Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας έναν χώρο διαβίωσης 115 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη, καθιερωμένη περίοδο κατασκευής στην περιοχή. Η τοποθεσία του στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, προσφέρει μια πρακτική βάση διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), καθιστά τις παράκτιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες, ενώ η απόσταση 1.1 χλμ. από το νοσοκομείο υπογραμμίζει την πρακτική του τοποθεσία για την καθημερινή ζωή.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει οικιστικές ανάγκες για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, όπως αναφέρεται, παρέχει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η γειτνίαση με αγορές (104 μ.) και φαρμακεία (237 μ.) ενισχύει τη λειτουργικότητα για την καθημερινότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το κατατάσσει σε παλαιότερες κατασκευές της περιοχής. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, με πιθανές επιπτώσεις στην ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογία εγκαταστάσεων σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι το ακίνητο δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή τις καινοτόμες τεχνολογίες που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Δεν υπάρχουν αναφορές για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή κήπο, ενώ η κοινοτική πισίνα είναι μια κοινόχρηστη παροχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες (524μ. από την Playa de Estepona) και παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (237μ.). Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά λειτουργικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η τοποθεσία, αν και 1970, προσφέρει μια αίσθηση παλαιάς γοητείας και ενσωμάτωσης στην τοπική ζωή, μακριά από τις πιο αποκλειστικές, νεόδμητες περιοχές, αλλά με τη ζωντάνια μιας πόλης. Είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν την προσβασιμότητα έναντι της σύγχρονης κατασκευής, με την υπόσχεση μιας ζωής ενταγμένης στο τοπικό ιστό.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε «άριστη κατάσταση» (excellent condition) και διαθέτει «μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα» (modern fitted kitchen). Τα υπνοδωμάτια έχουν «εντοιχισμένες ντουλάπες» (fitted wardrobes), μια πρακτική λύση αποθήκευσης. Αν και η αρχική κατασκευή είναι του 1970, η αναφορά στην άριστη κατάσταση υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί συντηρήσεις και ανακαινίσεις. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν αναλύεται περαιτέρω, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου ακινήτου που προσφέρει άνεση στη χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλει στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ανέρχεται στα €467.000. Η ένδειξη «Completed 1970 (indicatief)» υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νεόδμητο. Η κοινοτική χρέωση αναφέρεται ως 140 € ανά μήνα, ένα στοιχείο που πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό μηνιαίο κόστος διαβίωσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υπονοώντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, εντός της κοινότητας Ribera Luar. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 237 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η γειτνίαση με παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, καθιστώντας την αστική ζωή πιο προσιτή.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, μια πόλη που καλύπτει 137 τ.χλμ. και βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα. Η γειτνίαση με κέντρα όπως η Marbella (25 χλμ.) και η Algeciras (42 χλμ.), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (237μ.) και σούπερ μάρκετ (104μ.), καθιστούν την περιοχή λειτουργική για την καθημερινότητα. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξυπηρετώντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 34 εορταστικών ημερών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ατζέντα. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα 16.450 €, παρέχοντας ένα οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές με την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιτρέπει τη γρήγορη σύνδεση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ. δυτικά, με 147.958 κατοίκους), η Algeciras (42 χλμ. δυτικά, με 121.957 κατοίκους) και η Málaga (73 χλμ. ανατολικά, με 579.076 κατοίκους). Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές και πολιτιστικές ευκαιρίες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
Η Εστεπόνα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 50 λεπτά οδήγησης από την παλιά περιγραφή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η La Rada είναι 769 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ, 1.1 χλμ. από νοσοκομείο και 237 μέτρων από φαρμακείο, υποδηλώνει άμεση κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοπογραφία της επαρχίας χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449μ. υψόμετρο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.4%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχει επίσης η Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι δημοφιλής για δραστηριότητες αναψυχής, με 4.1 χλμ. να απέχει το Valle Romano Golf και 4.4 χλμ. το Azata Golf. Εκτός από τις παραλίες και το γκολφ, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως αθλητικά κέντρα και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για σκάφη και θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ. δυτικά, με 147.958 κατοίκους), η Algeciras (42 χλμ. δυτικά, με 121.957 κατοίκους) και η Málaga (73 χλμ. ανατολικά, με 579.076 κατοίκους). Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές και πολιτιστικές ευκαιρίες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL201759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με νεότερες κατασκευές όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Sunset Bay (από €359.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα με τιμή €467.000 και κατασκευή του 1970 προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα νεότερα έργα πιθανόν να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο, όντας ήδη διαμορφωμένο και σε «άριστη κατάσταση», απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ωριμότητα της τοποθεσίας και την ενσωμάτωσή της στην αστική ζωή, αντί για την αποκλειστικότητα νεόδμητων συγκροτημάτων. Η τιμή του, αν και υψηλότερη από ορισμένα συγκρίσιμα, αντικατοπτρίζει την ευρεία του προσφορά σε χώρο (3 υπνοδωμάτια) και την πρακτική του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η επιλογή μεταξύ αυτού του ακινήτου και των νεότερων ανταγωνιστών εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ ηλικίας κατασκευής, προηγμένων χαρακτηριστικών και ενσωματωμένης αστικής ευκολίας. Η κοινοτική χρέωση των 140 €/μήνα είναι μια μέση τιμή για την περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε 34 εκδηλώσεις ετησίως προσθέτει στην ελκυστικότητα της ζωής στην Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
