Стан се налази у урбаној зони Естепоне, у провинцији Малага. Објекат је завршен 2020. године и нуди три спаваће собе те две купатила. Зграда је смештена на надморској висини од 19 метара, у близини обалске линије. Укупна површина стана износи 110 квадратних метара. Пројекат укључује garažu и оставу. Локација омогућава пешачки приступ локалним услугама, укључујући супермаркете и школе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у централном делу Естепоне, на кратком ходу од обале. Положај је раван са благим нагибом према мору. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 64 километра у ваздушној линији. Околина је урбана са развијеном инфраструктуром. Налази се између планинског венца Сијера Бермеха и Медитерана.
Овај стан задовољава потребе домаћинства којима је потребан додатни простор захваљујући три спаваће собе. Постојеће инсталације укључују климатизацију и уграђене ормаре. Гаража и остава пружају решења за смештај возила и личних ствари. Близина школа и апотека олакшава свакодневне обавезе породице.
Објекат је завршен и предат у употребу 2020. године. У питању је готова изградња, те је тренутни статус стана „завршено“. Структурно стање је описано као одлично. Купац добија потпуно намештен простор, што искључује потребе за додатним радовима опремања.
Пројекат не нуди приватни базен или врт, већ искључиво заједничке просторе и терасу. Поглед из стана је усмерен на урбано подручје и улицу, без директног визуелног контакта са морем или голф теренима. У питању је стамбени стан у згради, а не вила са сопственим земљиштем.
Ref: VL569485
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже трајно боравиште или дугорочну локацију у урбаном окружењу. Конфигурација од три спаваће собе омогућава смештај деце или радног простора. Близина основних и средњих школа у граду чини га погодним за породице са школском децом. Такође, прилажност здравствених установа и апотека важна је за старије особе или оне са хроничним условима. За раднике који путују, удаљеност од аеродрома је фактор мобилности. Локација у центру града одговара онима који не желе да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне обавезе као што су куповина хране или ручак у ресторану.
Стан је у стању описаном као одлично, што указује на одржаване унутрашње површине и инсталације. Подови су изведени од дрвета, према анализи фотографија, што доприноси топлотној изолацији. Кухиња је делимично опремљена, док је стан у целости намештен. Технички детаљи обухватају инсталације за климатизацију, неопходне за контролу температуре током летњих месеци. Уграђени ормари у ходнику и спаваћим собама пружају систем за чување ствари. Тераса је директно повезана са дневним боравком. Постоји помоћна просторија за веш. Зграда поседује лифт.
Покупна цена за овај стан износи 384.500 евра. Упоређујући са сличним објектима у Естепони, као што су пројекти Etherna Homes 1 (почев од 304.000 евра) и Aby Middle (почев од 349.000 евра), овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу због површине од 110 квадратних метара и локације. Пројекат Celestia Homes креће се слично, са ценом од 390.000 евра. Цена укључује потпуни намештај. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир при рачунању месечних издатака.
Естепона представља град са око 80.000 становника, што обезбеђује динамику већег насеља али задржава локални карактер. Предност овог пројекта лежи у његовој периферној близини мора, на око 800 метара од плаже Ла Рада. Дневни ритам овде подразумева кретање пешице или бициклом до трговина, ресторана и основних школа, будући да су смештене у радијусу од једног километра. Постојање 50 аутобуских стајалишта у граду указује на развијену мрежу јавног превоза, што се користи приликом одласка до већих супермаркета или делова града који су даље од пешачке зоне. Климатски услови, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, омогућавају коришћење терасе током већег дела године. Близина планине Сијера Бермеха пружа могућност излаза у природу, али се сам живот одвија у урбаној матрици.
Присуство 19 основних и 10 средњих школа у општини обезбеђује покривеност образовних потреба. Здравствена заштита је организована кроз два здравствена центра, а општа болница се налази на 4,4 километра. Комерцијални садржаји су распрострањени, са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од два километра. Мрежа јавног превоза чини 8 линија са 50 стајалишта. Ова инфраструктура омогућује кретање градом без потребе за личним возилом. Укупно постоји 134 спортске facilитета у граду, укључујући теретане. Локални паркови се налазе у близини, што нуди простор за рекреацију.
Карта показује положај некретнине у урбаној зони Естепоне, северозападно од луке и паралелно са обалском линијом. Објекат је означен у близини авеније која води ка плажи Ла Рада. Ужа околина обухвата стамбене блокове и зелене површине, док се на северу уочава планински венац Сијера Бермеха.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сол, између Марбеле и Гибралтара. Ова позиција чини град помоћном тачком за приступ западним деловима обале. У поређењу са Марбелом, Естепона има нижу густину туристичког промета. Град је удаљен око 50 километара од центра Малаге, али је захваљујући аутопуту добро повезан. Близина Гибралтара (36 км) нуди алтернативну руту за путовања.
Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је око 500 метара. Главна градска плажа Ла Рада налази се на мање од једног километара. Голф терени, као што су Valle Romano и Azata Golf, смештени су на око четири и по до пет километара. Међународни аеродром Малага удаљен је 64 километра. Аеродром Гибралтар је ближе, 36 километара у ваздушној линији. Марина Пуерто де Естепона, нудећи смештај за чамце, удаљена је 1,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом под утицајем Медитерана и оближње Сијера Бермехе. Надморска висина износи 19 метара, са нагибом терена према мору од само 2,4%. Просечна годишња температура је 19,2°C. Историјски подаци показују 3.848 сунчаних сати годишње. Период пригодан за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ови услови фаворизују боравак на отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, попут Ла Раде и Плаја дел Кристо, представљају главне тачке рекреације. Плаја дел Кристо нуди заштићенију луку. Постојање 34 локална празника годишње указује на активан друштвени календар. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена у радијусу од десетак минута вожње. Град нуди 134 различите спортске опреме, укључујући теретане. Ходна стаза дуж обале повезује различите делове града.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Марбелом на истоку, Естепона нуди ниже ценове по квадратном метру за сличне стамбене просторе. Пројекти попут Aby Middle у Естепони крећу се око 350.000 евра, док је овај објекат изнад те вредности због веће површине. Марбела има више луксузних објеката. Насупрот томе, мања места као што је Касарес могу понудити ниже цене, али немају толики број услуга које Естепона има. Естепона функционише као самосталан град са пуном инфраструктуром, за разлику од неких туристичких насеља. Овај стан, са ценом од 384.500 евра, представља средњи сегмент тржишта у овој општини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
