Овај стан се налази у комплексу Алказаба Бич (Alcazaba Beach) у Естепони, на првој линији мора. Изграђен 1989. године по пројекту архитекте Мелвина Виљароела, комплекс се простире на више од 500 метара обале. Стан је потпуно реновиран, има три спаваће собе и површину од 148 m². Налази се на приземљу са директним приступом башти. Положај омогућава пешице достизање плаже Ла Рада и центра града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбанизованој зони Естепоне, на удаљености од око 500 метара од мора. У окружењу се налазе бројни ресторани, апотеке и супермаркети. Градска инфраструктура је развијена, а обала је повезана променадом за шетњу и рекреацију. Лука Пуерто де Естепона је удаљена нешто више од 1,5 километар.
Распоред просторија функционално је решен кроз отворени концепт дневног дела. Кухиња има отворени отвор ка трпезарији, што олакшава социјализацију. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и излаз на терасу. Ово обезбеђује приватност и практичност за породице или парове који често имају госте.
У питању је stan koji je izgrađen 1989. godine i nedavno je prošao kompletnu renovaciju. Objekat je završen i useljiv. Sistem klimatizacije je instaliran. Uprava kompleksa dozvoljava kratkoročni iznajmljivanje, što je relevantno za investicione modele.
Kompleks ne nudi privatni bazen za ovaj stan, već koristi zajedničke bazene. Zgrada nije nova (iz 1989), iako je renovirana. Lokacija je u urbanoj zoni, što može značiti više buke tokom letnje sezone u poređenju sa izolovanim područjima. Udaljenost do aerodroma je oko 64 kilometara.
Ref: VL673301
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак или кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања. Због дозволе за краткорочни rentals, погодан је за инвеститоре који желе да искористе туристички потencijал Costa del Sol. Породице са децом могу користити бројне спортске терене и пешчане плаже у близини. Такође је погодан за особе које не желе да се ослањају на аутомобил свакодневно, пошто су школе, продавнице и лука на пешачком растојању.
Стан је недавно обновљен савременим материјалима. Kuhinja je opremljena modernim elementima i servisnim prolazom. Kupatila su renovirana, sa tuš kabinama i savremenim sanitarijama. Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu. Kompleks Alcazaba Beach karakterišu tropski vrtovi i visoki standard održavanja zajedničkih površina, što doprinosi ukupnom utisku nekretnine.
Цена овог стана износи 1.500.000 евра. У поређењу с другим пројектима у Естепони, као што су Балкон дел Медитанео или Свинг енд Си Виле, овај стан се налази у вишем ценовом рангу због локације на првој линији мора, величине и реновираног стања.
Дневни ритам овде зависи од близине мора. Ујутру се шета дуж обале на променади која води ка луци. Поподне се време може провести у одржаваним вртовима комплекса или на једном од седам базена. Због приземне позиције и директног приступа башти, спољни простори су продужетак дневног боравка. Зима је блaga zahvaljujući mikroklimati Estepona, uz prosečnu temperaturu oko 17°C. Lokacija omogućava obavljanje svakodnevnih kupovina pešice, bez obaveze korišćenja automobila za osnovne potrebe.
Естепона је град с преко 79.000 становника, нудећи равнотежу између туризма и локалног живота. У оближњој околини постоји 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километра. Постоји више спортских центара, као што је Polideportivo Municipal. За свакодневне потребе, на 100 метара се налази супермаркет, а на 236 метара апотека. Obrazovanje je osigurano кроз више основних и средњих школа у граду.
Mappa prikazuje poziciju stana u odnosu na obalu i urbano jezgro Estepona. Uočljiva je blizina promenade i pristupa moru. Na karti su označene golf tereni na severu i aerodromi na zapadu i istoku.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеље (25 km) и Алхесираса (42 km). Ово положај омогућава лак приступ већим градовима, али са мирнијом атмосфером од Марбеље. Повећана потражња за nekretnine у Esteponi показује trend pomeranja focusa ka zapadnom delu Costa del Sol.
Плажа Ла Рада и Плаја дел Кристо удаљене су око 800 метара, односно 1,6 километара. ГOLF терени Valle Romano и Azata Golf удаљени су око 4 до 5 километара. Аеродром Малага је на 64 километара, док се аеродром у Гибралтару налази на око 36 километара. Лuka Puerto Estepona са својим понудама је удаљена 1,6 километар.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 19 метара, са благим падом према мору од 2,4%. Клима је mediteranska, са prosečnim temperaturama između 15°C i 25°C. Sezona kupanja traja oko 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Okolje obeležava planina Sierra Bermeja, koja doprinosi zaštiti od vetra.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обално подручје нуди разноврсне садржаје. Плажа Ла Рада носи Плаву заставицu и значајна је за пешчане плаже. Комплекс поседује седам базена, укључујући и zagrevani basen. За ljubitelje sporta, dostupni su tereni za tenis, padel i fudbal na travi. U neposrednoj blizini se nalaze i marina i sportski centri.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима као што је Sakura или Balcon del Mediterraneo, овај стан нуди већу површину и тренутно доступан објекат, али по цени која је нешто виша за старију грађевину. Упркос години изградње (1989), локација на првој линији и квалитетна архитектонска основа дају му предност у односу на нове изградње у другој или трећој линији. За разлику од тихих горарадских насеља, Естепона нуди урбани садржај током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
