Cet appartement clés en main à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un emplacement de premier ordre avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 160 m² de surface habitable. Construit en 1970 et maintenu en bon état correct, ce bien immobilier est situé en front de mer, côté plage, avec une orientation sud et sud-ouest. Il donne accès à une piscine commune et dispose d'équipements tels que la climatisation et le chauffage central, complétés par une vue mer, sur les jardins et la piscine. Avec un prix de 1 900 000 €, cette résidence offre une base solide pour ceux qui recherchent un art de vivre au bord de la mer.
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, cet appartement en front de mer affiché à 1 900 000 € se positionnant comme une offre haut de gamme. Des biens comparables dans la région, comme Sakura et Balcon del Mediterraneo, démarrent respectivement à 1 400 000 € et 1 442 000 €, représentant souvent des programmes neufs aux caractéristiques et délais différents. Marine Hills - The Villas, également à Estepona, commence à 1 468 000 €, indiquant un seuil de prix plus élevé pour l'habitat de type villa. L'appartement concerné, étant un bien immobilier établi, offre un accès immédiat et un mode de vie spécifique axé sur la proximité du littoral, distinct de la tarification « à partir de » généralement associée aux constructions neuves. Bien que les projets plus récents puissent offrir des designs contemporains, l'emplacement établi de cet appartement et son accès direct à la plage représentent une proposition de valeur importante sur le marché d'Estepona. Le revenu médian dans la province, de 16 450 €, apporte un contexte au paysage économique local par rapport aux valeurs immobilières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement en front de mer, côté plage, cet appartement place ses résidents à proximité immédiate de la Méditerranée. L'environnement urbain immédiat offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes, tandis que les liaisons de transport à proximité garantissent une bonne connectivité. Cet emplacement équilibre l'attrait du bord de mer avec une accessibilité urbaine pratique.
Conçu pour le confort et la commodité, l'appartement compte trois chambres et trois salles de bains, pouvant accueillir des familles ou des invités. Les 160 m² de surface habitable, dont une terrasse de 40 m², conviennent à ceux qui apprécient à la fois la vie en communauté et l'espace extérieur privé. Des équipements comme la climatisation, le chauffage central et les placards intégrés renforcent le confort au quotidien.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état est décrit comme bon à correct, ce qui suggère un certain niveau d'entretien. La présence établie de l'immeuble dans le quartier offre aux nouveaux propriétaires un potentiel d'occupation immédiate, sans les délais habituels des programmes neufs.
Cette résidence, construite en 1970, ne présente peut-être pas les dernières technologies d'efficacité énergétique ni les designs architecturaux contemporains souvent présents dans les constructions plus récentes. Bien qu'elle donne accès à une piscine commune, l'espace de jardin privé se limite aux zones communes. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui peut amener les acheteurs à envisager des mises à jour selon leurs goûts personnels.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un accès direct à la plage et un environnement urbain bien établi. Il séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une grande maison de vacances avec la commodité d'équipements accessibles à pied. Les acheteurs qui apprécient un cadre côtier combiné aux infrastructures d'une ville développée, comme de nombreux restaurants, commerces et centres sportifs, trouveront ce bien immobilier adapté. La proximité des établissements de santé (1,1 km jusqu'à l'hôpital) et des services essentiels en fait également un choix pratique pour une vie à long terme. De plus, son emplacement est avantageux pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 4 à 6 km. Les caractéristiques du bien, dont la vue mer et les installations communes, répondent à un mode de vie axé sur la détente et la jouissance du climat méditerranéen.
L'appartement, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état correct, avec un sol en marbre et le double vitrage parmi ses caractéristiques. Bien que les détails sur les améliorations des matériaux soient limités, la présence de marbre suggère un certain niveau de finition. Les éléments clés comprennent une cuisine entièrement équipée et des intérieurs entièrement meublés, permettant une utilisation immédiate. La gestion du climat est assurée par la climatisation et le chauffage central. Les salles de bains comprennent une option attenante et un jacuzzi, témoignant d'un souci de confort et de détente. La sécurité est renforcée par une résidence sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24. Internet en fibre optique est disponible, répondant aux besoins de connectivité modernes. L'impression générale est celle d'une résidence bien équipée, entretenue pour offrir une expérience de vie confortable.
Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé au prix fixe de 1 900 000 €. En tant que bien immobilier établi, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché et ses caractéristiques. La surface habitable s'étend sur 160 m², complétée par une terrasse de 40 m². Compte tenu de l'emplacement en front de mer et des équipements complets, comprenant piscine commune, salle de sport et sauna, le prix est aligné sur les biens offrant un accès premium au littoral et des installations étendues à Estepona. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation, sans l'attente associée aux projets sur plan.
Estepona offre un mode de vie méditerranéen vibrant, mêlant charme andalou traditionnel et équipements modernes. L'emplacement de cet appartement offre une connexion exceptionnelle à la côte, avec la Playa de Estepona et la plage de La Rada à moins d'un kilomètre. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accessibilité ; les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, comme l'indique un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Le cadre urbain environnant est enrichi par de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour dîner et se retrouver. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, facilitant les déplacements en ville et vers les environs. La proximité d'installations sportives comme Better Bodies (0,3 km) et de centres municipaux souligne le potentiel d'un mode de vie actif. Le climat d'Estepona, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, permet une vie en plein air toute l'année et la jouissance des plages et des environs naturels proches.
Estepona présente un environnement dynamique, offrant le mode de vie caractéristique de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans une zone urbaine animée, plaçant les résidents au cœur de l'activité locale. Les environs immédiats offrent un fort degré de praticité à pied, avec des services essentiels comme un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. De nombreux restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km, favorisant une vie sociale animée. Pour les résidents actifs, les installations sportives, dont le centre Better Bodies, sont très proches. L'infrastructure de la ville favorise un rythme de vie détendu, avec des options de transport en commun facilement disponibles. Les plages voisines, comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont au cœur de l'expérience locale, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L'altitude de la zone, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente douce vers la plage contribuent à son caractère côtier accessible.
Cette carte met en évidence la position côtière d'Estepona au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Les équipements clés comme les plages, les supermarchés, les hôpitaux et les parcours de golf sont indiqués, illustrant l'accessibilité immédiate et les options récréatives disponibles pour les résidents de cet appartement en front de mer. La carte montre également la proximité des grands axes de transport et des centres urbains environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville éminente de la région de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre de grandes villes comme Marbella (25 km à vol d'oiseau) et Algeciras (42 km à vol d'oiseau), avec la ville de Málaga à 73 km. La municipalité couvre une superficie importante de 137 kilomètres carrés, mêlant vallées fertiles et chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja. Cette position offre aux résidents un accès aux infrastructures et attractions culturelles plus larges de l'Andalousie tout en profitant du mode de vie côtier propre à Estepona. Le marché immobilier de la zone montre une activité soutenue, avec 3 163 transactions par an, témoignant d'une économie locale dynamique.
Cet appartement offre une excellente connectivité et un accès aux équipements. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont la Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Les services essentiels sont également proches, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 1,1 km. Le bien immobilier est bien positionné pour les amateurs de golf, avec Valle Romano Golf, Azata Golf et un autre parcours Azata Golf dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (distance à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar est légèrement plus proche, à environ 36 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 50 arrêts et 8 lignes facilitant les déplacements locaux et régionaux. L'accès routier est complété par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, dont une située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 °C et 25 °C, créant un environnement agréable tout au long de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant le mode de vie en plein air. La topographie locale comprend des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, qui peut influencer les microclimats. Cependant, cet appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective côtière de basse altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le cadre côtier d'Estepona offre de nombreuses possibilités récréatives, centrées autour de ses nombreuses plages. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, tandis que la plage de La Rada, une populaire plage au Pavillon Bleu, se trouve à 769 mètres. La Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont idéalement situés. La zone compte un nombre important d'installations sportives, soit 134 au total, dont des centres proches comme Better Bodies (0,3 km) et des équipements sportifs municipaux à moins de 0,6 km. Les amateurs de port de plaisance peuvent accéder à Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km), offrant des activités nautiques et au bord de l'eau. Plusieurs points de vue, dont le Mirador del Carmen de Estepona, offrent des panoramas pittoresques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL521211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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