Ce bâtiment résidentiel, achevé en 1970, abrite un appartement de 104 m² situé à Estepona, province de Málaga. Ce bien offre 3 chambres et 1 salle de bain, une cuisine avec accès à une buanderie, et un salon-salle à manger spacieux. La localisation dans un quartier établi, à proximité immédiate de la mairie et de la place des échecs, garantit un accès facile à une multitude de commodités et services, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité pour le transport public et privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain dynamique d'Estepona, à une distance raisonnable de la côte. Il se trouve à une courte distance de marche des plages et des commodités essentielles telles que commerces et écoles, offrant un équilibre entre vie citadine et proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone urbaine consolidée. La disposition des 3 chambres et l'espace de vie principal le rendent fonctionnel pour des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La proximité des services répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements.
Le bâtiment résidentiel date de 1970, ce qui le classe dans l'immobilier existant plutôt que dans le neuf. L'appartement a été achevé et est prêt à être occupé. Aucune information n'est disponible concernant d'éventuels travaux de rénovation récents ou des plans de développement futurs pour le bâtiment lui-même.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et date de 1970. L'appartement dispose d'une seule salle de bain pour trois chambres. Il n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Les informations sur l'efficacité énergétique ou les labels spécifiques ne sont pas fournies.
Ref: VL056646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre dans une ville côtière animée, avec un accès immédiat aux services et aux commodités urbaines. C'est une option pour ceux qui privilégient la praticité et la vie de quartier plutôt que les nouvelles constructions résidentielles. Les familles ou les couples ayant besoin de chambres séparées trouveront l'espace suffisant. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation potentiellement attractive pour la location, compte tenu de la proximité des commodités et de la plage. La nature du bâtiment, achevé en 1970, s'aligne avec une préférence pour l'immobilier établi et son caractère urbain.
L'appartement, faisant partie d'un bâtiment datant de 1970, présente des caractéristiques typiques de cette époque de construction. La surface de 104 m² est distribuée avec 3 chambres, une salle de bain et un espace de vie principal comprenant un salon-salle à manger et une cuisine avec accès à une buanderie. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition et les installations techniques ne soient pas explicitement mentionnés, il faut s'attendre à une conception fonctionnelle. L'état 'Bon' suggère un entretien régulier. La présence d'une buanderie séparée est un élément pratique. L'isolation thermique et acoustique dépendra des éventuelles rénovations effectuées au fil du temps, des aspects qui méritent une vérification approfondie.
L'appartement est proposé au prix de départ de 335 800 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone urbaine établie d'Estepona et la surface habitable de 104 m². Étant une construction de 1970 et prêt à l'emploi, il se positionne sur le marché de l'immobilier existant. La configuration avec 3 chambres et 1 salle de bain influence également la valorisation. L'absence d'informations sur des rénovations récentes ou des caractéristiques énergétiques spécifiques est à considérer dans cette évaluation.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'immerger dans une ambiance urbaine où les commodités sont à portée de main. La vie quotidienne s'organise autour de la proximité des commerces, des restaurants et des services administratifs, facilement accessibles à pied. Les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou villes. La présence d'espaces de loisirs tels que des parcs et des installations sportives enrichit l'expérience locale. La proximité de la plage offre une échappatoire côtière pour les loisirs et la détente, intégrant ainsi le rythme de la vie méditerranéenne dans un cadre citadin.
Le quartier d'Estepona offre un cadre de vie urbain où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Les résidents bénéficieront d'une proximité immédiate avec des supermarchés (104 m), des pharmacies (237 m) et des services administratifs comme la mairie (130 m). L'environnement immédiat comprend également des écoles et des centres de santé à moins de 2 km. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de parcs et d'installations sportives comme le centre sportif 'Better Bodies' (300 m) contribue à un mode de vie actif. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public desservies par 50 arrêts.
Cette carte situent l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, les principales commodités urbaines comme la mairie et les services de santé, ainsi que son accessibilité par rapport aux axes routiers majeurs et aux villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce bien bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, deux centres urbains importants offrant une large gamme de services et d'activités culturelles. La proximité d'Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions. Estepona elle-même est une ville dynamique qui a conservé une partie de son charme traditionnel tout en se développant comme une destination touristique et résidentielle attrayante, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme régional.
La situation de l'appartement à Estepona offre une bonne accessibilité. Il se trouve à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Le centre de la ville, avec sa mairie, est à 130 mètres. Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 300 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga est à environ 64 km (ligne droite) et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. La connectivité routière via l'AP-7 et l'A-7 assure l'accès aux villes voisines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est généralement possible pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une pente douce (2,4%) vers la plage la plus proche. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents de cet appartement ont un accès aisé aux plaisirs de la côte. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité (1,6 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Pour les activités sportives, on trouve des centres tels que 'Better Bodies' à 300m et le 'Polideportivo Municipal' à 600m. Les marinas comme Puerto Estepona (1,6 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce bien bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, deux centres urbains importants offrant une large gamme de services et d'activités culturelles. La proximité d'Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions. Estepona elle-même est une ville dynamique qui a conservé une partie de son charme traditionnel tout en se développant comme une destination touristique et résidentielle attrayante, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme régional.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Estepona, cet appartement se distingue par sa localisation au cœur de la zone urbaine, offrant un accès immédiat aux services qui n'est pas toujours présent dans les nouvelles constructions plus excentrées. Les projets comme Etherna Homes 1 et 2, ou Celestia Homes, bien que plus récents et potentiellement dotés de finitions modernes ou de vues différentes, sont souvent situés dans des zones en développement, nécessitant potentiellement plus de déplacements pour les commodités quotidiennes. Le prix de départ de 335 800 € pour ce bien existant le positionne de manière compétitive, surtout si l'on considère les coûts d'acquisition et les frais associés aux propriétés neuves. Sa surface et sa distribution le rendent fonctionnel pour une occupation immédiate, sans les délais de construction associés aux nouveaux projets. La comparaison avec des projets comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) montre une différence de prix notable, potentiellement justifiée par la nouveauté et les caractéristiques des constructions récentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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