Diese etablierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern in Estepona bietet direkten Strandzugang innerhalb der begehrten Anlage Bahía del Velerín. Mit 153 m² Wohnfläche stellt diese 2003 fertiggestellte Immobilie eine besondere Gelegenheit dar, eine bezugsfertige Wohnung in exklusiver Küstenlage zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf üppige Gärten, einen offenen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung. Mit umfassenden Annehmlichkeiten und 24-Stunden-Sicherheit verkörpert sie raffiniertes Mittelmeerleben.
Der Immobilienmarkt in Estepona bietet eine Reihe von Optionen, von etablierten Strandresidenzen wie dieser Wohnung bis zu neueren Projekten. Vergleichbare Immobilien wie Sakura (ab €1.400.000) und Balcon del Mediterraneo (ab €1.442.000) deuten auf ein Marktsegment hin, das auf Qualität und Lage ausgerichtet ist. Während diese neuere Bauten oder andere Immobilienarten darstellen könnten, spiegelt der feste Preis dieser Wohnung von €1.995.000 ihren besonderen direkten Strandzugang und ihren bezugsfertigen Zustand wider. Marine Hills - The Villas (ab €1.468.000) deuten auf eine höhere Preisklasse für Villen-Immobilien hin. Verglichen mit der breiteren Costa del Sol bietet Estepona eine ruhigere Atmosphäre als die unmittelbare Umgebung Marbellas, bei weiterhin hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Der Preis von €1.995.000 ist beträchtlich und positioniert diese Wohnung als Premium-Angebot in Estepona, das vermutlich Käufer anspricht, die unmittelbares Leben in erster Strandlinie und etablierten Luxus gegenüber der Möglichkeit einer Neubau-Anpassung priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in erstklassiger Strandlage in erster Strandlinie mit unmittelbarem Zugang zum Sandstrand von Estepona. Sie ist Teil eines etablierten, urbanisierten Gebiets, in dem grundlegende Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Position der Immobilie gewährleistet ein lebendiges, aber praktisches Lebensgefühl, das die Ruhe der Küste mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, spricht diese Immobilie alle an, die ein gehobenes Küstenleben suchen. Der Grundriss mit offenem Wohnbereich und eigener Terrasse fördert nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Ausstattung, eine gut ausgestattete Küche mit Premium-Geräten sowie durchdachte Details wie maßgefertigte Schränke und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer erhöhen den Wohnalltag.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2003. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch in ausgezeichnetem Zustand gepflegt, und jüngere Renovierungen tragen zu ihrem heutigen Zustand bei. Das Gebäude profitiert von der etablierten Infrastruktur der Anlage Bahía del Velerín und ermöglicht sofortigen Einzug, ohne die üblichen Wartezeiten von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten.
Diese Immobilie umfasst nicht die Neubaugarantien, die üblicherweise mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Die Gemeinschaftseinrichtungen werden, obwohl umfassend, mit anderen Bewohnern geteilt. Genaue Details zum Alter aller Einrichtungen und Ausstattungen über die jüngsten Renovierungen hinaus sind nicht ausdrücklich angegeben.
Diese Strandwohnung in Estepona eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus mit unmittelbarem Zugang zum Mittelmeerleben suchen. Sie passt zu allen, die die Bequemlichkeit von Einrichtungen in Fußnähe schätzen, wie den Supermarkt (104 m) und die Apotheke (237 m), kombiniert mit direktem Strandzugang. Das gehobene Interieur mit Bang & Olufsen-Soundsystem und Designerküche spricht all jene an, die Wert auf hochwertige Ausstattung und modernen Komfort legen. Sie ist auch eine passende Wahl für Käufer, die eine sichere, etablierte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen, insbesondere jene, die zuvor Immobilien im nahen Marbella (25 km entfernt) in Betracht gezogen haben, sich aber eine ruhigere, etablierte Strandlage wünschen.
Diese Wohnung besticht durch hohe Qualität und raffinierte Ausstattung, was ihre jüngsten Renovierungen und die gehobene Positionierung widerspiegelt. Der Wohnbereich wird durch einen Elektrokamin und ein Bang & Olufsen-Soundsystem bereichert und schafft eine Atmosphäre modernen Komforts. Die Designerküche ist vollständig mit Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Thermomix und ein Weinkühlschrank, nahtlos integriert für ein elegantes Erscheinungsbild. Die Badezimmer bieten luxuriöse Elemente, wobei das Hauptschlafzimmer über Toiletten im japanischen Stil und ein Ankleidezimmer verfügt. Elegante Details zeigen sich überall, von maßgefertigten Schränken in den Schlafzimmern bis zur gesamten Designästhetik. Die Immobilie wird vollständig möbliert und zum sofortigen Einzug angeboten, was ein stimmiges und stilvolles Wohnumfeld gewährleistet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €1.995.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003 spiegelt dieser Preis die etablierte Lage, die Strandlage in erster Linie sowie die Qualität von Ausstattung und Renovierungen wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Einzug möglich sind. Der Preis von €1.995.000 positioniert diese Wohnung im gehobenen Segment des Marktes in Estepona und spricht Käufer an, die erstklassiges Leben direkt am Strand und Exklusivität priorisieren.
Esteponas Strandfront bietet ein ruhiges, aber gut verbundenes Wohngefühl. Diese Wohnung, gelegen in der Anlage Bahía del Velerín, bringt die Bewohner in Reichweite sowohl der natürlichen Schönheit der Küste als auch der Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Stellen Sie sich Morgen mit Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf gepflegte Gärten vor, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zu einem der Blue-Flag-Strände Esteponas wie Playa de la Rada, nur 800 Meter entfernt. Das umliegende städtische Umfeld bildet eine praktische Kulisse mit einem Supermarkt nur 104 Meter von der Haustür und einer Apotheke nur 237 Meter entfernt, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt ist. Diese Nähe zu Einrichtungen unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen einfach sind und mehr Zeit für Freizeit und Entspannung am Meer oder für die Restaurants der Stadt bleibt, über 50 Restaurants in kurzer Entfernung.
Estepona bietet ein ausgewogenes Küstenleben, geprägt von der Nähe zu Einrichtungen und schönen Stränden. Diese Wohnung liegt in einem entwickelten städtischen Gebiet, das sicherstellt, dass tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter von der Immobilie, was routinebesorgungen erleichtert. Der direkte Zugang zu Playa de Estepona (524 m) und anderen nahegelegenen Stränden erhöht die Attraktivität für Meeresliebhaber. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit zahlreichen Haltestellen und 8 Linien, und viele lokale Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was einen aktiven und bequemen Lebensstil unterstützt. Die Stadt Estepona selbst bietet eine erhebliche Anzahl an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km und damit vielfältige soziale und kulinarische Erlebnisse.
Diese Karte zeigt die erstklassige Strandlage der Wohnung in Estepona und hebt ihren direkten Zugang zum Mittelmeer hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, sowie die kurze Entfernung zu lokalen Stränden und dem Yachthafen. Die Karte ordnet die Immobilie außerdem in den breiteren Kontext der Stadt Estepona und ihrer Anbindung an große Verkehrswege ein, einschließlich der Autobahn zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem international anerkannten Küstenabschnitt in Südspanien. Die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einer Bevölkerung von 79.621 (Schätzung 2025) und bietet eine Fülle von Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen. Estepona dient als Tor zwischen der lebendigen Energie Marbellas, 25 km entfernt, und der größeren andalusischen Hauptstadt Málaga, 73 km entfernt. Der Landkreis umfasst vielfältiges Terrain von fruchtbaren Tälern bis zum bergigen Sierra Bermeja und bietet abwechslungsreiche Naturlandschaften. Diese Lage bietet die Vorteile einer etablierten Stadt mit starker lokaler Gemeinschaft und bleibt dennoch mit den großen regionalen Zentren verbunden.
Diese Immobilie bietet hervorragende Anbindungen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt bei 104 m und einer Apotheke bei 237 m. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km von der Immobilie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter Valle Romano Golf bei 4,1 km. Die Immobilie liegt günstig, 34 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, und der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen auf 8 Linien, was die Fortbewegung im lokalen Bereich und das Erreichen der Stadt Estepona oder des Puerto Deportivo erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15-25°C. Dieses angenehme Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C bleiben. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 2,4% zum Strand sorgt für angenehme Wohnbedingungen. Die Region ist für ihre Sonnenstunden bekannt, was zur lebendigen natürlichen Umgebung beiträgt und ganzjährig Outdoor-Aktivitäten unterstützt. Die nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja bieten eine malerische Kulisse und Möglichkeiten zur Erkundung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Strandlage dieser Wohnung bietet einen unvergleichlichen Zugang zur Küste. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere beliebte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Estepona verfügt über zahlreiche Blue-Flag-Strände, die hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten ist die Region reich an Möglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen stehen zur Verfügung, darunter nahegelegene Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf ist eine große Attraktion, mit den Plätzen Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Puerto Estepona und Puerto Deportivo, beide innerhalb von 1,8 km, bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL721405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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