Овај стан се налази у урбанизацији Плаја Бела, директно уз плажу на Новој златној мили. Објекат датира из 1970. године, али је недавно потпуно реновиран. Налази се на првом спрату, са укупном површином од 87 m². Стан садржи три спаваће собе и две купатила. Има дозволу за туристички изнајмљивање. Покривено паркирно место је укључено у цену.
У поређењу с новијим пројектима као што су The View Естепона или Иса Естепона, овај објекат има вишу цену по m² због директне близине мора и реновације. Нови пројекти често нуду виши степен енергетске ефикасности и друштвених садржаја, али се налазе даље од плаже. За разлику од резиденцијалних насеља у Марбели, Естепона нуди нижу густину насељености и очуванији локални karakter.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена на првој линији мора у Естепони, на удаљености од око 500 метара од плаже. У пешачном радијусу до 200 метара налазе се супермаркет, апотека и бројни ресторани. Градски центар Естепоне и лука су удаљени око 1,5 км.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што погодује породицама или групама. Две купатила обезбеђују функционалност. Екстеријер укључује приватну терасу са погледом на море и врт. Зграда нуди заједнички базен и директан приступ до плаже, уз опцију за туристички изнајам.
Овај објекат је изворно изграђен 1970. године. Недавно је изведена комплетна реновација, укључујући кухињу и купатила. Стање оспособљавања је завршено и стан је спреман за усељење. Енергетска ефикасност одговара стандардима за реновиране објекте ове доби.
Зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе с редукованој покретљивости. Објекат се налази на првом спрату. Дизајн тераса и вртова није погодан за кућне љубимце због ограда и конфигурације степеница.
Овај објекат одговара купцима који траже стан спреман за усељење без чекања на изградњу. Складиштење на три спаваће собе погодује породицама с децом или купцима који често примају госте. Постојећа дозвола за изнајмљивање чини га прикладним за инвеститоре који желе да остваре принос од краткорочног изнајма. Близина плаже и раван терен погодни су за старије особе активног стила живота.
Реновација је обухватила модернизацију купатила дрвеним подовима и црним умиваоникама. Кухиња је урађена у отвореном концепту. Прозори су оријентисани према југоистоку и западу, обезбеђујући природно светло и проветравање. Материјали за подне облоге и санитарне чворове одговарају савременим стандардима за луксузне реновације. Фасада зграде је одржавана, а заједничке површине редовно чисте.
Тражена вредност износи 580.000 евра. Ова цифра укључује комплетно реновиран стан, покривено паркирно место и дозволу за туристички изнајам. У поређењу с новоградњом у околини, попут насеља Иса Естепона, овај објекат нуди непосредну близину плаже за вишу цену по квадратном метру. Купац плаћа за локацију на првој линији и готовост становања.
Свакодневни живот овде је усредсређен на непосредну близину мора. Јутарња кафа може бити уживана на тераси уз поглед на Средоземно море. Подручје је равно, што олакшава пешачење до локалних пијаца и чаршије у Естепони. Сазревање је могуће у заједничком врту или на базену. Близина ауто-пута А-7 омогућава брзу везу са западним и источним деловима Коста дел Сол. У вечерњим сатима, променада дуж плаже Ла Рада је популарна дестинација за мештане.
У околини постоји 50 ресторана и 22 кафеа. Медицински центри се налазе на 4,4 км, а најближа апотека је на 236 метара. Постоји 8 линија јавног превоза у близини. Укупно 50 полазишта је распоређено у радијусу од 2 км. Осим тога, општина нуди 134 спортска објекта.
Локација објекта је означена на мапи Естепоне. Уоквирена зона приказује близину обале и приступ путевима ка унутрашњости. Вижета на морску обалу и заједничке базене су видљиви са терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеле (25 км) и Гибралтара (42 км). Ово је западни део Коста дел Сол. Насеље је у плодном делу реке. Област је важна због своје разноврсности између мора и планине.
Плажа Плаја де Естепона је на око 500 метара. Плажа Ла Рада је на 769 метара. Голф терен Вале Романо је удаљен 4,1 км, док је аеродром Малага на 34 км. Аеродром Гибралтар је на удаљености од 36 км у ваздушној линији. Лука Пуерто Естепона је 1,6 км од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Област се налази на надморској висини од 19 метара. Терен се благо спушта ка плажи с нагибом од 2,4%. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде већа од 20°C. Доминантни врхови околине су у Сијера Бермеха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада је пешчана плажа која поседује Плаву заставу. Плажа дел Кристо, позната по свом полукружном облику, је удаљена 1,6 км. У близини се налазе голф терени Азата Голф и Естепона Голф. Заједничка инфраструктура обухвата базен и паркове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL444639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
