Este apartamento llave en mano en Estepona ofrece un espacio práctico con tres dormitorios y dos baños, situado en un entorno urbano consolidado. Ubicado a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y de la playa, constituye una base cómoda en la Costa del Sol. La propiedad, terminada en 2005, requiere una pequeña reforma en la cocina y los baños, lo que supone una oportunidad de personalización. Su orientación sur garantiza buena luz natural durante todo el día. La urbanización cuenta con instalaciones comunitarias como jardines, aparcamiento y piscina, lo que mejora la experiencia residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento se encuentra en una zona urbanizada de Estepona, con la ventaja de la proximidad a las necesidades diarias. Numerosos servicios, incluidos comercios y restaurantes, son accesibles a pie, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo. La cercanía a la Playa de Estepona, a poco más de 500 metros, permite un fácil acceso a la costa.
La distribución cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, y ofrece amplio espacio para familias o invitados. Una cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso a la terraza responden a un estilo de vida funcional. El estado de la propiedad, que requiere pequeñas actualizaciones en la cocina y los baños, permite adaptarla a las preferencias personales.
Este apartamento forma parte de una promoción terminada en 2005 y actualmente está llave en mano. No representa un proyecto de obra nueva en el sentido tradicional. La antigüedad del edificio significa que está consolidado en el barrio, con jardines comunitarios maduros. Cualquier comprador potencial debe tener en cuenta la fecha indicativa de finalización de 2005.
Esta propiedad requiere una pequeña reforma en la cocina y los baños, lo que indica que no está lista para habitar sin realizar obras. El anuncio especifica que las fotos mejoradas con IA de la terraza y la cocina no son representativas del aspecto real. Además, la propiedad se vende sin amueblar, lo que exige la compra de muebles.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol con acceso inmediato a los servicios urbanos y a la playa. La distribución de tres dormitorios lo hace práctico para quienes necesitan espacio adicional para invitados, un despacho o niños. La necesidad de una pequeña reforma representa una oportunidad para compradores que desean personalizar su futuro hogar y se sienten cómodos acometiendo pequeñas obras de renovación. Es especialmente indicado para quienes priorizan poder desplazarse a pie y desean minimizar la dependencia del coche en la vida diaria, dada la multitud de servicios a poca distancia. La orientación sur y las vistas al mar pueden atraer a quienes buscan una vivienda luminosa y también cómoda para vivir todo el año, especialmente considerando el clima suave de Estepona y su prolongada temporada de baño.
El apartamento, terminado en 2005, cuenta con una superficie construida de 113 m². La descripción indica un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, con vistas al mar. Aunque la estructura general y las principales estancias están consolidadas, la propiedad requiere una pequeña reforma en la cocina y los baños. Esto sugiere que los acabados originales en estas zonas pueden estar desfasados o necesitar modernización. El suelo del salón parece ser de mármol, según sugiere el análisis con IA de la imagen 5. El apartamento se vende sin amueblar. No se ofrecen más detalles sobre la calidad de la construcción, el aislamiento o los materiales específicos utilizados en la obra original (más allá del suelo del salón), pero la necesidad de actualizaciones implica que los compradores deberán prever invertir en nuevos muebles de cocina, encimeras y sanitarios.
El precio de venta de este apartamento de tres dormitorios es de 465.000 €. Se trata de un precio fijo para una vivienda existente, no un precio desde para obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que se puede ocupar inmediatamente tras completar la transacción. Dada su ubicación consolidada y sus características, este precio refleja un segmento de mercado específico dentro de Estepona. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que la propiedad requiere una pequeña reforma, lo que puede añadirse al coste total de la inversión. Apartamentos comparables en la zona, como Celestia Homes, Aby Middle y Sunset Bay, se ofrecen desde 349.000 € a 390.000 €.
El núcleo urbano de Estepona ofrece un entorno dinámico donde las gestiones diarias se realizan fácilmente a pie. En las inmediaciones hay una alta concentración de servicios, con más de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km. Esta accesibilidad se extiende a la sanidad, con dos centros de salud cercanos, y a la educación, con numerosos colegios de primaria y secundaria. La ubicación de la promoción combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa, con varias playas, incluida La Rada, a poca distancia a pie o en bicicleta. El terreno relativamente llano, con una suave pendiente hacia la playa, favorece aún más los desplazamientos a pie. Aunque la zona registra un turismo importante, evidenciado por 24 hoteles, el carácter residencial se apoya en un flujo constante de transacciones de viviendas, lo que sugiere un mercado local estable.
Estepona ofrece una experiencia de vida urbana bien integrada. Las inmediaciones se caracterizan por una alta densidad de servicios, con supermercados a solo 104 metros y farmacias a menos de 237 metros, lo que facilita las rutinas diarias. Múltiples restaurantes y cafeterías también están a poca distancia a pie, contribuyendo a un ambiente local animado. Para las familias, varios colegios están cerca y los servicios sanitarios son accesibles, con un hospital a poco más de 1 km. La cercanía a las playas, como la Playa de Estepona a 524 metros, permite actividades costeras habituales. La zona es generalmente llana, con una suave pendiente hacia el mar, lo que hace que caminar e ir en bicicleta sean medios de transporte cómodos. El transporte público está bien representado, con 50 paradas y 8 líneas que sirven la zona, reduciendo aún más la necesidad de vehículo privado para los desplazamientos locales.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del apartamento dentro de la trama urbana de Estepona. Destaca la proximidad a servicios clave como supermercados y farmacias, así como su corta distancia a las principales playas del litoral. El mapa también muestra la accesibilidad a las principales rutas de transporte y a los campos de golf cercanos, ofreciendo una visión espacial de las características de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre ciudades mayores y más conocidas: Marbella está a unos 25 km y Algeciras a unos 42 km. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Estepona en sí es un municipio extenso de 137 kilómetros cuadrados, con una mezcla de llanuras costeras y terreno montañoso dominado por la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece a los residentes acceso a los servicios y atracciones más amplios de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo su propia identidad, caracterizada por una combinación de encanto tradicional español y desarrollo moderno.
Este apartamento presume de una excelente conexión con las infraestructuras locales y regionales. Está situado a solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, poniendo la vida costera al alcance de la mano. Las necesidades diarias son excepcionalmente accesibles, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a menos de 237 metros. La sanidad también está cerca, con un hospital a 1,1 km. Para el ocio, los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 5 km, incluidos Valle Romano Golf y Azata Golf. La propiedad está estratégicamente ubicada a 34 km del aeropuerto de Málaga (AGP), lo que facilita los viajes. Aunque las distancias por carretera pueden variar, esta distancia en línea recta sirve de referencia para el tiempo de trayecto. El transporte público es sólido, con 50 paradas y 8 líneas disponibles, lo que mejora aún más la movilidad local.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales de entre 15 y 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Este clima permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar los 20 °C o más. La ubicación está a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su carácter costero. El paisaje circundante incluye la montañosa Sierra Bermeja, aunque la zona inmediata es relativamente llana, con una suave pendiente hacia el mar. Con la abundante luz solar típica de la Costa del Sol, los residentes pueden esperar amplias horas de luz para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con la Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Varias otras playas, como la Playa del Cristo, están dentro de un radio de 1,6 km. La zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, con 134 disponibles en todo el municipio, incluidos centros deportivos cercanos como Better Bodies y el Polideportivo Municipal a menos de 1 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos accesibles, con Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. Puerto Estepona también está cerca, ofreciendo actividades náuticas. La combinación de playas, instalaciones deportivas y proximidad a campos de golf satisface una gran variedad de intereses recreativos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL259701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona es un municipio destacado de la Costa del Sol que ofrece un estilo de vida equilibrado entre la comodidad urbana y el acceso a la costa. En comparación con la cercana Marbella, más grande e internacionalmente reconocida por el turismo de lujo, Estepona presenta una atmósfera de ciudad andaluza más tradicional combinada con desarrollos modernos. El precio de este apartamento, de 465.000 €, se sitúa en un rango que atrae a compradores que buscan propiedades consolidadas que pueden requerir algunas actualizaciones. Por ejemplo, promociones comparables como Celestia Homes, Aby Middle y Sunset Bay ofrecen construcciones nuevas desde 349.000 € a 390.000 €, lo que indica que el precio de esta vivienda existente refleja sus características específicas, su ubicación y la necesidad de reforma. La zona que rodea Estepona es rica en servicios, con numerosos campos de golf, instalaciones deportivas y playas, similares a otras partes de la Costa del Sol, pero Estepona destaca especialmente por su casco antiguo muy bien conservado y sus extensas zonas verdes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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