Een appartement in het centrum van Estepona, op korte loopafstand van de stranden en voorzieningen. De woning is gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2000, met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 100 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een stedelijke omgeving met een panoramisch uitzicht over de stad. De locatie biedt directe toegang tot het dagelijks leven in Estepona met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het centrale strand La Rada. De ligging biedt een directe verbinding met het stedelijke leven van Estepona, met het historische centrum, haven en stranden binnen handbereik. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige omgeving met permanente activiteit gedurende het hele jaar.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een stedelijke woonervaring met directe toegang tot strand, voorzieningen en sociale activiteiten. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of als tweede woning voor gasten. De aanwezigheid van een eigen terras en berging voldoet aan de wens voor buitenruimte en opslag in een stedelijke omgeving. De centrale ligging minimaliseert de noodzaak van vervoer.
Het appartement is gebouwd in 1970 en onderging een renovatie in 2000. De bouw is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De renovatie heeft de moderne leefbehoeften geïntegreerd terwijl de traditionele Andalusische kenmerken behouden zijn gebleven. Het gebouw bevindt zich in een uitgerijde wijk met gevestigde infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen.
Het appartement bevindt zich in een gebouw zonder lift, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperkt. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen en moet gezocht worden in de directe omgeving. De stedelijke locatie betekent meer omgevingsgeluid en minder privacy dan in residentiële wijken buiten het centrum. De bouw uit 1970 kan betekenen dat sommige technische installaties niet voldoen aan de meest recente energienormen.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een actieve, stedelijke levensstijl zoeken met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan lopend of fietsend verkeer boven autorijden. De locatie is geschikt voor zij die het hele jaar door willen wonen in een levendige omgeving met sociale contacten en culturele activiteiten. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje biedt dit appartement de mogelijkheid om ondergedompeld te worden in de lokale gemeenschap in plaats van in een toeristisch complex. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of als gastenverblijf voor familie en vrienden die de regio komen bezoeken.
De afwerking van het appartement combineert traditionele Andalusische elementen met moderne voorzieningen na de renovatie in 2000. De foto's tonen betegelde vloeren die typisch zijn voor de regio en geschikt voor het klimaat, met warmte-isolerende eigenschappen. De aanwezigheid van gemonteerde kasten in de slaapkamers en de betegelde badkamers met en-suite faciliteit duiden op een praktische inrichting gericht op functionaliteit en comfort. De aanwezigheid van een overdekt terras met berging biedt extra leefruimte buiten. De keuken met geïntegreerd eetgedeelte is ontworpen voor sociaal gebruik, met houten meubels die warmte toevoegen aan de inrichting. De steenbogen in de woonkamer en keuken zijn een kenmerkend architectonisch element dat de Andalusische stijl benadrukt en karakter toevoegt aan de leefruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €365.000 voor een 100 m² woning met drie slaapkamers en twee badkamers. Deze prijsstelling komt overeen met de vastgoedmarkt in het centrum van Estepona, waarbij de locatie nabij het strand en voorzieningen een premie rechtvaardigt. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde buurt bevindt de prijs zich in het middensegment. De waarde wordt ondersteund door de gerenoveerde staat en de centrale locatie, hoewel de bouwleeftijd van het gebouw de waardeontwikkeling op lange termijn kan beïnvloeden.
Dit appartement biedt een stedelijke levensstijl in het hart van Estepona, waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen en activiteiten. Winkels, supermarkten en cafes bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en sociale ontmoetingen vereenvoudigt. Het strand ligt op een paar minuten wandelen, waardoor ochtendwandelingen langs de kust of avonden aan zee tot de routine kunnen behoren. De dichtbevolkte wijk zorgt voor een constante sociale dynamiek, met mogelijkheid tot ontmoetingen in lokale eetgelegenheden en culturele evenementen. Het appartement functioneert als een uitvalsbasis voor zowel het stadsleven als de kustactiviteiten.
De omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 22 cafés, wat een uitgebreide keuze biedt voor dagelijkse behoeften en sociale ontmoetingen. De nabijheid van het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto. De stedelijke omgeving biedt een mix van lokale bewoners en toeristen, met een constante aanwezigheid van mensen en activiteiten gedurende het hele jaar. De combinatie van wonen, winkelen en recreatie in dezelfde buurt creëert een dynamische leefomgeving waarin veel activiteiten te voet kunnen worden uitgevoerd.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met de kustlijn op korte afstand en het stadscentrum direct toegankelijk. De visualisatie benadrukt de dichte concentratie van voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer, inclusief stranden, supermarkten en gezondheidszorgfaciliteiten. De positie tussen Marbella en Gibraltar is zichtbaar in de grotere regionale context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De locatie biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra van de Costa del Sol, met een meer evenwichtige mix van lokale bewoners en toeristen. De stad functioneert als zelfstandige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De relatief korte afstand tot Gibraltar (36 kilometer) biedt toegang tot een andere cultuur en winkelmogelijkheden met belastingvoordeel, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het grotere La Rada strand op 769 meter ligt. De haven van Estepona is bereikbaar op 1,6 kilometer, een wandeling van ongeveer 20 minuten. Voor recreatie zijn diverse golfbanen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Gibraltar Airport op 36 kilometer ligt. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op slechts 104 meter afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl winters mild blijven met minima van rond de 15°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. Met een gemiddelde van 320 zonuren per jaar is de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een zonnig klimaat. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2,4% naar het strand zorgen voor een vlak terrein dat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee helpt de temperaturen matigen en zorgt voor een constante zeebries die de zomerhitte verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Estepona vormen een belangrijk recreatief element van deze locatie. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter zijn de belangrijkste stranden in de directe omgeving, beide met uitstekende faciliteiten en Blue Flag-status. Deze stranden bieden wateractiviteiten en ontspanningsmogelijkheden gedurende het hele jaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een scala aan restaurants en cafés met zeezicht. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn talrijk, met 134 faciliteiten in de stad, inclusief Better Bodies sportschool op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De locatie biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra van de Costa del Sol, met een meer evenwichtige mix van lokale bewoners en toeristen. De stad functioneert als zelfstandige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De relatief korte afstand tot Gibraltar (36 kilometer) biedt toegang tot een andere cultuur en winkelmogelijkheden met belastingvoordeel, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL672439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementen in Estepona bevindt dit zich in het middensegment wat betreft prijs en afmetingen. Projecten zoals Etherna Homes 2 bieden een modernere architectuur vanaf €259.000, maar liggen vaak verder van het stadscentrum. Celestia Homes, met prijzen vanaf €390.000, bieden grotere afmetingen en nieuwbouwkwaliteit, maar missen de authentieke stedelijke sfeer van het centrum. Het voordeel van dit appartement is de directe integratie in het bestaande stadsleven van Estepona, terwijl veel nieuwbouwprojecten in meer residentiële of toeristische wijken liggen. De ligging combineert de toegang tot strand met stedelijke voorzieningen, wat onderscheidend is in vergelijking met projecten in meer afgelegen gebieden zoals de heuvels rond Estepona waar een auto essentieel is. De waarde wordt verder ondersteund door de gevestigde omgeving met volledige infrastructuur, in tegenstelling tot ontwikkelingsgebieden waar voorzieningen nog moeten worden gerealiseerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID