan de faciliteiten van een nieuwbouwcomplex, zoals gemeenschappelijke zwembaden of tuinen, maar wel de levendigheid van een stadscentrum waarderen. De nabijheid van de zee en het strand maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die genieten van een maritieme levensstijl. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, of voor wie een werkruimte of gastenkamer wenst. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn vanwege de ligging in een toeristisch aantrekkelijke stad, met potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de reeds voltooide staat die snelle ingebruikname mogelijk maakt.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, biedt een basisniveau van afwerking dat kenmerkend is voor die bouwperiode. De bestaande beschrijving vermeldt een ingerichte keuken met toegang tot een bijkeuken, een woon-eetkamer en één badkamer. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, raamkozijnen of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar men kan uitgaan van standaardmaterialen van die tijd. De algemene staat is 'Good', wat impliceert dat de woning functioneel is, maar mogelijks aanpassingen behoeft om te voldoen aan hedendaagse esthetische en technische standaarden. Er is geen informatie beschikbaar over isolatienormen, verwarmingssystemen of de energieklasse van de woning.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €335.800. Gezien de woonoppervlakte van 104 m² komt dit neer op een indicatieve prijs per vierkante meter van circa €3.229. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. De prijs is gebaseerd op de bestaande staat van het pand, gebouwd in 1970. Vergelijkbare objecten in Estepona variëren in prijs, afhankelijk van locatie, staat van onderhoud en voorzieningen, met prijzen voor andere projecten zoals Etherna Homes 1 die beginnen vanaf €304.000.
Estepona biedt een dynamisch stedelijk leven, verrijkt door de nabijheid van de kust. Dit appartement bevindt zich in een volwassen stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt op 104 meter, te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van scholen, banken en apotheken op korte afstand (237m) onderstreept het praktische, stedelijke karakter. De nabijheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert een goede connectiviteit binnen de gemeente en naar omliggende gebieden. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2km) en cafés, wat wijst op een actieve lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. Het is geen geïsoleerd residentieel domein, maar een deel van de stedelijke structuur, wat betekent dat men deel wordt van het lokale leven.
Gevestigd in het stedelijke weefsel van Estepona, biedt dit appartement een leven vol gemak en connectiviteit. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten. Voorzieningen zoals scholen, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het stadhuis (130m) en het centrale plein (500m) duidt op een centrale ligging binnen de stad. Dit betekent dat men deel uitmaakt van een levendige gemeenschap, met regelmatige interactie met lokale bewoners en ondernemers. De stedelijke context brengt de gebruikelijke dynamiek met zich mee, inclusief geluid en activiteit, maar biedt ook de voordelen van directe toegang tot diensten en cultuur.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, winkels en diensten, met het strand op loopafstand. De locatie biedt een directe verbinding met het lokale leven en de voorzieningen van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, ten westen van de grotere steden Marbella (25 km) en Málaga (73 km). Het bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol. De ligging in de comarca van de Costa del Sol plaatst het binnen een populaire toeristische regio, maar Estepona zelf behoudt een meer authentiek karakter dan sommige van zijn bekendere buren. De nabijheid van Algeciras (42 km) biedt een toegangspoort tot andere regio's en de haven van Tanger.
De bereikbaarheid van dit appartement is een duidelijk pluspunt. Het strand van La Rada is slechts 769 meter ver, en Playa de Estepona ligt op 524 meter, beide op loopafstand. Voor dagelijkse noden is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.1 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 34 km per auto goed bereikbaar, evenals de luchthaven van Gibraltar op circa 36 km. Voor golfers liggen de eerste banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Er is ook een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op slechts 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand, garandeert een aangename verbinding met de zee. De nabijgelegen Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt een bergachtig achterland dat zorgt voor een divers landschap en mogelijkheid tot uitstapjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is op 1.6 km gelegen. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het sportcentrum 'Better Bodies' op 0.3 km en het 'Polideportivo Municipal' op 0.6 km. Golf is ook prominent aanwezig met Valle Romano Golf op 4.1 km, Azata Golf op 4.4 km en Estepona Golf op 6.1 km afstand. De jachthaven van Estepona bevindt zich op 1.6 km, wat bijdraagt aan het aanbod aan watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona, waar dit appartement is gelegen, positioneert zich als een meer traditionele kuststad vergeleken met het kosmopolitische Marbella, dat 25 km oostwaarts ligt met een uitgebreider aanbod aan luxe boetieks en exclusieve jachthavens. De vastgoedprijzen in Estepona zijn over het algemeen toegankelijker dan in Marbella, wat blijkt uit de vanaf-prijzen van vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 1 (€304.000) en Celestia Homes (€390.000). De focus op stedelijke voorzieningen en de nabijheid van het strand zijn gemeenschappelijk met andere kustgebieden, maar Estepona behoudt een eigen karakter met een sterke lokale gemeenschap. In vergelijking met locaties verder weg, zoals Algeciras (42 km westwaarts), biedt Estepona een typischer Costa del Sol-ervaring met een grotere focus op toerisme en recreatie. De infrastructuur, zoals de nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de toegang tot de A-7 snelweg, is vergelijkbaar met andere populaire bestemmingen langs de kust, wat de logistieke aantrekkelijkheid versterkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID