Dit sleutelklare appartement in Estepona biedt een praktische woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een goed ontsloten stedelijke omgeving. Op loopafstand van essentiële voorzieningen en het strand, vormt het een handige uitvalsbasis aan de Costa del Sol. De in 2005 voltooide woning vereist een kleine opknapbeurt van keuken en badkamers, wat ruimte biedt voor personalisatie. De zuidelijke ligging zorgt voor goed natuurlijk licht gedurende de dag. Het complex beschikt onder meer over gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen, een parkeerterrein en een zwembad, wat de woonervaring ten goede komt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in een verstedelijkt gebied van Estepona, met als voordeel de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Tal van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl. De nabijheid van Playa de Estepona, op net iets meer dan 500 meter afstand, maakt de kust eenvoudig toegankelijk.
De indeling telt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Een gesloten keuken en een ruime woon-eetkamer met toegang tot het terras zorgen voor functioneel wonen. De staat van de woning, die kleine updates van keuken en badkamers vereist, maakt maatwerk naar persoonlijke voorkeur mogelijk.
Dit appartement maakt deel uit van een in 2005 voltooide ontwikkeling en is momenteel sleutelklaar. Het betreft geen traditioneel nieuwbouwproject. De leeftijd van het gebouw betekent dat het al verankerd is in de buurt, met volgroeide gemeenschappelijke tuinen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de indicatieve opleverdatum van 2005.
Deze woning vereist een kleine opknapbeurt van keuken en badkamers, wat betekent dat ze niet direct bewoonbaar is. In de advertentie wordt vermeld dat de met AI verbeterde foto's van het terras en de keuken niet representatief zijn voor de werkelijke uitstraling. Daarnaast wordt de woning ongemeubileerd verkocht, waardoor meubels aangeschaft moeten worden.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De indeling met drie slaapkamers is praktisch voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten, een thuiskantoor of kinderen. De noodzaak van een kleine opknapbeurt biedt kopers die hun woonruimte willen personaliseren en kleine renovatiewerkzaamheden zien zitten een kans. Het is bijzonder geschikt voor wie loopbaarheid belangrijk vindt en het dagelijks gebruik van de auto wil beperken, gezien de talrijke voorzieningen op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht kunnen aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar een lichte woning die ook comfortabel is voor permanent wonen, zeker gezien het milde klimaat van Estepona en het verlengde zwemseizoen.
Het in 2005 voltooide appartement heeft een woonoppervlakte van 113 m². De beschrijving vermeldt een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, met zeezicht. Hoewel de structuur en de belangrijkste leefruimtes gevestigd zijn, vereist de woning een kleine opknapbeurt van keuken en badkamers. Dit suggereert dat de originele afwerking in deze ruimtes mogelijk gedateerd is of modernisering behoeft. De vloer in de woonkamer lijkt van marmer, zoals blijkt uit de AI-analyse van afbeelding 5. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht. Verdere details over de bouwkwaliteit, isolatie of specifieke materialen van de originele bouw (buiten de woonkamervloer) worden niet verstrekt, maar de noodzaak van updates houdt in dat kopers rekening moeten houden met investeringen in nieuwe keukenkasten, werkbladen en badkamerarmaturen.
De vraagprijs voor dit appartement met drie slaapkamers is € 465.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande bouw, geen startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is na afronding van de transactie. Gezien de gevestigde ligging en kenmerken weerspiegelt deze prijs een specifiek marktsegment binnen Estepona. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woning een kleine opknapbeurt vereist, wat het totale investeringsbedrag kan verhogen. Vergelijkbare appartementen in de omgeving, zoals Celestia Homes, Aby Middle en Sunset Bay, worden aangeboden vanaf € 349.000 tot € 390.000.
De stedelijke kern van Estepona biedt een dynamische leefomgeving waar dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet gedaan kunnen worden. De directe omgeving telt een hoge concentratie aan voorzieningen, met meer dan 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. Deze toegankelijkheid strekt zich uit tot de gezondheidszorg, met twee medische centra in de buurt, en het onderwijs, met tal van basisscholen en middenscholen. De ligging van de ontwikkeling combineert stedelijk gemak met kustnabijheid, met diverse stranden, waaronder La Rada, op korte loop- of fietsafstand. Het relatief vlakke terrein, met een licht hellend verloop richting het strand, verhoogt de loopbaarheid verder. Hoewel het gebied aanzienlijk toerisme kent, zoals blijkt uit 24 hotels, wordt het residentiële karakter ondersteund door een constante stroom van woningtransacties, wat duidt op een stabiele lokale markt.
Estepona biedt een goed geïntegreerde stedelijke woonervaring. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten op slechts 104 meter en apotheken binnen 237 meter, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. Meerdere restaurants en cafés bevinden zich eveneens op korte loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt en is gezondheidszorg toegankelijk met een ziekenhuis op net iets meer dan 1 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter, maakt regelmatige kustactiviteiten mogelijk. Het gebied is over het algemeen vlak, met een lichte helling richting zee, waardoor wandelen en fietsen comfortabele vervoerswijzen zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat de noodzaak van een eigen voertuig voor lokale verplaatsingen verder verkleint.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen de stedelijke structuur van Estepona. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de belangrijkste stranden langs de kustlijn. De kaart toont ook de bereikbaarheid van grote transportroutes en nabijgelegen golfbanen, wat een ruimtelijk overzicht geeft van de kenmerken van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt tussen grotere, bekende steden: Marbella ligt op ongeveer 25 km en Algeciras op ongeveer 42 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km. Estepona zelf is een aanzienlijke gemeente van 137 vierkante kilometer, met een mix van kustvlaktes en bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt bewoners toegang tot de bredere voorzieningen en attracties van de Costa del Sol, terwijl de plaats zijn eigen identiteit behoudt, gekenmerkt door een mix van traditionele Spaanse charme en moderne ontwikkeling.
Dit appartement beschikt over een uitstekende verbinding met de lokale en regionale infrastructuur. Het ligt slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, waardoor het kustleven binnen handbereik ligt. Dagelijkse voorzieningen zijn uitzonderlijk toegankelijk, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Gezondheidszorg is eveneens dichtbij, met een ziekenhuis op 1,1 km. Voor ontspanning hebben golfliefhebbers verschillende golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De woning ligt strategisch op 34 km van de luchthaven van Malaga (AGP), wat reizen vergemakkelijkt. Hoewel wegafstanden kunnen variëren, biedt deze hemelsbrede afstand een richtlijn voor de reistijd. Het openbaar vervoer is sterk, met 50 haltes en 8 beschikbare lijnen, wat de lokale mobiliteit verder verhoogt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Dit klimaat ondersteunt een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die doorgaans 20°C of hoger bereiken. De ligging is op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustkarakter. Het omliggende landschap omvat het bergachtige Sierra Bermeja, hoewel het directe gebied relatief vlak is met een lichte helling richting zee. Met de overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol, kunnen bewoners rekenen op ruimschoots daglicht voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada op 769 meter. Diverse andere stranden, zoals Playa del Cristo, liggen binnen een straal van 1,6 km. Het gebied biedt talloze sportvoorzieningen, met 134 in de hele gemeente, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal binnen 1 km. Voor golfliefhebbers zijn meerdere golfbanen toegankelijk, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Puerto Estepona ligt eveneens dichtbij en biedt watersportactiviteiten. De combinatie van stranden, sportvoorzieningen en nabijheid van golfbanen sluit aan bij uiteenlopende recreatieve interesses.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL259701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona is een prominente gemeente aan de Costa del Sol die een evenwichtige levensstijl biedt tussen stedelijk gemak en kustoegang. Vergeleken met het nabijgelegen Marbella, dat groter is en internationaler bekend om luxetoerisme, biedt Estepona een traditionelere Andalusische stedelijke sfeer gecombineerd met moderne ontwikkelingen. De prijs van dit specifieke appartement van € 465.000 valt binnen een bereik dat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar bestaande bouw die mogelijk enige updates vereist. Zo bieden vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes, Aby Middle en Sunset Bay nieuwbouw vanaf € 349.000 tot € 390.000, wat aangeeft dat de prijs van deze bestaande woning zijn specifieke kenmerken, ligging en de noodzakelijke opknapbeurt weerspiegelt. De omgeving van Estepona is rijk aan voorzieningen, met talloze golfbanen, sportvoorzieningen en stranden, vergelijkbaar met andere delen van de Costa del Sol, maar Estepona zelf staat bekend om zijn bijzonder goed bewaarde oude stad en zijn uitgebreide groenvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV
