Апартаментът се намира в Естепона, провинция Малага, на третия етаж на жилищна сграда. С разгърната площ от 104 кв. м, той предлага 3 спални, оборудвана кухня с достъп до мокро помещение, просторна всекидневна с трапезария и баня. Разположен в утвърден район, имотът е на пешеходно разстояние от кметството и ключови площади, което осигурява лесен достъп до множество удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в оживен градски район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (524 м). Близостта до градски център означава, че магазини, ресторанти и услуги са лесно достъпни, което допринася за ежедневния комфорт.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в централен район с всички удобства на една ръка разстояние. Комбинацията от градска среда и близост до плажа отговаря на нуждите за ежедневен комфорт и достъп до развлекателни дейности.
Апартаментът е част от жилищна сграда, построена през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, той предлага възможности за модернизация и адаптиране към съвременните стандарти за живот, като същевременно запазва местоположението си в утвърден квартал.
Имотът не предлага характеристики на ново строителство, като най-съвременни енергийни системи или нови съоръжения. Близостта до градски център може да означава повишен градски шум. Липсва информация за наличието на асансьор или частен паркинг.
Ref: VL056646
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Идеален е за купувачи, които предпочитат да се движат пеша или с обществен транспорт, тъй като повечето ежедневни нужди са лесно достъпни. Също така, това може да бъде добра инвестиционна възможност поради централното му местоположение и близостта до плажа, което привлича туристи. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и паркове. Възрастни купувачи, търсещи удобство и лесен достъп до услуги, също ще намерят този апартамент привлекателен.
Апартаментът е с обща площ от 104 кв. м и е завършен през 1970 г. Включва 3 спални, оборудвана кухня, мокро помещение, всекидневна с трапезария и баня. Състоянието е описано като добро, което предполага, че основните елементи са в работно състояние. Въпреки това, като се има предвид годината на строителство, може да са необходими бъдещи актуализации или ремонти за подобряване на енергийната ефективност и естетиката. Детайлите относно използваните материали и стандартите за довършителни работи не са предоставени, което изисква допълнително проучване на място.
Настоящият апартамент е наличен за продажба на цена от 335 800 евро. Тази цена отразява местоположението му в централната част на Естепона, близостта до плажа и наличните удобства. Цените на имоти в района варират значително в зависимост от конкретната локация, размер и състояние. Сравнителни проекти като Etherna Homes 1 (от 304 000 евро) и Celestia Homes (от 390 000 евро) показват диапазона на цените за апартаменти в Естепона. Покупката включва агентските такси, но не и данъци и нотариални разходи.
Животът в този апартамент в Естепона предлага градски ритъм с всички предимства на централното местоположение. Пешеходното разстояние до плажа Ла Рада (524 м) и до множество магазини, ресторанти и административни услуги създава удобна среда за ежедневието. Близостта до училища (6 в радиус от 2 км) и здравни заведения (1.1 км до най-близкото болнично заведение) допълва картина на функционален градски живот. Разстоянието до летище Малага (34 км) осигурява добра свързаност за пътувания. Градът предлага над 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Историческият център на Естепона, с характерни площади и бели къщи, предлага приятна атмосфера за разходки.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойствието на крайбрежен град. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и разнообразни магазини в рамките на 2 км радиус осигурява динамична социална и търговска среда. Градът е дом на 79 621 жители (към 2025 г.), което предполага оживена местна общност извън туристическия сезон. Инфраструктурата включва 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, задоволяващи нуждите на семействата и местните жители. Близостта до природни зони като Сиера Бермеха добавя възможности за дейности на открито.
Този апартамент е разположен в сърцето на Естепона, град с богата история и съвременна инфраструктура. Централното му местоположение означава, че основните удобства, като магазини, ресторанти и плажа, са на пешеходно разстояние, което го прави изключително удобно за ежедневния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между Марбея (25 км) на изток и Алхесирас (42 км) на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и по-спокойния начин на живот, характерен за по-малките крайбрежни градове. Също така е близо до Гибралтар (36 км по въздух).
Местоположението е силно предимство, с плажове като Ла Рада (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км) на пешеходно разстояние. Летище Малага е на 34 км, което осигурява добра свързаност. В непосредствена близост се намират супермаркети (104 м), аптеки (237 м) и болница (1.1 км). За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Градската мобилност е подкрепена от 50 автобусни спирки и 8 автобусни линии.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това позволява приятен климат през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 5 месеца (с температури на водата над 20°C). Регионът е част от провинция Малага, известна с плодородните си долини и планински райони като Сиера Бермеха, достигаща 1,449 м височина. Наличието на малки потоци и близостта до морето създават разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Ла Рада е само на 800 метра, а Playa del Cristo на 2.2 км. Естепона е близо до няколко голф игрища, включително Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Разнообразни спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) са на пешеходно разстояние, осигурявайки възможности за активен отдих. Марина Пуерто Естепона е на 1.6 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между Марбея (25 км) на изток и Алхесирас (42 км) на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция осигурява баланс между достъп до по-големи градски центрове и по-спокойния начин на живот, характерен за по-малките крайбрежни градове. Също така е близо до Гибралтар (36 км по въздух).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Etherna Homes 2 (от 239 000 евро) и Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), този апартамент е позициониран на по-високия ценови сегмент, но предлага предимството на централно местоположение и утвърдена градска среда, за разлика от обикновено по-отдалечените нови комплекси. Celestia Homes (от 390 000 евро) е по-скъп, вероятно поради модерни характеристики или първокласно местоположение. Районът на Естепона като цяло предлага разнообразие от имоти - от модерни комплекси в близост до голф игрища до по-стари градски жилища. Това жилище се отличава с директния достъп до градските удобства и близостта до плажа, което го прави привлекателно за купувачи, търсещи лайфстайл, а не просто жилище в комплекс. Този тип имоти в централните части на Коста дел Сол често привличат инвеститори заради потенциала за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
