Questo appartamento, situato a Estepona, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio residenziale, con una superficie costruita di 104 m². La sua posizione, a breve distanza dal centro città e dalle principali comodità, lo rende un punto di riferimento per chi cerca un contesto urbano vivace e ben collegato. La vicinanza al mare e ai servizi locali ne definisce il potenziale abitativo e di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione di questo appartamento a Estepona offre una connessione diretta con la vita urbana. La prossimità a servizi essenziali come il municipio e la Plaza de los Naranjos (Piazza degli Scacchi) facilita la vita quotidiana. La distanza dal mare, a circa 500 metri, inserisce l'immobile in un contesto costiero, pur mantenendo un forte legame con il tessuto cittadino e le sue infrastrutture.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di chi desidera vivere in un ambiente urbano dinamico, con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi. La sua configurazione con tre camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. La vicinanza alle infrastrutture di trasporto suggerisce una buona funzionalità per chi viaggia o si sposta frequentemente.
L'immobile fa parte di un edificio residenziale la cui costruzione è stata completata nel 1970. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di 'Gereed' indica che l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato. La data di completamento suggerisce una struttura consolidata all'interno del tessuto urbano di Estepona, con caratteristiche costruttive tipiche del periodo di riferimento.
L'immobile non dispone di caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come certificazioni energetiche avanzate o design moderni. La data di costruzione (1970) potrebbe implicare la necessità di aggiornamenti in termini di efficienza energetica o finiture interne. L'assenza di balconi o terrazzi menzionati nella descrizione e la presenza di un solo bagno potrebbero rappresentare limitazioni per alcune esigenze abitative.
Ref: VL056646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona è particolarmente adatto a chi ricerca la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per professionisti che necessitano di spostarsi agevolmente grazie alla vicinanza a servizi e collegamenti di trasporto, o per famiglie che desiderano un ambiente con scuole e attività ricreative a portata di mano. La sua posizione centrale lo rende anche una scelta interessante per investitori che puntano a redditi da locazione, data la domanda turistica e residenziale della Costa del Sol. La vicinanza a ospedali e uffici pubblici offre un ulteriore livello di praticità per residenti a lungo termine. La sua ubicazione consente di godere di un'atmosfera vivace ma gestibile, con la possibilità di integrarsi facilmente nella comunità locale.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. La descrizione menziona tre camere da letto, una cucina arredata con accesso a un ripostiglio e un soggiorno-pranzo. La presenza di un solo bagno potrebbe essere un elemento da considerare per esigenze abitative maggiori. La condizione generale è indicata come 'Buona', suggerendo una manutenzione adeguata nel tempo. Dettagli specifici su materiali impiegati per pavimenti, infissi o isolamento termico non sono esplicitati, ma si presume un'abitabilità funzionale. La necessità di un'analisi visiva dettagliata è raccomandata per valutare eventuali aggiornamenti o personalizzazioni.
Il prezzo di questo appartamento a Estepona è fissato a partire da €335.800. Questa cifra riflette la posizione dell'immobile in una zona urbana consolidata della Costa del Sol, con accesso a servizi e infrastrutture. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e completata. La tipologia di immobile, un appartamento con tre camere da letto, si posiziona in una fascia di mercato che risponde a esigenze abitative familiari o di investimento in una località turistica consolidata.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un quadro di vita caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un centro urbano vivace. Questo appartamento si inserisce in un contesto dove le attività quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi negozi, ristoranti, scuole e uffici amministrativi a portata di mano definisce un ritmo di vita pratico e connesso. La distanza dal mare, circa 500 metri dalla spiaggia di La Rada, permette di godere della brezza marina e delle opportunità ricreative legate alla costa. La Sierra Bermeja sullo sfondo, come parte del distretto, aggiunge una dimensione naturale al paesaggio, bilanciando l'ambiente urbano.
Vivere a Estepona, in questa zona specifica, significa immergersi in un contesto urbano dotato di un'ampia gamma di servizi essenziali a pochi passi. La prossimità alla sede del municipio (130 m) e a spazi di aggregazione come la Plaza de los Naranjos (500 m) sottolinea la centralità dell'abitazione. La densità di attività commerciali, da negozi di alimentari a specializzati, bancari e amministrativi, crea un ambiente dinamico. La presenza di infrastrutture sanitarie (ospedale a 1.1 km) e di trasporti pubblici (50 fermate nel raggio di 2 km) contribuisce alla praticità del quotidiano. La vicinanza a parchi e aree verdi offre spazi per il tempo libero, integrando la vita urbana con elementi di svago.
Questo appartamento è situato nel cuore di Estepona, una località costiera dinamica nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua vicinanza al centro cittadino, ai servizi essenziali e alle spiagge, posizionandolo in un contesto urbano e marittimo ben integrato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo Málaga, entrambe città con una forte vocazione turistica e commerciale. A ovest, Algeciras (42 km) rappresenta un importante nodo logistico. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e opportunità economiche, mantenendo al contempo un'identità locale distintiva.
L'accessibilità da questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia di La Rada dista solo 524 metri, mentre altre come Playa del Cristo sono a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 34 km, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La rete stradale è ben servita, con accesso a importanti arterie come l'AP-7 e la A-7. La presenza di supermercati a 104 metri, farmacie a 237 metri e un ospedale a 1.1 km garantisce la disponibilità di servizi primari. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con una media annuale di 19.2°C. Il distretto, che copre 137 km², include aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri. Questo offre un contrasto naturale tra la costa e l'entroterra montuoso. Il numero di ore di sole all'anno, circa 3.848, è elevato, e la stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine dell'appartamento di 19 metri sul livello del mare ne accentua la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno degli aspetti più rilevanti per questo appartamento. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altre opzioni come Playa del Angel e Playa del Cristo ampliano l'offerta balneare. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con opzioni come Valle Romano Golf e Azata Golf a pochi chilometri. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Le marine di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo Málaga, entrambe città con una forte vocazione turistica e commerciale. A ovest, Algeciras (42 km) rappresenta un importante nodo logistico. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e opportunità economiche, mantenendo al contempo un'identità locale distintiva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo appartamento si posiziona come un'opzione consolidata in una zona urbana. Rispetto a progetti più recenti come Etherna Homes (a partire da €239.000) o Celestia Homes (a partire da €390.000), questo immobile, completato nel 1970 e con un prezzo di partenza di €335.800, offre una diversa prospettiva temporale e tipologica. Mentre i nuovi sviluppi tendono a concentrarsi su design moderni, efficienza energetica e servizi comuni di nuova generazione, questa proprietà mette in risalto la sua ubicazione in un tessuto urbano già formato, con accesso immediato a servizi consolidati e una comunità locale attiva. La sua vicinanza alle spiagge e al centro città è un elemento chiave che lo distingue, offrendo un'esperienza di vita più integrata nel contesto locale rispetto a residenze più periferiche. Il prezzo si colloca in una fascia intermedia, riflettendo sia l'età dell'edificio sia la desiderabilità della sua posizione centrale.
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