Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 115 m² se nachází v zabezpečené komunitě Ribera Luar v oblasti Resina Golf / Selwo, na New Golden Mile mezi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Jedná se o již dokončený projekt s datem dokončení okolo roku 1970, který nabízí kombinaci tradičního kouzla a moderního vybavení. Byt je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje nedávnou rekonstrukci nebo pečlivou údržbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě s dostupností k pláži na dosah chůze. Jeho poloha v rámci Estepony, oblasti známé svou pobřežní atmosférou a službami, poskytuje pohodlný přístup k místním atrakcím a infrastruktuře. Okolí nabízí kombinaci obytných zón a zeleně.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti. Prostorové uspořádání tří ložnic a dvou koupelen vyhovuje různým potřebám, od rodin s dětmi po páry hledající dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Dostupnost služeb na dosah ruky podporuje bezstarostný životní styl.
Ačkoliv se jedná o již dokončený projekt z roku 1970, byt je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje modernizaci nebo důkladnou údržbu. Projekt není novostavbou, ale spíše zavedenou nemovitostí v existující komunitě. Nabízí tak stabilitu starší zástavby s potenciálem moderního bydlení.
Projekt nenabízí nejmodernější novostavbu s nejnovějšími technologiemi a designem. Předpokládá se, že byt, postavený v roce 1970, nemusí splňovat nejnovější energetické standardy typické pro novější výstavbu. Dostupnost parkovacích míst mimo garáž nemusí být zaručena, jelikož primární parkování je řešeno garáží.
Tento byt je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené komunitě na pobřeží Costa del Sol s dobrou dostupností k vybavení. Ideální je pro ty, kteří preferují život v městském prostředí, kde jsou všechny potřebné služby na dosah chůze, a zároveň si cení blízkosti pláže a možností rekreace, jako jsou golfová hřiště. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako dlouhodobou pronajímatelnou jednotku vzhledem k její atraktivní lokalitě a již dokončenému stavu. Kupující, kteří si přejí vyhnout se dlouhému čekání na dokončení stavby, najdou v tomto bytě okamžitě obyvatelné řešení.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje, že byl podroben řádné údržbě nebo nedávné rekonstrukci. Lze očekávat kvalitní materiály použité při původní výstavbě, doplněné o moderní prvky v případě renovace. Kuchyně je plně vybavená, což znamená připravenost k okamžitému použití. Vestavěné skříně ve všech ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Podlaha v obytných částech a ložnicích pravděpodobně odpovídá standardům doby výstavby nebo renovace, s možností keramické dlažby nebo jiných odolných materiálů. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. Kvalita komunitních prostor, jako je bazén a zahrady, je popisována jako dobře udržovaná, což přispívá k celkovému dojmu z nemovitosti.
Byt o velikosti 3 ložnic a 2 koupelen je nabízen za cenu od 467 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Estepony a dobrou dostupnost k pláži a dalším službám. Jelikož se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novostavbami. Cena může být ovlivněna stavem bytu, výhledem a pozicí v rámci komunity. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší nemovitost, může být cena konkurenceschopná ve srovnání s novými projekty ve stejné lokalitě.
Tento byt v Esteponě nabízí životní styl, kde je pohodlí a dostupnost na prvním místě. Denní rytmus se točí kolem snadného přístupu k pláži, vzdálené jen pár minut chůze, a k množství služeb rozprostřených v městském okolí. Lze očekávat, že místní supermarkety, lékárny a restaurace jsou na dosah ruky, což eliminuje nutnost delších přesunů pro běžné potřeby. Vzdálenost k nemocnici a školám naznačuje vhodnost pro rodiny. Komunita s bazénem a zahradami přináší prvek relaxace a komunitního života, zatímco blízkost golfových hřišť a rekreačních center uspokojí aktivnější obyvatele. Městská zástavba může znamenat určitou úroveň hluku, ale zároveň zajišťuje živou atmosféru a snadnou integraci do místního života.
Nacházíte se v živém městském prostředí Estepony, kde je většina každodenních potřeb uspokojena v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálený pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 škol v dosahu, a zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní střediska do 1.1 km. Blízkost sportovních center a parků podporuje aktivní životní styl. Dobrá dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti osobního automobilu.
Tento byt se nachází v srdci Estepony, živého pobřežního města na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, centru města a hlavním dopravním uzlům, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro snadný přístup k veškerému vybavení a rekreačním příležitostem v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Esteponě, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné město v regionu, které si zachovává část svého tradičního andaluského kouzla, přičemž těží z rozvoje jako turistická destinace. Vzdálenost 73 km k Malaze, hlavnímu městu provincie, a 25 km k populárnímu Marbella, usnadňuje přístup k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Algeciras (42 km) v provincii Cádiz, nabízí další regionální propojení.
Tento byt nabízí vynikající spojení s klíčovými body zájmu. Pláž La Rada je vzdálena pouze 800 metrů a Playa de Estepona 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 64 km (v přímé linii), což je přibližně hodinová jízda autem, a letiště Gibraltar (GIB) je o něco blíže (36 km v přímé linii). Centrum města Estepona je snadno dostupné, což poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a přibližně 3 848 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pohodlné venkovní aktivity po většinu roku. Plážové aktivity jsou příjemné po dobu zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.4%) přispívají k příjemnému a přístupnému prostředí. V okolí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které poskytuje malebné scenérie a možnost výletů do přírody s vrcholy dosahujícími až 1 449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů, s několika plážemi v blízkosti, včetně oblíbené La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km). Tyto pláže jsou často oceňovány pro svou kvalitu a vybavení. Pro golfisty se v okolí nachází několik hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Kromě toho je zde široká nabídka sportovních zařízení, včetně fitness center a sportovních komplexů, které jsou snadno dostupné. Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity a promenády.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné město v regionu, které si zachovává část svého tradičního andaluského kouzla, přičemž těží z rozvoje jako turistická destinace. Vzdálenost 73 km k Malaze, hlavnímu městu provincie, a 25 km k populárnímu Marbella, usnadňuje přístup k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Algeciras (42 km) v provincii Cádiz, nabízí další regionální propojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL201759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), tento byt představuje vyšší cenovou hladinu, což může odrážet jeho velikost (115 m² oproti potenciálně menším jednotkám v jiných projektech), stav nebo specifickou polohu v rámci komunity Ribera Luar. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, tento byt těží z již zavedené lokality a dospělé komunity. Oblast New Golden Mile, kde se byt nachází, je známá svou rostoucí atraktivitou a potenciálem zhodnocení. V porovnání s většími městy jako Marbella (25 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru, ale stále s dobrou dostupností k městským službám. Cena 467 000 € za 3-pokojový byt v této lokalitě odpovídá tržním standardům pro nemovitosti v dobrém stavu s výhledem na moře nebo v blízkosti pláže, ačkoli přesné srovnání by vyžadovalo detailnější analýzu specifikací a výhledu u všech uvedených projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
