Tento byt sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, a ponúka bývanie v etablovanom meste na pobreží. Projekt je situovaný v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži, čo predstavuje možnosť pre tých, ktorí hľadajú autentický životný štýl na Costa del Sol. Staršia výstavba v tejto lokalite naznačuje etablovanú infraštruktúru a zavedené prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v mestskej časti Estepona, s priamym prístupom k infraštruktúre a službám. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a mestským funkciám, čo znižuje potrebu závislosti od automobilu pre každodenné aktivity.
Vhodné pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú život v centre diania s okamžitým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym možnostiam. Lokalita zároveň poskytuje možnosť bývania blízko pobrežia.
Projekt je situovaný v budove postavenej v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Kupujúci by mali zvážiť prípadné potreby renovácie alebo modernizácie interiéru na prispôsobenie sa súčasným štandardom.
Tento byt neponúka moderné novostavbové vybavenie ani najnovšie energetické certifikácie, keďže pochádza zo staršej výstavby. Záhrada alebo súkromný bazén nie sú v tomto prípade štandardnou súčasťou nehnuteľnosti.
Ref: VL056646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v existujúcej urbánnej štruktúre s okamžitou dostupnosťou služieb a dopravných spojení. Je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pred pokojnejším prostredím mimo centra. Taktiež môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s trvalým dopytom po bývaní, vzhľadom na blízkosť k pláži a občianskej vybavenosti. Záujemcovia, ktorí oceňujú historický charakter a autentickú atmosféru španielskeho mesta, nájdu v tejto lokalite svoje zázemie.
Byt je situovaný v budove z roku 1970, čo naznačuje, že interiérové prvky a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom doby výstavby. Vybavenie zahŕňa 3 spálne, kuchyňu s prístupom do technickej miestnosti a jednu kúpeľňu. Úroveň dokončenia a použitých materiálov bude pravdepodobne zodpovedať pôvodnému stavu, čo si môže vyžadovať individuálne úpravy alebo modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Pozitívom je funkčné rozloženie priestoru a dostatočný počet izieb pre rôzne využitie.
Cena bytu začína na úrovni 335 800 €. Vzhľadom na jeho umiestnenie v etablovanom meste s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži, táto cena odráža štandardnú hodnotu nehnuteľností v podobných lokalitách v Estepona. Dostupnosť sa viaže na aktuálny predajný stav nehnuteľnosti, pričom staršia výstavba môže znamenať nižšiu počiatočnú cenu v porovnaní s novými projektmi.
Estepona, známa svojím historickým centrom a pobrežnou promenádou, ponúka mestský životný štýl s prístupom k pláži. Táto lokalita je charakteristická svojou každodennou dostupnosťou k službám, ako sú obchody, reštaurácie a miestne úrady. Byt sa nachádza v oblasti, kde je ruch bežný počas celého roka, s vyššou aktivitou počas turistickej sezóny. Blízkosť mestských funkcií podporuje pešiu mobilitu a umožňuje rýchly prístup k rôznym bodom záujmu v rámci mesta. Kultúrne podujatia a miestne tradície prispievajú k živej atmosfére, ktorá je typická pre andalúzske mestá.
Život v Estepona znamená byť súčasťou dynamického pobrežného mesta s bohatou históriou a modernými vymožnosťami. V okolí bytu sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Mestská infraštruktúra zahŕňa školy, zdravotné strediská a verejné služby, čím sa zabezpečuje komfortné bývanie. Blízkosť k prímorskej promenáde a plážam umožňuje obyvateľom užívať si stredomorský životný štýl, vrátane prechádzok pri mori a vodných aktivít. Estepona si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru, pričom si zároveň udržiava vysokú úroveň služieb.
Lokalita v Estepona, na Costa del Sol, ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k moru. Mapa zobrazuje polohu v rámci mesta s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, službám a kľúčovým bodom záujmu, čo uľahčuje orientáciu v prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a k viacerým kultúrnym a turistickým atrakciám v regióne.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k širokej škále služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (104 m), lekárne (237 m) a zdravotné strediská (1.1 km). Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a ďalšie pláže ako La Rada (769 m) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené približne 4.1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných cestujúcich.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19.2°C. Počas roka je k dispozícii približne 3 848 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Mestská časť Estepona je situovaná v nadmorskej výške 19 metrov nad morom a terén smerom k pláži je prevažne rovinatý s miernym sklonom 2.4%, čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepona ponúka prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Estepona je vzdialená 524 m a pláž La Rada 769 m. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto disponuje aj športovými centrami ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Estepona (1.6 km), ktorý ponúka ďalšie rekreačné a gastronomické možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a k viacerým kultúrnym a turistickým atrakciám v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi v Estepona, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €) alebo Celestia Homes (od 390 000 €), tento byt predstavuje staršiu výstavbu, ktorá môže ponúkať odlišnú hodnotu a charakter. Zatiaľ čo novostavby často lákajú modernými dizajnovými prvkami a energetickou účinnosťou, tento byt sa zameriava na polohu v centre mesta a dostupnosť, čo sú kľúčové faktory pre určité segmenty kupujúcich. Cena 335 800 € je v rámci cenového rozpätia v oblasti, ale je dôležité zvážiť stav nehnuteľnosti a potenciálne náklady na rekonštrukciu v porovnaní s ponukami od Etherna Homes, ktoré môžu byť novšie a lepšie vybavené, hoci aj s vyššou cenou za meter štvorcový. Lokalita v blízkosti mestských funkcií je spoločným prvkom, avšak stupeň urbanizácie a dostupnosť služieb sa môže líšiť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
