关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳镇中心区域，距离市政厅约130米，距离国际象棋广场约500米。步行即可到达海滩，周边基础设施完善，交通连接便利，是体验当地城市生活节奏的便捷选择。
此房产适合寻求便捷城市生活的居民。3间卧室提供家庭或居住与工作空间分离的可能性。靠近海滩和完善的周边服务设施，能满足日常起居、购物、餐饮及休闲娱乐的多元化需求，为日常生活提供便利。
此建筑建于1970年，属于已建成项目。虽然不是新建住宅，但其位于成熟区域，提供了即时入住的可能性。建筑维护和更新状况将是评估其长期宜居性的重要因素。
此项目不属于新建开发，因此不提供新建筑的保修政策。未提供项目资料中关于泳池、花园、车库或储藏室等设施的信息。该公寓仅设一间浴室，可能不符合多浴室家庭的便利性要求。
Ref: VL056646
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在南欧享受成熟城市生活和海滨便利的潜在买家。对于计划在埃斯特波纳定居、或需要靠近市中心便利设施的家庭来说，3间卧室的配置提供了足够的空间。那些偏好步行即可到达海滩、超市、药店和当地餐馆的购房者会发现其生活方式十分契合。此外，对于投资者而言，位于旅游和居住热门区域的房产，其潜在的出租回报也值得考虑。由于建筑年代较早（1970年），适合能够接受现有建筑状况并可能进行个性化翻新的买家。
该公寓建于1970年，内部装修标准需根据具体房产的维护情况进行评估。它包含3间卧室、1间浴室以及一个带杂物间的厨房。作为一项二手房产，其当前的装修水平可能与现代新建住宅有所不同。潜在买家应关注地板、墙面、门窗、厨房和浴室的现状，以及任何可能需要的升级改造。鉴于其建筑年代，能源效率方面可能不如现代建筑标准，因此应检查隔热、窗户类型和电器配置。整体而言，其质量体现在其位于成熟社区内的实用性和基本功能性上，但具体的现代化升级需求需根据个人标准来判断。
该公寓的起价为335,800欧元。项目已完工，可立即入住。提供的面积为104平方米，包含3间卧室和1间浴室。在同类房产中，此价格反映了其在埃斯特波纳中心区域的地理位置以及建筑年代。由于是二手房产，价格可能会因市场情况、房产状况和具体楼层而有所变动，但该价格点为考虑此区域的买家提供了一个具体参考。
此公寓位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，提供了一种便利的日常生活体验。早晨，可以步行前往海滩散步，呼吸海滨的清新空气。周边104米内即有超市，237米处设有药店，1.1公里内可达医院，生活必需品触手可及。50家餐厅和22家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。教育方面，2公里内有6所学校。该区域交通发达，公共交通线路（8条线路，50个站点）和公路连接（AP-7, A-7, N-340, E-15）使出行更加便捷。34公里外的马拉加机场（AGP）提供了国际旅行的便利。该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，同时拥有137平方公里的肥沃山谷，自然环境与城市生活兼具，提供了多样的休闲活动空间。
埃斯特波纳是一个融合了传统安达卢西亚魅力与现代海滨生活方式的城镇。该公寓位于城市中心地带，日常生活节奏紧凑而便利。步行130米即可到达市政厅，500米可达热闹的国际象棋广场，周边遍布商店、餐厅、银行和行政服务机构。2公里半径内，有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常生活所需。教育资源丰富，6所学校分布在2公里范围内。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可享受海滨休闲。该区域拥有约79,621居民（2025年），24家酒店和近7000张床位，表明其活跃的旅游业和居民生活。平均年气温19.2°C，3848小时的年日照量，以及5个月的舒适游泳季节，营造了宜人的气候。
地图显示了该公寓在埃斯特波纳市中心的位置，突出了其靠近海滨、市政服务机构及主要交通网络的特点。标记了周边的超市、药店、医院、海滩和部分高尔夫球场，直观地展示了该区域生活的便利性和丰富的休闲资源，以及与其他主要城市和机场的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳市镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，以其迷人的海滨风光和丰富的历史文化而闻名。它在地理上连接着主要的科斯塔德尔索尔城镇，距离西部的马贝拉（Marbella）约25公里（人口147,958），距离东部（更远）的马拉加市（Málaga）约73公里（人口579,076）。向南，通过公路可方便连接到阿尔赫西拉斯（Algeciras）（42公里，人口121,957）。这种战略位置使得居民既能享受埃斯特波纳相对宁静的城市生活，又能便捷地前往周边更大的城市进行商业、文化或旅游活动。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性和便利性。距离Playa de Estepona海滩约524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo海滩约1.6公里，均可步行或短途车程到达。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点。主要公路（AP-7, A-7, N-340, E-15）近在咫尺，连接周边城镇。距离机场34公里（直飞距离），国际出行便捷。周边生活设施完善：104米内有超市，237米有药店，1.1公里有医院。高尔夫爱好者可以在4.1公里半径内到达Valle Romano Golf等球场。EV充电站距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和宜人，年平均气温为19.2°C，年日照时间长达3848小时。该地区属于地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。游泳季节可持续5个月（水温≥20°C），非常适合海滨活动。项目所在区域海拔19米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅2.4%，非常便于步行前往。北部地区被高耸的Sierra Bermeja山脉（最高峰1,449米）所环绕，为区域提供了多样的自然景观和户外活动潜力，如徒步和观景。平均湿度适中，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有丰富的海滩资源和多样的休闲选择。距离最近的Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该区域内设有134个体育设施，包括0.3公里的Better Bodies运动中心和0.6公里的Polideportivo Municipal体育中心。4.9公里外的Azata Golf和6.1公里外的Estepona Golf等高尔夫球场，为爱好者提供了挥杆的乐趣。此外，1.6公里处的Estepona码头和1.8公里处的Puerto Deportivo，提供了航海和海滨休闲的场所。Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）等观景点，可供欣赏海岸风光。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳市镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，以其迷人的海滨风光和丰富的历史文化而闻名。它在地理上连接着主要的科斯塔德尔索尔城镇，距离西部的马贝拉（Marbella）约25公里（人口147,958），距离东部（更远）的马拉加市（Málaga）约73公里（人口579,076）。向南，通过公路可方便连接到阿尔赫西拉斯（Algeciras）（42公里，人口121,957）。这种战略位置使得居民既能享受埃斯特波纳相对宁静的城市生活，又能便捷地前往周边更大的城市进行商业、文化或旅游活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与邻近项目相比，该埃斯特波纳公寓的特点在于其成熟的城市位置和较低的价格点，尤其是在与新建项目（如Etherna Homes 1，起价304,000欧元，和Celestia Homes，起价390,000欧元）相比时。它提供了104平方米的居住空间，比Etherna Homes 1（未具体说明面积，但价格相近）略大，而Celestia Homes的价格可能反映了其更新的建筑标准、更多设施或更好的海景。与Etherna Homes 2（起价239,000欧元）相比，该公寓价格更高，但这可能与其更大的面积、更优越的中心位置或更好的整体状况有关。该公寓的优势在于其即时入住性，以及坐落于提供完善城市便利设施的成熟社区中，这与一些新开发项目可能位于稍偏远区域形成对比。其1970年的建造年份意味着它可能不像新建项目那样拥有最新的建筑技术或设计，但在价格和位置的结合上，它为希望在埃斯特波纳享受便利生活而不必花费过高的买家提供了一个选项。
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