Овај стан се налази у урбаном окружењу Естепоне, на удаљености од око 500 метара од плаже, што омогућава приступ обали пешке. Зграда датира из 1970. године, а реновирана је 2000. године. Смештен је у близини локалних facilitates, укључујући трговине, ресторане и јавни превоз. Стан се простире на 100 m² и има три спаваће собе, што га чини погодним за породице или као расположење за улагање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Естепоне, у близини старог града. Удаљеност до плаже Ла Рада је око 800 метара, док се до луке може доћи пешке за отприлике 15-20 минута. У окружењу доминира мешовита намена, са трговинама и услугама у непосредној близини.
Стан нуди распоред са три спаваће собе и две купатила, што одговара стандардним потребама становања. Додатна просторија се може користити као радни простор или за смештај. Положај пружа приступ обали и градском садржају без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима.
Овај објекат није нова градња, већ постојећа зграда завршена 1970. године. Извршена је обнова 2000. године. Стан је спреман за усељење, што искључује ризике и кашњења везана за изградњу нових пројеката.
Стан се налази на првом спрату зграде без лифта, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Градња из 1970. године подразумева архитектонска решења те епохе. Нема сопствене баште или базена на тлу, како је случај код новијих пројеката.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор у функционалном делу града. Погодан је за фамилије којима је важан прилаз школама и обали. Такође, погодан је као други дом за пензионере који живе активно. Инвеститори који траже објекат за издавање могу пронаћи вредност због близине плаже и годишњег туризма. Није погодан за оне који траже ексклузивне виле на успаваном месту.
Објекат је реновиран 2000. године. Подови су керамички, што је практично за одржавање. Кухиња је опремљена дрвеним намештајем. Елементи тротоара су присутни. Пластично maskedaries reflect унутрашњост. Изолација и функционалност прозора одговарају стандардима времена обнове. Укупно стање се описује као одлично.
Понудена цена износи 365.000 евра. У поређењу са новим пројектима у истом граду, попут Etherna Homes или Celestia Homes, овај стан нуди конкурентну цену по квадратном метру за локацију у близини мора. Трошкови купопродаје и порези треба додатно рачунати.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму града. Ујутру се пија кафе на тераси. Спуштање до плаже траје неколико минута. Вече се може провести у шетњи дјел луке. Град Естепона је активан током целе године. Ово није место за тишину и изолацију. Ту су увек присутни звуци урбаног живота. Коришћење аутомобила није обавезно. Све потребно се налази у радијусу од једног километра.
Естепона је општина са око 80.000 становника. Овде се налазе бројни ресторани и кафеи. Улице су често пешачке зоне. Плински судови доминирају архитектуром. Лука је центар ноћног живота. Терени за голф су удаљени пар километара.
Ова карта показује положај стана у односу на главне објекте у Естепони. Уочљива је близина плаже и луке. Улични мрежа приказује приступачност објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена између Марбеље (25 km) и Алгесираса (42 km). Ово је западни део Коста дел Сол. Град је сачувао традиционални шпанијски карактер. До главних аутопутева се може доћи брзо.
Плажа Естепона је удаљена 524 метра по ваздушној линији. Аеродром Малага се налази на 64 километара. Гибралтар је ближе, око 36 километара. Јавни превоз је доступан са 50 станица у граду. До Голф терена Valle Romano се долази возом за 10 минута. Лука је на 1.6 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Сезона купања траје четири месеца. Захваљујући близини планине Сијера Бермеха, подручје је заштићено. Надморска висина износи 19 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа, Ла Рада, има Плаву заставу. Ово је пешчана плажа дуга око 2.3 km. Плажа Playa del Cristo је мање интимна. Лука нуди махине за рибаре. У околини постоји 134 спортска објекта.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL672439
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи ову понуду са новијим пројектима као што су Etherna Homes или Celestia Homes, разлика је у години изградње. Нови пројекти нуде модерну изолацију и заједничке просторе попут базена. Овај стан нуди предност локације у већ изграђеном делу града, где се не очекује грађевински рад. Цена по квадратном метру је повољнија у односу на нову градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
