Apartamentul este situat în municipalitatea Estepona, provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Clădirea rezidențială, datând din 1970, oferă o locație centrală, la mică distanță de principalele servicii și de plaja La Rada. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 104 m², distribuită în 3 dormitoare, o bucătărie funcțională, o cameră de zi spațioasă și o baie, fiind gata pentru a fi locuită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la mică distanță de centrul orașului Estepona, apartamentul beneficiază de acces facil la facilități urbane. Plaja La Rada se află la 524 metri, facilitând accesul rapid la zonele de coastă și activitățile recreative asociate.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor practice ale unui stil de viață activ, oferind proximitate față de servicii esențiale. Cei 3 dormitoare și suprafața de 104 m² permit o flexibilitate în utilizarea spațiului, fie pentru familii, fie pentru cei care caută spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri.
Apartamentul face parte dintr-o clădire rezidențială existentă, construită în 1970. Deși nu este o construcție nouă, statusul de 'Gata' indică faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor lucrări.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau terasă privată extinsă, tipice construcțiilor noi. De asemenea, nu include parcare privată sau spații de depozitare dedicate, aspecte ce pot fi luate în considerare în funcție de preferințele personale.
Ref: VL056646
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban vibrant, cu acces facil la toate serviciile. Este potrivită pentru familii care doresc să fie aproape de școli și facilități de agrement, sau pentru profesioniști care apreciază proximitatea față de centrul administrativ și de afaceri. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari, datorită potențialului de închiriere într-o locație solicitată. Viața de zi cu zi implică mersul pe jos către magazine, restaurante și plajă, oferind un stil de viață activ și convenabil, specific zonelor centrale bine deservite.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Suprafața de 104 m² este distribuită eficient, incluzând 3 dormitoare și o bucătărie cu acces la o zonă de serviciu. Băile și bucătăria pot necesita modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică. Materialele folosite la construcția inițială au asigurat durabilitatea clădirii, însă finisajele interioare, precum pardoselile și instalațiile sanitare, pot arăta semne de uzură. Investiția în renovări personalizate ar putea spori semnificativ valoarea și confortul locuinței, adaptând-o preferințelor moderne.
Apartamentul este listat la prețul de 335.800 €. Fiind gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația sa centrală în Estepona și suprafața de 104 m² distribuită în 3 dormitoare. Valoarea pieței imobiliare din zonă, combinată cu o construcție robustă, dar mai veche, influențează această evaluare. Pot exista variații minore în funcție de condițiile specifice de piață și de eventualele negocieri.
Acest apartament oferă o oportunitate de a locui într-o zonă urbană matură, cu acces imediat la o varietate largă de servicii. Proximitatea față de primăria din Estepona (130 m) și piața de șah (500 m) plasează locatarii în inima vieții orașului. Se pot accesa pe jos numeroase magazine, restaurante, bănci și centre administrative. Pentru cei activi, facilități precum un skate park și parcul de orhidee sunt la îndemână. Transportul public este bine reprezentat, iar accesul rutier către autostrăzile principale facilitează deplasările în regiune. Stilul de viață aici este unul urban, conectat, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita un vehicul.
Locuința este situată într-un cartier urban consolidat din Estepona, beneficiind de o densitate mare de servicii. La câțiva pași se află magazine alimentare, farmacii (237 m), bănci și restaurante. Spitalul este la 1.1 km, iar centrele de sănătate sunt accesibile. Zonele de agrement includ parcuri și facilități sportive. Mobilitatea este un punct forte, cu numeroase opțiuni de transport public (50 de opriri în proximitate) și acces rapid la arterele rutiere principale (AP-7, A-7), facilitând explorarea regiunii sau deplasarea către aeroportul din Málaga (34 km).
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Esteponei, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele servicii. Accesul la rețeaua de transport și apropierea de puncte de interes regional sunt, de asemenea, vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces la centre urbane majore precum Málaga (73 km), beneficiind de infrastructura regională. Fiind la 34 km de Gibraltar, oferă și proximitate față de acest teritoriu britanic de peste mări. Această locație centrală în provincia Málaga permite un echilibru între viața urbană locală și accesul la diverse centre economice și turistice din Andaluzia.
Apartamentul oferă o conexiune excelentă la facilitățile din Estepona și regiune. Plaja La Rada este la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă, fiind ușor accesibil cu mașina. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la peste 4 km distanță. Supermarketurile, farmaciile și centrele medicale sunt la distanțe scurte, maximizând conveniența zilnică.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an. Zona de coastă beneficiază de un sezon de înot extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea restrânsă a zonei de coastă (19 m deasupra nivelului mării) și panta lină către plajă (2.4%) contribuie la un climat blând și accesibilitate ușoară. Peisajul este influențat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind un contrast între coastă și zonele montane mai înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces facil la plajele Esteponei. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, fiind o plajă urbană populară. Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă un cadru mai liniștit. Zona dispune de 134 de facilități sportive, incluzând centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Portul de agrement Puerto Estepona este la 1.6 km. Deși terenurile de golf necesită o deplasare (peste 4 km), accesul la numeroasele activități de coastă și urbane este excelent.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș între Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă acces la centre urbane majore precum Málaga (73 km), beneficiind de infrastructura regională. Fiind la 34 km de Gibraltar, oferă și proximitate față de acest teritoriu britanic de peste mări. Această locație centrală în provincia Málaga permite un echilibru între viața urbană locală și accesul la diverse centre economice și turistice din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 239.000 €) sau Celestia Homes (de la 390.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de piață intermediar, oferind o suprafață generoasă la un preț accesibil pentru locația sa centrală. Spre deosebire de proiectele noi care pot oferi facilități moderne precum piscine sau grădini amenajate, această proprietate se distinge prin caracterul său urban consolidat și accesul imediat la infrastructura orașului, fiind o opțiune mai puțin axată pe stilul de viață de tip resort. Deși prețul este influențat de vechimea clădirii, locația sa strategică, la doar câțiva pași de plajă și servicii, îi conferă o valoare constantă, atrăgând fie locatari permanenți, fie investitori care caută rentabilitate prin închiriere pe termen lung. Proximitatea față de Marbella (25 km) și facilitățile sale, precum și accesul către aeroportul din Málaga (64 km în linie dreaptă), plasează Estepona într-o poziție avantajoasă pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
