Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που χτίστηκε το 1970, προσφέροντας μια ευκαιρία για ζωή σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του, κοντά στο κέντρο και τις παραλίες, το καθιστά στρατηγικό σημείο για την καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το κέντρο της Εστεπόνα και πολλαπλές υπηρεσίες. Αυτή η θέση διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα παρέχει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές μέσω του οδικού δικτύου.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα, είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές ανταποκρίνεται σε αιθέριας ανάγκες για άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καθιερωμένο κτίριο εντός μιας ώριμης αστικής περιοχής. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με μελλοντική φάση κατασκευής ή προγραμματισμό παράδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής όπως συνηθίζεται σε νεότερα συγκροτήματα. Η παλαιότερη κατασκευή του 1970 ενδέχεται να περιορίζει τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες.
Ref: VL056646
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον όπου πολλές καθημερινές μετακινήσεις μπορούν να γίνουν με τα πόδια, όπως προς σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η θέση του το καθιστά επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της ελκυστικότητας της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού και της πρακτικότητας της περιοχής. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο, προσθέτοντας προσωπική πινελιά και εκσυγχρονίζοντας τους χώρους, ενώ επωφελούνται από την προνομιακή του τοποθεσία. Η αρχική κατασκευή του 1970 μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν τον χαρακτήρα παλαιότερων κτιρίων και επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα οικείο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας κατοικίας εκείνης της περιόδου. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι-τραπεζαρία και μια ανεξάρτητη κουζίνα που συνδέεται με χώρο πλυντηρίου. Η αρχική του κατάσταση, όπως περιγράφεται, υποδηλώνει έναν λειτουργικό, αλλά πιθανώς μη ανακαινισμένο χώρο. Η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα αντιστοιχεί στις τεχνικές προδιαγραφές της δεκαετίας του '70, πιθανόν με παλαιότερου τύπου πλακάκια, κουφώματα και υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Για σύγχρονη διαβίωση, θα απαιτηθεί ανακαίνιση για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, των μονώσεων και των αισθητικών στοιχείων, ώστε να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες απαιτήσεις άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η εστίαση της περιγραφής είναι στην υφιστάμενη διάταξη και λειτουργικότητα, υπονοώντας ότι η τελική εικόνα εξαρτάται από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €335.800. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και μία κουζίνα, συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., το οποίο έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του το 1970. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Εστεπόνα, την απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένη προσφορά.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό και πρακτικότητα. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κέντρο, όπου βρίσκονται καταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια και διοικητικά κτίρια. Η εγγύτητα σε σχολεία καλύπτει οικογενειακές ανάγκες, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με κίνηση και δραστηριότητα, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και την άμεση πρόσβαση σε παροχές, συνδυασμένη με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα γύρω από αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα μόλις 104 μέτρα σε σούπερ μάρκετ και 237 μέτρα σε φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 1.1 χλμ από το νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το γεγονός ότι υπάρχουν 6 σχολεία στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα, επιτρέποντας την εύκολη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης. Το γεγονός ότι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες εντός της ευρύτερης περιοχής, ενισχύει την προσφορά για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής τονίζει την εγγύτητά του με το κέντρο της πόλης, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υποδεικνύοντας μια καλά συνδεδεμένη και λειτουργική τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Μαρβέγιας (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Προς τα δυτικά, η Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) απέχει 42 χλμ. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής της Εστεπόνα και της πρόσβασης στις αστικές υποδομές, τις ψυχαγωγικές επιλογές και τα αεροδρόμια των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η Playa de La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 και 4.6 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις υποδομές, όπως κοντινά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την περιοχή λειτουργική και ελκυστική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.848, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως σχεδόν όλο το χρόνο. Ο χει ήμερος είναι ήπιος, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται γενικά μεταξύ 15-25°C. Το κολυμβητικό φεγγάρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια επίπεδη τοπογραφία (2.4% κλίση προς την παραλία) που διευκολύνει την προσβασιμότητα. Το ορεινό ανάγλυφο της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και διαφορετικά μικροκλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada να βρίσκεται μόλις 769 μέτρα μακριά, και την Playa de Estepona στα 524 μέτρα. Η Playa del Cristo, δημοφιλής για τα κρυστάλλινα νερά της, απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά να είναι διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή ακτίνα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ), και Azata Golf (4.6 χλμ), καθώς και η Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ). Επιπλέον, τα δύο αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal και Centro Deportivo José Ramón de la Morena) σε απόσταση 0.6 χλμ, καθώς και το Better Bodies (0.3 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Μαρβέγιας (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Προς τα δυτικά, η Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) απέχει 42 χλμ. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής της Εστεπόνα και της πρόσβασης στις αστικές υποδομές, τις ψυχαγωγικές επιλογές και τα αεροδρόμια των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 2 (από €239.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000), η διαφορά έγκειται στην ηλικία κατασκευής και τα χαρακτηριστικά. Αυτό το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρεται στην τιμή των €335.800 για 104 τ.μ., ενώ τα Etherna Homes, ως νεότερες κατασκευές, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές αλλά ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις και μοντέρνες προδιαγραφές. Σε σύγκριση με το Celestia Homes (από €390.000), που πιθανόν είναι νεότερο συγκρότημα, το εν λόγω ακίνητο είναι πιο προσιτό. Η Εστεπόνα γενικά παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από παλαιότερες κατασκευές σε αστικά κέντρα έως σύγχρονες αναπτύξεις. Αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα από πιο πρόσφατα έργα που ενδέχεται να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες, αν και πιο ήσυχες, περιοχές. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα είναι ενεργή, με 3.163 συναλλαγές, δείχνοντας σταθερή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
