Овај смештени стан се налази у урбаном окружењу Естепоне, на удаљености од мање од једног километра од плаже Ла Рада. Са 3 спаваће собе и укупном површином од 126 m², објекат представља стан са потпуно опремљеном кухињом и модерним намештајем. Зграда нуди додатне погодности попут подземног гаражног места и ограђеног комплекса са заједничким базеном. Локација омогућује пешачки приступ локалним продавницама и услугама, чинећи га практичним избором за стално боравење или боравак током целе године.
У поређењу са суседним пројектом Сакура који почиње од €1.400.000, овај објекат се разликује по томе што је спреман за усељење и укључује целокупну опрему у цену, док новоградње често захтевају додатне улагање у кухињу и климу. Пројекти попут Marine Hills (од €1.468.000) нуде више квадратних метара али су удаљенији од градских садржаја. Овај стан нуди примарну локацију уз плажу у оквиру урбаног ткива, што је ретко за пројекте у овој ценовној категорији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у стамбеном делу града Естепона, у близини кUPS (улица и обални пут). Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара, што омогућује долазак до мора пешке за мање од 10 минута. Градски центар са ресторанима и услугама налази се у непосредној близини. Близина аутопута А-7 олакшава кретање обалом ка Марбели или Малаги.
Распоред просторија укључује 3 спаваће собе, што одговара породицама или паровима који често имају госте. Дневни боравак је повезан са терасом и баштом, што омогућују рад на отвореном. Постојећи намештај и опрема укључују клима уређаје и модерну кухињу. Безбедност је осигурана 24-часовном стражом у затвореном комплексу.
Зграда је изграђена 1970. године, али је објекат недавно подвргнут темељној реновацији. Тренутни статус је „готов“ и спреман за усељење. Реновирање је обухватило инсталацију нових системa и модерну ентеријер опрему, укључујући потпуно опремљену кухињу.
Објекат се налази на приземљу, што може утицати на ниво приватности у односу на више спратове. Зграда није потпуно нова, што подразумева одређене стандардe конструкције из тог периода. Положај у урбаној зони значи да се не ради о изолованој тишини, већ о животу у граду.
Овај објекат одговара купцима који траже хибридни модел живота, комбинацију стана и виле са баштеним приступом. Погодан је за породицу која жели стално боравиште близу школе и болнице, који се налазе на пешачком удаљењу. Такође, погодан је за појединце који раде даљински и захтевају висок стандард инфраструктуре и сигурности. За инвеститоре, локација на пешачком удаљењу од плаже може бити атрактивна за изнајмљивање.
Унутрашњост објекта карактеришу модерни материјали и вишекратно наглашена пажња на детаље. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима, док су подови обрађени квалитетним материјалима погодним за климатске услове обале. Kупатило садржи дупле умиваонике и квалитетну керамику. Унутрашњи системи укључују централно грејање и климу, док звучни систем Bang & Olufsen доприноси мултимедијалном искуству.
Тражна цена износи €1.995.000. У овај износ је укључено потпуно опремљеност објекта, гаражно место и складишни простор. У поређењу са пројектима високих стандарда у Естепони, овај ценовни распон reflekтује премиум локацију непосредно уз плажу и квалитетну опрему.
Дневни ритам на овој локацији одређује близина мора и градских садржаја. У јутарњим сатима, плажа је доступна за шетњу или вежбање, захваљујући малој удаљености и благом нагибу терена. Куповина свеже производа може да се обави у оближњим супермаркетима, али и на локалним пијацама које Естепона нуди. Поподнењи сати се могу провести на приватној тераси или у заједничким баштама комплекса. Комбинација сталног боравка и туристичке атмосфере је присутна, посебно током летњих месеци када је град живљи.
Естепона нуди 137 km² територије са разноликим географским карактеристикама, од обалних равница до падина Сијера Бермеха. Удаљеност до аеродрома Малага износи 64 km. Град има развијену мрежу јавног превоза са 50 станица и 8 линија. За свакодневне потребе, околина нуди 18 апотека и бројне банке. Естепона је позната по вишемилитонском тениском клубу и културним догађајима током године, што доприноси живахној атмосфери.
Преглед карте показује директну близину обале и урбане инфраструктуре. Објекат је смештен између авеније приморске и зона зеленог појаса. Уочљиво је постојање више зелених површина у окружењу, као и приступни путеви до аутопута и луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Естепоне на обали представља баланс између туристичких центара Марбеле (25 km источно) и поморске лука Алхесирас (42 km западно). Ово омогућује приступ услугама већих градова док задржава спокојнији ритам. Повећаност броја становника на 79.621 указује на динамичну локалну заједницу.
Насупрот објекта налази се супермаркет на 104 m. Прва плажа, Playa de Estepona, је на 524 m, док је лука Puerto Estepona удаљена 1.6 km. Градска болница се налази на 4.4 km. ГOLF клубови Valle Romano и Azata су на удаљености од око 4 km, што их чини доступним за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17.8°C. Период за купање, када је температура мора изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 19 m, а терен је претежно раван са нагибом од 2.4% ка мору. Ово ствара прикладне услове за шетње и бављење спортским активностима на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа Ла Рада, која носи Плаву заставицку, је средиште рекреативних активности. Плажа Playa del Cristo, удаљена 1.6 km, позната је по заштићеном положају и погодна за породице. У радијусу од 2 km налазе се 2 велика спортска центра. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у околини, укључујући Estepona Golf на 6 km.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL710739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
