Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, representa uma oportunidade em um edifício residencial estabelecido. Com 104 m² de área construída, a propriedade inclui três quartos, uma cozinha funcional com área de serviço anexa, uma sala de estar-jantar ampla e uma casa de banho. A sua localização urbana assegura proximidade a diversas comodidades, enquanto a infraestrutura de transportes da região oferece ligação a centros maiores e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano de Estepona, este imóvel beneficia de um ambiente com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade ao mar e à vida da cidade coexistem, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e lazer costeiro.
O imóvel atende a necessidades de habitação prática em ambiente urbano consolidado. Com três quartos, oferece espaço adaptável para famílias pequenas, casais ou como residência com potencial para hóspedes. A configuração interior foca na funcionalidade quotidiana e no acesso fácil a comodidades essenciais.
Este projeto não é uma nova construção, mas sim uma propriedade existente, edificada em 1970. A sua natureza estabelecida sugere um cenário urbano maduro, com infraestruturas desenvolvidas. A data de construção indica que o imóvel pertence a um parque imobiliário já consolidado na área.
O imóvel não é uma nova construção; foi edificada em 1970. A sua localização em zona urbana consolidada pode implicar um ambiente com mais movimento. A descrição não detalha características modernas de eficiência energética ou novas tecnologias construtivas, comuns em empreendimentos mais recentes.
Ref: VL056646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Estepona adequa-se a quem procura estabelecer residência numa área urbana com acesso a todas as comodidades, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo. É uma opção para indivíduos ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a escolas, comércio e serviços de saúde. Profissionais que trabalham em Málaga ou em áreas vizinhas podem achar a ligação de transportes vantajosa. Investidores podem considerar o potencial de rendimento locativo, dada a localização privilegiada e a natureza turística da Costa del Sol. A sua edificação em 1970 sugere que pode ser mais atrativo para compradores que preferem propriedades com carácter estabelecido, em vez de construções novas com designs modernos.
A descrição do imóvel indica uma área construída de 104 m², distribuída por três quartos, uma casa de banho e uma cozinha com acesso a uma lavandaria. A informação disponível não especifica os materiais de acabamento, como o tipo de pavimento, revestimentos de paredes, portas interiores, janelas ou equipamento sanitário. A ausência destes detalhes sugere que o foco reside na funcionalidade e na disposição espacial da propriedade, em vez de características de luxo ou de design contemporâneo. A data de construção, 1970, pode implicar que os acabamentos originais ou atualizações posteriores reflitam o estilo e as normas da época.
O apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €335,800. Esta oferta representa uma entrada no mercado imobiliário de Estepona, uma localidade costeira com procura constante. A unidade em questão possui três quartos, oferecendo uma configuração espacial que pode justificar o seu posicionamento de preço. A disponibilidade de propriedades nesta faixa de preço em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol é um fator a considerar para compradores com orçamentos definidos.
A vida neste apartamento em Estepona, Málaga, é definida pela conveniência urbana e proximidade à costa. Imagine acordar e ter acesso a uma variedade de lojas e restaurantes a poucos minutos a pé, facilitando as tarefas diárias e o lazer. A curta distância até à praia permite passeios matinais ou ao final da tarde junto ao mar. A área circundante, com escolas, farmácias e centros de saúde, proporciona um ambiente familiar e seguro. A presença de transporte público regular simplifica o acesso a outras partes da cidade e a Málaga, capital da província. A altura do edifício e a sua localização em zona estabelecida sugerem um ritmo de vida mais dinâmico, típico de centros urbanos costeiros.
A vida em Estepona gira em torno da sua localização costeira e da proximidade a serviços urbanos essenciais. A uma curta distância a pé, encontram-se escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas de informática, desporto, mercearias e padarias. A Câmara Municipal e a Praça do Xadrez estão próximas, conferindo um sentido de centralidade. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade, complementada pelo acesso a importantes vias rodoviárias como a AP-7 e a A-7. A área apresenta uma densidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social e gastronómica ativa, característica de um município costeiro popular.
O mapa localiza Estepona na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A representação visual destaca a proximidade do imóvel ao centro urbano, ao mar e a importantes eixos rodoviários, sublinhando a acessibilidade e a integração na malha urbana e costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, numa posição estratégica entre cidades de maior dimensão. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a capital provincial. A oeste, Algeciras fica a 42 km. Esta localização permite acesso a uma diversidade de ambientes, desde o cosmopolitismo de Marbella e Málaga até à proximidade com o Estreito de Gibraltar. A área circundante é caracterizada por um vale fértil e zonas montanhosas, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, conferindo uma paisagem variada à região.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Estepona é notável pela sua proximidade a infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 64 km por via aérea, embora a distância rodoviária seja significativamente maior, sendo a ligação rodoviária mais próxima a 34 km. A praia de La Rada está a apenas 800 metros, e outras como Playa de Estepona e Playa del Cristo ficam a distâncias caminháveis ou de curta viagem. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. Serviços essenciais como supermercados (104 m), farmácias (237 m) e hospitais (1.1 km) estão ao alcance, reforçando a conveniência da localização urbana.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. Os meses de verão proporcionam um ambiente agradável, com um período de natação de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com um registo histórico de 3,848 horas anuais. A paisagem local é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1,449 metros de altitude, oferecendo contraste entre a costa e as zonas montanhosas. A altitude de 19 metros acima do nível do mar confere uma proximidade agradável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Estepona, com a Playa de La Rada a apenas 800 metros e outras como Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1.6 km) nas imediações. A região oferece também uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a múltiplos campos, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A infraestrutura de marinas, como o Puerto Estepona (1.6 km), complementa as opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, numa posição estratégica entre cidades de maior dimensão. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a capital provincial. A oeste, Algeciras fica a 42 km. Esta localização permite acesso a uma diversidade de ambientes, desde o cosmopolitismo de Marbella e Málaga até à proximidade com o Estreito de Gibraltar. A área circundante é caracterizada por um vale fértil e zonas montanhosas, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, conferindo uma paisagem variada à região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Estepona, este apartamento representa uma oferta em mercado já existente, com uma data de construção de 1970. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €239,000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304,000) focam-se em novas construções com características modernas, muitas vezes localizadas ligeiramente mais afastadas do centro urbano ou em zonas com mais foco em desenvolvimento imobiliário recente. O Celestia Homes, com preços a partir de €390,000, sugere um segmento de mercado mais elevado, possivelmente com novas construções ou localizações premium. Este imóvel, com um preço de €335,800, situa-se num ponto intermédio, oferecendo um ambiente urbano consolidado e acesso imediato a serviços, em contraste com a natureza mais residencial ou de nova urbanização de outros desenvolvimentos. A sua idade construtiva pode ser um fator diferenciador para quem procura estabilidade em vez de novidade.
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