Questo appartamento consolidato con 3 camere da letto e 2 bagni a Estepona offre accesso diretto alla spiaggia all'interno del ricercato complesso residenziale recintato Bahía del Velerín. Con una superficie abitabile di 153 m², questa residenza, completata nel 2003, rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile pronta consegna in un contesto costiero esclusivo. L'appartamento dispone di una terrazza privata affacciata su giardini lussureggianti, un soggiorno a vista e una cucina completamente attrezzata di alta gamma. Con servizi completi e sicurezza 24 ore su 24, incarna uno stile di vita mediterraneo raffinato.
Il mercato immobiliare di Estepona offre una gamma di opzioni, dalle residenze fronte mare consolidate come questo appartamento agli sviluppi più recenti. Immobili comparabili come Sakura (da €1.400.000) e Balcon del Mediterraneo (da €1.442.000) indicano un segmento di mercato focalizzato su qualità e posizione. Sebbene questi possano rappresentare costruzioni più recenti o tipi di immobili diversi, il prezzo fisso di €1.995.000 di questo appartamento riflette il suo distintivo accesso diretto alla spiaggia e le condizioni pronte all'uso. The Marine Hills - The Villas (da €1.468.000) suggerisce una fascia di prezzo più alta per immobili in stile villa. Rispetto al più ampio contesto della Costa del Sol, Estepona offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle immediate vicinanze di Marbella, mantenendo tuttavia un'eccellente infrastruttura e accessibilità. Il prezzo di €1.995.000 è sostanzioso, posizionando questo appartamento come un'offerta premium all'interno di Estepona, probabilmente attraente per acquirenti che privilegiano la vita fronte mare immediata e il lusso consolidato rispetto al potenziale di personalizzazione di una nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è situato in una posizione fronte mare privilegiata, con accesso immediato alle sabbie di Estepona. Fa parte di una zona urbanizzata e consolidata, dove servizi essenziali, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dell'immobile garantisce uno stile di vita vivace ma comodo, che unisce la tranquillità della costa alla praticità della vita urbana.
Progettata per il comfort e la funzionalità, questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita costiero raffinato. La disposizione dell'immobile, con un soggiorno a vista e una terrazza privata, favorisce una convivenza fluida tra interno ed esterno. Finiture di alta qualità, una cucina ben attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e dettagli curati come armadi su misura e una suite principale con cabina armadio migliorano la vita quotidiana.
Questo appartamento è un immobile usato pronta consegna, completato nel 2003. Sebbene non sia una nuova costruzione, è stato mantenuto in condizioni eccellenti, con recenti ristrutturazioni che contribuiscono al suo stato attuale. L'edificio beneficia dell'infrastruttura consolidata del complesso Bahía del Velerín, offrendo un'occupazione immediata senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi sulla carta.
Questo immobile non include le garanzie di nuova costruzione tipicamente associate agli acquisti sulla carta. I servizi del complesso, seppur completi, sono condivisi con gli altri residenti. Dettagli specifici sull'età esatta di tutte le finiture e gli impianti, al di là delle recenti ristrutturazioni, non sono esplicitamente indicati.
Questo appartamento fronte mare a Estepona è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alta qualità con accesso immediato allo stile di vita mediterraneo. È adatto a chi apprezza la comodità di avere i servizi a pochi passi, come il supermercato (104 m) e la farmacia (237 m), unita all'accesso diretto alla spiaggia. L'interno sofisticato dell'immobile, con un impianto audio Bang & Olufsen e una cucina di design, attrae chi apprezza le finiture di qualità e i comfort moderni. È anche una scelta adatta agli acquirenti che cercano un residence privato consolidato con sicurezza 24 ore su 24 e strutture comuni come una piscina, in particolare coloro che potrebbero aver precedentemente considerato immobili nella vicina Marbella (a 25 km) ma desiderano un contesto fronte mare più tranquillo e consolidato.
Questo appartamento mostra un livello elevato di qualità e finiture sofisticate, riflettendo le recenti ristrutturazioni e il posizionamento premium. Il soggiorno è valorizzato da un caminetto elettrico e da un impianto audio Bang & Olufsen, creando un'atmosfera di comfort moderno. La cucina di design è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, tra cui un Thermomix e una cantinetta per vini, integrati senza soluzione di continuità per un look elegante. I bagni presentano elementi lussuosi, con la suite principale dotata di sanitari in stile giapponese e una cabina armadio. Le finiture eleganti sono evidenti in ogni ambiente, dagli armadi su misura nelle camere da letto all'estetica complessiva del design. L'immobile è proposto completamente arredato, pronto per l'occupazione immediata, garantendo un ambiente di vita coerente e stiloso.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.995.000. Come casa esistente completata nel 2003, questo prezzo riflette la sua posizione consolidata, l'ambientazione fronte mare e la qualità delle finiture e delle ristrutturazioni. L'immobile è pronta consegna, il che significa che l'acquisto e l'occupazione immediata sono possibili. Il prezzo di €1.995.000 posiziona questa residenza nel segmento di valore superiore del mercato di Estepona, attraendo acquirenti che privilegiano la vita premium fronte mare e l'esclusività.
Il lungomare di Estepona offre un'esperienza di vita tranquilla ma ben collegata. Questo appartamento, immerso nel complesso Bahía del Velerín, colloca i residenti a breve distanza sia dalla bellezza naturale della costa che dai comfort della vita urbana. Immaginate mattinate trascorse con il caffè sulla vostra terrazza privata, affacciata su giardini curati, seguite da una breve passeggiata verso una delle spiagge con Bandiera Blu di Estepona come Playa de la Rada, a soli 800 metri. L'ambiente urbano circostante offre uno sfondo pratico, con un supermercato a soli 104 metri dalla porta e una farmacia a appena 237 metri, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità. Questa vicinanza ai servizi sostiene uno stile di vita in cui fare commissioni è semplice, lasciando più tempo per il tempo libero e il relax in riva al mare o per esplorare le proposte gastronomiche della città, con oltre 50 ristoranti a breve distanza.
Estepona offre uno stile di vita costiero equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi e dalle sue splendide spiagge. Questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata, garantendo che le necessità quotidiane siano a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri dall'immobile, facilitando le commissioni di routine. L'accesso diretto a Playa de Estepona (524 m) e ad altre spiagge vicine aumenta l'attrattiva per gli amanti del mare. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e 8 linee disponibili, e molte strutture locali sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, sostenendo uno stile di vita attivo e comodo. La città di Estepona stessa offre un numero significativo di ristoranti (50) e caffè (22) entro un raggio di 2 km, offrendo esperienze sociali e culinarie diversificate.
Questa mappa mostra la posizione fronte mare privilegiata dell'appartamento a Estepona, evidenziandone l'accesso diretto al Mar Mediterraneo. Illustra la vicinanza immediata ai servizi essenziali, tra cui un supermercato e una farmacia, oltre alla breve distanza dalle spiagge locali e dal porto turistico. La mappa colloca inoltre l'immobile nel contesto più ampio della città di Estepona e dei suoi collegamenti con le principali vie di trasporto, tra cui l'autostrada per l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, un tratto di costa riconosciuto a livello internazionale nel sud della Spagna. La città stessa è un vivace centro con una popolazione di 79.621 abitanti (stima 2025), che offre una ricchezza di servizi tra cui numerosi ristoranti, caffè e istituti scolastici. Estepona funge da porta di collegamento tra l'energia vivace di Marbella, situata a 25 km, e la più grande capitale andalusa, Málaga, a 73 km. Il suo distretto comprende terreni variegati, dalle valli fertili alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo paesaggi naturali diversi. Questa posizione offre i vantaggi di una città ben consolidata con una forte comunità locale, restando al contempo collegata ai principali centri regionali.
Questa residenza offre un'eccellente connettività e vicinanza alle strutture principali. Si trova a pochi passi dai servizi locali, con un supermercato a 104 m e una farmacia a 237 m. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 1,1 km dall'immobile. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Valle Romano Golf a 4,1 km. L'immobile è convenientemente situato a 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 36 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 50 fermate su 8 linee, rendendo semplice muoversi nella zona locale e raggiungere il centro di Estepona o il Puerto Deportivo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 19,2°C e temperature medie mensili comprese tra 15 e 25°C. Questo clima piacevole consente una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,4% verso la spiaggia, garantisce condizioni di vita confortevoli. La zona è nota per le ore di sole, che contribuiscono all'ambiente naturale vivace e sostengono le attività all'aperto tutto l'anno. Le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono uno sfondo panoramico e opportunità di esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione fronte mare privilegiata di questo appartamento offre un accesso senza pari alla costa. Playa de Estepona è a soli 524 metri, con altre spiagge popolari come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) facilmente raggiungibili. Estepona vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, garantendo elevati standard di pulizia e servizi. Per le attività ricreative, la zona è ricca di opzioni: sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,6 km) e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Il golf è un'attrazione significativa, con i campi Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, entrambi entro 1,8 km, offrono opportunità di svago marittimo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL721405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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