Przestronny apartament w Esteponie, położony w dzielnicy Costalita przy plaży, oferujący 168 m² powierzchni z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zorientowany na południowy zachód, zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Budynek z 1998 roku położony jest w kompleksie z basenem wspólnym i 24-godzinną ochroną, w odległości zaledwie kilku minut spacerem od plaży La Rada. Apartament składa się z dwóch połączonych mieszkań, które można ewentualnie rozdzielić.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w pierwszej linii zabudowy plażowej w dzielnicy Costalita. Położenie na działce o łagodnym nachyleniu 2,4% w kierunku morza zapewnia płaski teren wokół budynku. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. gwarantuje widoki na ogród i częściowo na morze.
Trzy sypialnie i trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do gości. Układ z osobną kuchnią i dużym salonem z jadalnią tworzy wyraźne strefy dzienne i prywatne. Zadaszony taras z przylegającego do salonu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, umożliwiając korzystanie z przyjemnego klimatu przez większość roku.
Budynek został oddany do użytku w 1998 roku, co kwalifikuje go jako nieruchomość z drugiej ręki zamiast inwestycję deweloperską. Kompleks Costalita jest w pełni zagospodarowany i działający, z ukończoną infrastrukturą wspólną. Aktualny stan techniczny budynku jest dobry, a część łazienek została zmodernizowana, oferując nowoczesne wykończenie.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego. Apartament nie ma bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, tylko ograniczony widok z części tarasu. Nieruchomość nie jest położona w nowoczesnym budynku, tylko w obiekcie z 1998 roku. Kompleks nie zapewnia miejsca parkingowego w cenie nieruchomości.
Ref: VL211553
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi szukających przestrzeni w lokalizacji plażowej z dostępem do lokalnych udogodnień. Odpowiednia również dla par poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać część roku. Ze względu na bliskość pól golfowych (Valle Romano w 4,1 km) oraz portu jachtowego (1,6 km), apartament może przyciągać miłośników sportów wodnych i golfa. Dla inwestorów, możliwość fizycznego rozdzielenia dwóch mieszkań stwarza okazję do elastycznego zarządzania nieruchomością, wynajmowania jednej części podczas użytkowania drugiej. Osoby ceniące sobie połączenie dostępu do miejskich usług z relaksem nad morzem znajdą tu odpowiednią równowagę między komfortem życia a rekreacją.
Apartament charakteryzuje się przestronnym układem z dobrym wykorzystaniem przestrzeni 168 m². Łazienki zostały odnowione, oferując nowoczesne wykończenie z kabinami prysznicowymi z drzwiami szklanymi i nowoczesnymi płytkami. Wnętrza wyposażono w wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Kuchnia pozostaje osobna z pomieszczeniem gospodarczym, ułatwiającym organizację pracy. Salon z jadalnią tworzy dużą, otwartą przestrzeń, która płynnie przechodzi na zadaszony taras, rozszerzając strefę dzienną. Materiały wykończeniowe są trwałe i odpowiednie do klimatu śródziemnomorskiego, chociaż nie wskazano na luksusowych materiałów najwyższej klasy. Instalacja klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort przez cały rok.
Cena nieruchomości wynosi 830 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za apartament o powierzchni 168 m² w lokalizacji przy plaży. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, cena ta jest wyższa niż w apartamentach takich jak One Estepona (od 685 000 euro) czy Azure Estepona (od 585 000 euro), jednak lokalizacja w pierwszej linii brzegu morskiego i dodatkowe metraż uzasadniają tę różnicę. Wartość nieruchomości może również zależeć od możliwości fizycznego rozdzielenia dwóch połączonych apartamentów, co potencjalnie zwiększa elastyczność użytkowania.
Dzienna rutyna w tym apartamencie kształtuje się wokół bliskości morza i udogodnień miejskich. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru szeroką promenadą wzdłuż plaży La Rady, oddaloną o zaledwie 800 metrów. Po śniadaniu na tarasie z ogródkiem, korzystając z porannego słońca zorientowanego na południowy zachód, można udać się na zakupy do supermarketu znajdującego się zaledwie 104 metry od budynku. Popołudnia można spędzać na basenie wspólnotowym lub w jednym z licznych lokali gastronomicznych w promieniu 2 km. Wieczorami, spacerem wzdłuż wybrzeża do portu w Esteponie (1,6 km), można podziwiać zachód słońca nad morzem. Okolica oferuje równowagę między aktywnością miejską a relaksem nad morzem, z łatwym dostępem zarówno do infrastruktury, jak i przestrzeni rekreacyjnych.
Okolica oferuje dogodne połączenie z infrastrukturą miejską i rekreacyjną. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co świadczy o dobrze rozwiniętej sieci usługowej. Zaplecze edukacyjne obejmuje 6 szkół podstawowych w najbliższej okolicy. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w zasięgu. Sportowe możliwości są bogate, od centrum fitness Better Bodies (0,3 km) przez kompleksy sportowe Polideportivo Municipal (0,6 km) po korty tenisowe w Villa Padierna Racquet Club. Mieszkańcy mają dostęp do plaż, portów jachtowych, centrów handlowych i usług medycznych, co tworzy kompleksowe otoczenie do codziennego życia bez potrzeby częstego podróżowania samochodem.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w dzielnicy Costalita, w zachodniej części Estepony, w regionie Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegu morskiego, w pobliżu plaży La Rada, z łatwym dostępem do promenady nadmorskiej i głównych ulic miasta. Zaznaczono też pobliskie udogodnienia, pola golfowe i połączenia drogowe z Marbellą i Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Esteponie, mieście liczącym około 79 621 mieszkańców, położonym na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. W regionie, Estepona zajmuje pozycję między większymi ośrodkami: Marbellą (25 km na wschód) z 147 958 mieszkańcami oraz Algeciras (42 km na zachód) z 121 957 mieszkańcami. Stołeczna Malaga oddalona jest o 73 km na wschód. Dzięki temu Estepona zachowuje charakter bardziej spokojnego, przybrzeżnego miasta, oferując jednocześnie dostęp do większych centrów miejskich z pełną infrastrukturą usługową, kulturalną i handlową. Lokalizacja ta tworzy równowagę między dostępnymi usługami a bardziej relaksującym stylem życia.
Plaża La Rada, główna plaża Estepony, znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów od apartamentu, co stanowi około 10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są równie łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km (około 45-60 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km (około 30-40 minut). Najbliższe pola golfowe, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), są dostępne w 5-7 minut samochodem. Miasto Marbella z pełnym zapleczem usługowym oddalone jest o 25 km (około 20-25 minut jazdy). Ładowarki pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 1,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się między 15°C zimą a 25°C latem. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza, łagodząc ekstremalne temperatury. Okres kąpielowy, gdy woda osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, choć dokładne dane nie zostały podane. Położenie przy kłującym słońce południowej Hiszpanii gwarantuje suche, ciepłe lato i łagodną zimę, tworząc idealne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym plaży La Rada (800 m od apartamentu) i Playa del Cristo (1,6 km), które charakteryzują się czystą wodą i dobrze utrzymaną infrastrukturą. W okolicy znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i korty tenisowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Azata Golf (4,9 km). Rekreacja wodna jest możliwa w portach jachtowych Puerto Estepona i Puerto Deportivo, obu znajdujących się w promieniu 1,8 km. Dla miłośników przyrody, pobliska Sierra Bermeja o wysokości 1449 m oferuje możliwości pieszych wędrówek z widokami na wybrzeże.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 86 mm |
| Luty | 12.6°C | 55 mm |
| Marzec | 13.7°C | 172 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 73 mm |
| Maj | 18.8°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 28 mm |
| Październik | 19.5°C | 76 mm |
| Listopad | 15.1°C | 96 mm |
| Grudzień | 12.9°C | 84 mm |
Umiarkowany
Estepona wyróżnia się na tle innych miejscowości Costa del Sol bardziej zrównoważonym rozwojem i zachowaniem tradycyjnego hiszpańskiego charakteru. W porównaniu z pobliską Marbellą (25 km), Estepona oferuje niższe ceny nieruchomości przy podobnym standardzie usług i infrastruktury. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości jak Torremolinos czy Fuengirola, Estepona zachowała autentyczny charakter hiszpańskiego miasta przybrzeżnego. Inwestycje takie jak One Estepona czy Azure Estepona, choć nowocześniejsze, położone są dalej od plaży i często nie oferują tak bezpośredniego dostępu do infrastruktury rekreacyjnej jak Costalita. Apartament w Costalita, choć nie najnowszy na rynku, rekompensuje wiek budynku doskonałą lokalizacją, rozwiniętą infrastrukturą wspólną i możliwością modyfikacji układu poprzez rozdzielenie dwóch mieszkań. W porównaniu z inwestycjami w bardziej wysuniętych na wschód częściach Costa del Sol, Estepona oferuje lepsze połączenie z lotniskiem w Gibraltarze (36 km), co jest ważne dla międzynarodowych nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID