Ontdek dit ruime appartement van 165 m², gelegen direct aan het strand in het bruisende hart van Estepona, Costa del Sol. Oorspronkelijk waren het twee samengevoegde woningen; deze residentie biedt een onderscheidende en exclusieve woonervaring. De woning verkeert in uitstekende staat, beschikt over airconditioning en biedt opvallende panoramische uitzichten over zee en strand dankzij de zuidoost- tot zuidwestligging. Met zijn toplocatie vormt dit appartement een aanzienlijke kans in een gewilde kustplaats.
Vergeleken met andere appartementprojecten in Estepona zoals 'One Estepona' (vanaf € 685.000), 'Bayside Homes' (vanaf € 739.000) en 'Isidora Living' (vanaf € 669.500), is deze woning gepositioneerd op een hoger prijsniveau van € 950.000. Dit verschil is vooral toe te schrijven aan de kenmerkende ligging aan het strand, het grotere woonoppervlak (165 m² versus het gebruikelijke aanbod in nieuwbouwprojecten) en de configuratie als twee samengevoegde woningen, wat een exclusievere en ruimere indeling biedt. Waar nieuwbouwprojecten vaak moderne voorzieningen en off-plan aankoopopties bieden, biedt dit bestaande appartement directe bewoning en een toppositie direct aan de kust, iets wat zelden voorkomt in nieuwere projecten verder landinwaarts. De waarde ligt in de gevestigde locatie en de zeldzaamheid van directe strandtoegang binnen het stadscentrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op een toplocatie aan het strand, in het stadscentrum van Estepona. Het biedt directe toegang tot het strand en de boulevard, waardoor bewoners optimaal genieten van zowel het kustleven als de voorzieningen van de stad. De omgeving heeft een levendige sfeer, met winkels en restaurants op korte loopafstand, wat garant staat voor gemak en een bruisende levensstijl.
Geschikt voor wie een permanente woning of een ruime tweede woning zoekt, is deze woning ideaal voor kopers die directe toegang tot het strand en de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. De ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met zeezicht, ondersteunt een comfortabele levensstijl vol voorzieningen. Kenmerken zoals een overdekt terras en lifttoegang verrijken het dagelijks leven.
Dit appartement, voltooid in 2005, wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, wijst de uitstekende staat op een goed onderhouden woning. De indicatieve opleverdatum van 2005 betekent dat de woning al een volwassen aanwezigheid in het gebouw heeft, en biedt directe bewoning zonder de wachttijd van off-plan projecten.
Deze woning is bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet beschikt over de nieuwste architecturale ontwerpen of materialen die typisch zijn voor splinternieuwe projecten. Hoewel goed onderhouden, kan het niet beschikken over de meest actuele energie-efficiëntienormen of slimme huistechnologie die in nieuwgebouwde complexen gangbaar zijn. Kopers moeten er rekening mee houden dat het half gemeubileerd wordt verkocht.
Deze woning is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een hoofdwoning of premium vakantiewoning direct aan de kust zoeken, met zowel gemak als levensstijl. Het spreekt kopers aan die directe toegang tot het strand en de voorzieningen van een stadscentrum, zoals winkels, restaurants en een jachthaven, allemaal op loopafstand, vooropstellen. Wie een woning zoekt die ruim woonoppervlak (165 m² met 3 slaapkamers) combineert met opvallend zeezicht, vindt dit appartement aantrekkelijk. De uitstekende staat en sleutelklare status maken het geschikt voor kopers die zonder vertraging willen intrekken. Bovendien is het een overtuigende optie voor investeerders die een goed gelegen kustobject zoeken met bewezen aantrekkingskracht in een populaire toeristische bestemming.
Het appartement, voltooid in 2005, wordt aangeboden in uitstekende staat, met marmeren vloeren en dubbelglas in de hele woning, wat bijdraagt aan een degelijke bouwkwaliteit. Het klimaat wordt geregeld via airconditioning. Belangrijke kenmerken zijn ingebouwde kasten in de slaapkamers, een en-suite badkamer en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een overdekt privéterras en is aangesloten op glasvezel. Hoewel het half gemeubileerd wordt verkocht, biedt de volledig ingerichte keuken een functionele ruimte. De algehele afwerking wijst op een goed verzorgde residentie, ontworpen voor comfortabel wonen aan de kust.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 950.000, wat de toplocatie aan het strand en de configuratie van twee samengevoegde woningen met 165 m² woonoppervlak weerspiegelt. Als bestaande woning is de prijs vast en geen startpunt voor onderhandeling of een "vanaf"-prijs zoals bij nieuwbouwprojecten. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. De kenmerkende status als twee samengevoegde appartementen in een gewild gebied draagt bij aan de specifieke marktpositionering.
Stel je voor dat je wakker wordt met het geluid van de golven en je terras opstapt met direct uitzicht op de Middellandse Zee en de boulevard van Estepona. Dit appartement, gelegen aan het strand in het centrum van de stad, biedt een ongeëvenaarde stedelijke kustlevensstijl. Met 165 m² woonoppervlak, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het ruimte genoeg voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De uitstekende staat en directe bewoonbaarheid van de woning betekenen dat je direct kunt genieten van de Costa del Sol-levensstijl. De combinatie van de ligging, eerstelijns strand, stadscentrum en dicht bij voorzieningen, creëert een dynamische omgeving, ideaal voor wie gemak en een levendige sfeer waardeert. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot een breed aanbod restaurants, winkels en diensten, allemaal op loopafstand, samen met de constante aantrekkingskracht van het strand op slechts enkele stappen afstand.
De ligging in het centrum van Estepona biedt een rijk dagelijks leven. Bewoners bevinden zich op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder 50 restaurants en 22 cafés, wat diverse eet- en uitgaansmogelijkheden biedt. De nabijheid van 18 apotheken en 4 banken zorgt dat essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor recreatie zijn er talrijke sportvoorzieningen, met Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena op slechts 0,6 km afstand. De ligging van het appartement aan het strand betekent dat dagelijkse wandelingen langs Playa de Estepona of het strand La Rada moeiteloos in de routine zijn in te passen. De constante gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C en een zwemseizoen van 5 maanden versterken het buitenleven.
Deze kaart toont de toplocatie van Estepona aan de kust, met de positie van het appartement direct aan het strand binnen het stadscentrum. De kaart illustreert de gemakkelijke loopafstand tot lokale voorzieningen, stranden en de jachthaven, evenals de verbindingen met omliggende gebieden en grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Malaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol en biedt een balans tussen de levendige sfeer van grotere steden en de ontspannen sfeer van een kustplaats. Het ligt op circa 25 km van de bruisende stad Marbella en 73 km van de stad Málaga. Hoewel Estepona over een compleet aanbod voorzieningen beschikt, dient het tevens als uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van de attracties van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) tot het culturele aanbod van Málaga.
Dit appartement biedt een uitzonderlijke bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m). Het ziekenhuis ligt op 1,1 km afstand en essentiële diensten zoals banken zijn ook dichtbij. Voor ontspanning bevinden zich meerdere golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4,1 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op slechts 1,6 km. De woning is ook gunstig gelegen voor reizen, met Luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 64 km over de weg en Luchthaven Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes op 8 lijnen die verbindingen bieden binnen Estepona en naar omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een subtropisch Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen tussen 15 en 25 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. De regio heeft een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die geschikt zijn voor recreatie. Het gebied profiteert van overvloedige zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol. Hoewel de directe omgeving stedelijk en vlak is, vormt de achtergrond van de Sierra Bermeja-bergen, tot 1.449 m hoog, een opvallend natuurlijk contrast en biedt het mogelijkheden om op grotere hoogte te wandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De grootste aantrekkingskracht van het appartement is de ligging aan het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 m en het strand La Rada op 769 m. Playa del Cristo is eveneens bereikbaar binnen 1,6 km. Estepona staat bekend om zijn goed onderhouden stranden. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Talrijke sportvoorzieningen bevinden zich binnen een straal van 1 km, zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal. De nabijheid van Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) biedt maritieme ontspanningsmogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL540738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID