Стан у Естепони, Малага, са три спаваће собе и једном купатилом, смештен у урбаној зони на 82 квадратна метра. Налази се у непосредној близини плаже и локалних садржаја, са могућношћу пешачења до бројних услуга. Овај комплекс грађен 1970. године захтева реновирање, што пружа прилику за прилагођавање стану према личним преференцијама. Стан се налази у доброј позицији између Сан Педра и Естепоне.
У поређењу са сличним становима у Естепони, ова имовина нуди конкурентну цену од 295.000 евра, узимајући у обзир потребу за реновирањем. Пројекти као што су Etherna Homes 2 (од 259.000 евра) и Celestia Homes (од 290.000 евра) нуде новије објекте, али по сличним ценама, док Etherna Homes 1 почиње од 304.000 евра. Кључна предност овог стана је локација у Parque Antena, која нуди баланс између урбаног живота и близине мора, за разлику од неких новијих развоја који могу бити удаљенији од центра града. За разлику од изолованијих стамбених комплекса, овај стан омогућава лак приступ бројним услугама и активном градском животу, сачувавајући притом могућност опуштања на заједничким зеленим површинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градској зони Парке Антена у Естепони, на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Локација омогућава лак приступ бројним услугама, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете. Градска инфраструктура и близина мора чине ову локацију практичном за свакодневни живот.
Стан са три спаваће собе погодан је за породице или особе којима је потребан простор за рад из куће. Југозападна оријентација обезбеђује природну светлост током поподневних сати. Постоји могућност рестаурације терасе која је претходно уклопљена у дневни простор, што би повећало корисни површин простора.
Зграда је завршена 1970. године и представља старију градњу која захтева реновирање. Тренутно стање објекта указује на потребу за освежењем унутрашњих просторија и могућих ажурирања инсталација. Иако зграда није нова, локација и структурни елементи пружају солидну основу за модернизацију.
Стан захтева комплетно реновирање што подразумева додатне трошкове за купца. Има само једно купатило за три спаваће собе, што може бити ограничавајуће за веће породице. Градња из 1970. године можда неће испуњавати модерне стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања.
Овај стан би одговарао појединцима или породицама које траже стамбени простор близу мора са могућношћу личног уређења. Инвеститори који препознају потенцијал вредности након реновирања могли би бити заинтересовани за ову имовину. Погодно је и за оне који желе други дом на средоземној обали са приступом локалним садржајима. Стан се такође може показати као погодан за старије особе захваљујући лифту у згради и близини свих неопходних услуга. За оне који воле активан начин живота, близина спортских центара и плажа пружа бројне могућности за рекреацију.
Стан захтева комплетно реновирање, што омогућава будућем власнику да прилагоди квалитет и стил завршних радова према личним преференцијама. Постојећи елементи укључују клима уређај и потпуно опремљену кухињу, иако ће вероватно захтевати ажурирање. Зграда има лифт и систем безбедности са уређајем за комуникацију на улазу. Југозападна оријентација и поглед на море и улицу доприносе укупном квалитету живота, док заједнички базен и зелени површине у комплексу додатно унапређују спољашњи простор.
Стан се нуди по цени од 295.000 евра, са могућношћу преговора с обзиром на потребу за реновирањем. У поређењу са сличним становима у истој локацији, као што су Etherna Homes 2 (од 259.000 евра) и Celestia Homes (од 290.000 евра), цена је у складу са тржишним вредностима у Естепони. Трошкови реновирања треба да се узму у обзир при одређивању укупне инвестиције.
Овај стан се налази у активној градској четврти са свим неопходним услугама на пешачком растојању. Сутрашње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на само 104 метра, а лекови су доступни у апотеци на 236 метара. После шетње градом, станари могу посетити један од бројних локалних ресторана или кафића. Комплекс заједнички нуди базен, тениске терене и дечје игралиште, што ствара могућности за опуштање без напуштања насеља. За оне који воле плажу, до обале се стиже за око 10 минута хода преко пешачког прелаза у самом насељу.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, града са око 79.621 становника. Локална инфраструктура укључује 8 јавних транспортних линија са 50 станица, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. Основне услуге као што су ресторани (50 у радијусу од 2 км), школе (19 основних и 10 средњих) и здравствене установе (2 здравствена центра) су лако доступне. За свакодневне потребе, у непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и банке. Културни и друштвени догађаји у Естепони, са 34 локална празника годишње, доприносе активном друштвеном животу у заједници.
Карта показује положај стана у Parque Antena, Естепона, са наглашеном близином плажа и урбаних садржаја. Веома је видљив пешачки прилаз плажи који пролази кроз насеље, као и распоред кључних услуга у непосредној близини. Ова визуелна презентација помаже у разумевању географског контекста имовине у односу на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини испод Сијера Бермеха. Положај између већих туристичких центара као што су Марбеља на истоку и Гибралтар на западу чини га привлачним за оне који траже равнотежу између урбаног живота и природне околине. Естепона представља самосталну дестинацију са сопственим карактером, различиту од суседних градова.
Плаже су на веома малом растојању, са Playa de Estepona на само 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 километара. Најближа голф терена су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аеродром Малага-Costa del Sol налази се на 64 километара, док аеродром Гибралтар удаљен је 36 километара. Лука Пуерто Естепона, са својим садржајима, удаљена је 1,6 километара. За власнике електричних возила, станица за пуњење налази се на 1,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се између 25°C, док зимске температуре ретко падају испод 15°C. Град се налази на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом од 2,4% према мору, што чини терен погодним за шетњу. Шема пливања траје 4 месеца годишње, када температура воде прелази 20°C. Географски положај између Сијера Бермеха (висине до 1.449 метара) и Средоземног мора ствара посебан микроклимат погодан за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди бројне плаже, укључујући Playa de Estepona и La Rada које су на пешачком растојању од стана. Ове плаже познате су по својим природним карактеристикама и погодне су за рекреативне активности. За голф ентузијасте, у близини се налазе Vall Romano Golf и Azata Golf, док постоји и 134 спортских објеката у општини. Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) нуде разне могућности за физичке активности. Лука Пуерто Естепона са својим садржајима пружа додатне могућности за рекреацију и друштвене активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL419841
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
