Bu daire, Málaga'nın Estepona belediyesinde, şehir merkezine yakın, gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. 1970'lerde tamamlanmış olsa da, konumu ve sunduğu yaşam tarzı ile dikkat çekmektedir. Estepona'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için potansiyel sunmaktadır. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi, Akdeniz iklimi ve ulaşım olanakları ile birleşerek bu projenin öne çıkmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın merkezi bir konumunda yer almakta olup, plaja ve şehir merkezindeki önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Çevresinde okullar, süpermarketler, restoranlar ve çeşitli mağazalar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bu konum, araç kullanımını azaltarak daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar.
Bu daire, pratik ve erişilebilir bir yaşam arayanlar için uygundur. Yakındaki olanaklara kolayca ulaşabilmek, günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehir hayatının canlılığına yakın olmakla birlikte, dinlendirici bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için de idealdir. Hem sürekli ikamet hem de tatil amaçlı kullanıma uygun bir seçenektir.
Proje, 1970 yılında inşa edilmiş olup, tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, yeni inşaat projelerinin tipik planlama ve teslim süreçlerinden farklı olarak, hemen taşınmaya veya kullanıma uygun olduğu anlamına gelir. Mevcut yapı durumu, projenin fiziksel olarak hazır olduğunu ve ek bekleme süresi olmadığını göstermektedir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım özellikleri, en son enerji verimliliği standartları veya özel site olanakları gibi unsurları sunmayabilir. Belirtilen inşaat yılı itibarıyla, güncel yönetmeliklere göre tasarlanmış veya inşa edilmiş olmayabilir. Ayrıca, özel havuz, spor salonu gibi ek site imkanları bulunmamaktadır.
Ref: VL056646
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikli olarak konumu ve erişilebilirliği nedeniyle tercih edilebilir. Günlük yaşamın gerektirdiği her şeye yürüme mesafesinde olmak isteyenler için idealdir; süpermarketler, eczaneler, okullar ve çeşitli mağazalar yakın çevrede bulunur. Ayrıca, plaja olan yakınlığı (524m) ve şehir merkezinin sunduğu sosyal olanaklar, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için caziptir. Yatırımcılar için, Estepona gibi popüler bir bölgede, turistik talebi yüksek bir lokasyonda olması, kira geliri potansiyeli sunar. Mevcut yapı durumu sayesinde, yeni inşaat projelerindeki bekleme süreci olmadan hemen kullanıma veya kiraya verilebilmesi de önemli bir avantajdır.
Daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapının parçasıdır. Bu, günümüzdeki yeni projelerle kıyaslandığında farklı malzeme ve işçilik standartlarına sahip olabileceği anlamına gelir. Detaylı bir inceleme, mevcut zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri, kapılar ve pencereler hakkında daha net bilgi verecektir. Mutfak ve banyo gibi alanların güncelliği ve kullanılan armatürlerin kalitesi, genel yaşam konforunu etkileyen faktörlerdir. Enerji verimliliği açısından, dönemin standartları dikkate alınmalıdır; modern yalıtım ve ısıtma/soğutma sistemleri mevcut olmayabilir. Bu durum, olası tadilat ihtiyaçlarını ve ilgili maliyetleri göz önünde bulundurmayı gerektirebilir.
Bu daire, €335,800'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, bu fiyat mevcut durumu yansıtmaktadır. Dairenin brüt 104 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyosu bulunmaktadır. Belirtilen fiyat, projenin Estepona'daki merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla ilişkilidir. Benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma bölgenin piyasa koşullarını yansıtmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, kent yaşamının sunduğu tüm kolaylıkları ayağınıza getiriyor. Sabahları 104 metre yakındaki süpermarkete yürüyerek taze ürünler almak, 237 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılamak veya 1.1 kilometre uzaklıktaki sağlık merkezine kolayca ulaşmak mümkün. 500 metrede yer alan Satranç Meydanı gibi sosyal alanlar, şehir yaşamının canlılığını hissettirirken, plaja olan yakınlığı (524 metre) da Akdeniz'in tadını çıkarmanıza olanak tanır. Çevredeki elliden fazla restoran ve yirmi iki kafe, farklı lezzetler denemek için sayısız seçenek sunar. Bu konum, hareketli bir şehir yaşamını, günlük pratiklik ve sahil erişimi ile birleştiren bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 104 metrelik bir yürüme mesafesindeki süpermarket, günlük alışverişleri pratik hale getirir. 1.1 km'deki hastane ve 237 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. Eğitim kurumları da bölgede yaygındır. 50'den fazla restoran ve 22 kafe, sosyal yaşam ve yeme içme kültürü için geniş seçenekler sunar. Kentsel ulaşım ağının gücü, 50 otobüs durağı ve 8 farklı hatta mevcut olmasıyla kendini gösterir. Bu durum, özel araç ihtiyacını azaltarak daha hareketli ve şehir odaklı bir yaşamı destekler.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler, projenin sunduğu pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Bölgenin coğrafi yapısı ve çevresindeki diğer yerleşim yerleriyle olan bağlantısı da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunurken, daha yakın komşusu Marbella 25 km uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi yerel kimliğini ve sakinliğini korumasını sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede yer alır ve farklı bir kültürel ve coğrafi deneyim sunar. Bölgenin genel yapısı, hem yerel kültürü yaşamak hem de çevredeki diğer önemli destinasyonları keşfetmek için ideal bir denge sunar.
Proje, Estepona şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alır. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanı bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 34 km mesafededir (kuş uçuşu). Bölgedeki golf sahalarına ulaşım da mümkündür; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km, süpermarket ise sadece 104 metre uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de kalıcı yaşam için önemli bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3,848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava anlamına gelir. Yüksekliğin 19 metre olması ve sahile olan eğimin (%2.4) oldukça düz olması, denize erişimi kolaylaştırır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Bölgenin güneyinde yer alan Sierra Bermeja dağları, iklim çeşitliliği sunar ve çevredeki doğal güzelliklere katkıda bulunur. Yılın 5 ayı boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede bulunurken, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle Blue Flag sertifikasına uygunluğa sahip olup, temizlik ve hizmet kalitesi açısından değerlendirilebilir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer alır. Ayrıca, bölgede Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Estepona (1.6 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzını destekleyen geniş bir yelpaze sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunurken, daha yakın komşusu Marbella 25 km uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi yerel kimliğini ve sakinliğini korumasını sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede yer alır ve farklı bir kültürel ve coğrafi deneyim sunar. Bölgenin genel yapısı, hem yerel kültürü yaşamak hem de çevredeki diğer önemli destinasyonları keşfetmek için ideal bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir profile sahiptir. Örneğin, Etherna Homes 2 (vanaf €239,000) ve Etherna Homes 1 (vanaf €304,000) gibi projeler, genellikle daha modern inşa edilmiş ve site içi olanaklar sunan seçeneklerdir. Celestia Homes (vanaf €390,000) ise daha üst segment ve yeni projeler arasında yer alır. Bu mevcut daire, tamamlanmış yapısı ve merkezi konumu ile öne çıkar; yeni projelerdeki inşaat süreci ve potansiyel bekleme süresi olmadan hemen yaşama veya kiralama imkanı sunar. Fiyatlandırması (€335,800), Estepona'nın merkezi bölgelerindeki mevcut konut piyasası ile uyumludur. Ancak, yeni projelerin sunduğu modern tasarım, enerji verimliliği ve tesis olanakları açısından farklılık gösterebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
